良庆区湾仔街18号玉桶金小区B栋2单元1509号

(略) 市青 (略)

变卖公告

（ * ）桂 * 执恢 * 号

(略) 市青 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市青 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ）,户名： (略) 市青 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：方爱连名下位于 (略) 市 (略) 区湾仔街 * 号玉桶金小区B栋2单元 * 号不动产。

变卖价： *** 元人民币，（含保证金： * 8元人民币），增价幅度： * 元人民币。

标的物详情详见标的物情况说明表

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市青 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市青 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式: 自公告之日起至竞拍 (略) ，统 * 看样时间为 * 日 * : * - * : * ，自行前往， (略) 安排看样时间。 (略) 络拍卖（变卖） (略) 广 (略) (略) 电话： *** （李先生）（上班时间：正常工作日 * : * - * : * * : * - * : * ）。为维护 (略) 的正常秩序， (略) 实名登记制度， (略) 人员携带身份证原件及 (略) 登记，未携带证件的 (略) 看样，现场看样 (略) 工作 (略) 所委托的辅助机构工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥， (略) 秩序的，本院将 (略) 罚。该辅助 (略) 、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务， (略) 与该辅助机构协商， (略) 无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。投诉电话： *** ；投诉地址： (略) 市 (略) 区云景路 * 号青 (略) (略) 。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、变卖方式：1、变卖公告期为 * 十天，如有竞买人在 * 十天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

在公告 (略) 竞价，竞价期间， * 人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有 * 人以上竞买的，以 (略) ，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在变卖日前 * 个工 (略) (略) (略) 使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在5日内缴纳，法院指定账户【户名： (略) 市青 (略) ； (略) ： (略) 市区农村 (略) ；帐号： *** 】。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** #q1

十 * 、竞价变卖成交后买受人不交纳尾款的， (略) 中所确定的保证金不予退还。扣留的保证金依照《网拍规定》 (略) 理。买受人不交纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。

十 * 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、 (略) 有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的 * 切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

(略) 电话： *** （李先生）。

联系人：广 (略) 有限公司。

上班时间：正常工作日 * : * - * : * * : * - * : *

法院投诉电话： ***

法院监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市 (略) 区云景路 * 号 (略) 市青 (略)

详细信息 (略) (略) （http:/ *** ）、 (略) 市青 (略) 网（http:/ *** ）上查询。

(略) 市青 (略)

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