汽车西站综合楼租赁招标公告

(略) (略) 关于 SMGX2017-SM100- (略)

一、 项目概况：

1、项目编号：SMGX2017-SM100-1

2、项目名称：综合楼租赁。

3、委托单位： (略) (略) (略)

4、招标代理机构：三 (略)

5、项目内容：本项目 (略) 所为甲方有四至七楼共四层，租赁期限为12年。 (略) (略) 分。

二、投标人资格条件、投标方代表以及应提交的资格证明材料：

1、投标人资格条件：

1.1法人或者其他组织的有相应的营业范围并提供加盖投标人公章的合格有效的营业执照副本复印件和税务登记证副本复印件证明文件或自然人的身份证复印件（若为三证合一的，可只提供有“ (略) 会信用代码”的法人营业执照副本复印件）；

1.2本次招标不接受联合体投标；

1.3参加招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

1.4投标单 (略) 地或业务发生地检察 (略) 贿犯罪档案查询结果告知函 (略) 提交。注：有关要求和事项见《投标人须知》

1.5法定代表人参加投标时需随身携带本人身份证原件；授权代表参加投标时需随身携带本人身份证原件、法人身份证复印件及法人的授权委托书。

2、投标方代表：指全权代表投标人参加投标活动并签署投标文件的人员。投标方为其他组织机构的，可以由其法定代表人或其授权代表参加投标，如果投标方代表为授权代表的，须出具《法定代表人授权书》。

3、投标文件编制要求：必须用A4幅面纸张打印装订，应编制封面、目录、页码，必须用胶装（为永久性、无破坏不可拆分）装订成册，加盖骑缝章。

未按上述要求编制、提交投标文件的，其投标将被视为无效投标。

三、招标文件发售时间和地点： (略) 文件，凡自愿参加本项目竞标的投标人，可从即日起至 * 日止正常上班时间，到三 (略) ［地址： (略) 市东 (略) 附楼三楼］购买招标文件，招标文件纸质版或电子文档售价200元，邮寄另加50元，售后不退。

四、报价说明：

1 (略) 文件规定的投标报到截止时间之前 (略) 签到并提交投标文件。投标报到截止时间过后未按要求签到并提交投标文件的投标人，不得参加本项目投标。

2 投标方的报价单价与总价有出入的，以单价为准修正总价, (略) 认为单价

有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；金额大写与小写数字间有出入的，以大写金额为准；投标函投标总报价与开标一览表有出入的，以开标一览表为准。

3 投标方的报价单价为固定不变价，即在合同实施 (略) 价格或政策性价格的调整而增减。

4 投标方应以 (略) 有单价和总价。

5 本项目的报价为一次报价，在投标文件报价一览表说明。

6 租赁期的租金报价仅为租赁期内中标承租方应支付给业主（出租方）的租金总价。本项目招标代理服务费、经济补偿金、 (略) 后所发生的与经营有关的一切费用均由中 (略) 承担。

7 投标总报价低于项目最低限价的，不得确定为中标候选人。最低限价详见前附表。

8 投标人不得提供 (略) 虚假应标，否则，将取消其投标资格及中标资格，投

标保证金将不予退还。

五、评比办法：

    评标办法：最高投标报价中标法。

1、 (略) 完成评标后，按各投标人投标报价 (略) 排序，排名第一的为第一中标候选人;排名第二的为第二中标候选人,依此类推。

2、 (略) 直接确定第一中标候选人为中标人。

3、 (略) 文件的实质性要求，并且经评审的投标报价最高者。

4、投标报价低于最低限价的，不得确定为中标候选人。

六、投标保证金：

1、投标保证金的缴纳数额及方式：投标保证金的金额为人民币 * 万元整。投标人应在投标保证金缴纳截止时间： * 日下午16：00 ( (略) 时间)之前向招标代理机构指定的账户 (略) 所的投标保证金。未能按要求提交投标保证金的，不得参加该项目的投标。

2、投标保证金的退还：落标人的投标保证金在定标后退还；中标人投标保证金在合同签订并交纳履约保证金后退还。若中标人放弃中标的，其投标保证金将不予退还。

七、投标报到截止时间： * 日上午9：00（ (略) 时间）。

八、开标地点三 (略) 开标室（ (略) 市东 (略) 附楼三楼）；

    开标时间： * 日上午9：00（ (略) 时间）。

资格审查：投标报到截止时间过后， (略) 资格审查以确定其是否具备投标资格.

九、现场投标程序：

1、主持人宣布开标纪律；

2、主持人介绍参加开标会的有关单位及相关工作人员情况；

3、按签到顺序唱标，由招标代理机构对 (略) 书面记录。

十、中标通知：招标方应当以书面形式向中标人发出中标通知书。《中标通知书》一经发出即发生法律效力。中标通知书将作为签订合同的依据。

十一、签订合同：中标人必须按《中标通知书》、招标文件确定的事项和中标人的承诺， (略) (略) 分的《合同》文本签订合同。若为原承租人中标承租的，则应在中标通知书发出后的7个日历日内与出租方签订租赁合同，否则中标人应在原承租人将清理完毕并移交给出租方后的7个日历日内与出租方签订租赁合同。

十二、履约保证金：

1、履约担保金额：按拟投资总金额的10%。

2、履约保证金缴纳方式：由中标人在合同签订生效之日起五日内转入出租方账户。

3、履约保证金的退还：租赁期满后的7日内无息退还。发生下更情况之一，中标人的履约保证金将不予退还；

① 非不可抗力原因，中 (略) 合同的；

② 中标承租人不按规定方式向业主（出租方）支付租金的；

③ 中标 (略) 所违 (略) 非法活动的；

④ 中标承租人有转包、 (略) 为的；

⑤ 中标承租人无正当理由提前解除合同的；

十三、招标代理服务费：中标人应当在领取中标通知书前，按国家计委《招标代理服务 (略) 办法》（计价格〔 * 号文） (略) 服务费，缴后不退。 

十四、联系方式：

招标代理人机构联系人： 小熊     小戴        

地址： (略) 市东 (略) 附楼三楼

电话： ***     ***          

传真： ***        

电子信箱 ： * 26.com

十五、售标书及交纳投标保证金账户：

开   户   名：三 (略)

  开   户   行： (略) (略)     

帐        号： ***    

十六、以上如有变更，〔三 (略) 〕 (略) (略) （http:// www. *** ）进行通知，请投标人关注。

(略) (略) (略)             三 (略)

     * 日                                       * 日