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竞买公告
(略) 省 (略) 人民法 (略)
(略) 省 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时对以下标的物按 (略) （https:/ *** ） (略) (略) 公开拍卖，公告如下：
* 、拍卖标的简介：
（ * ）估价对象权益状况
本次评估的估价对象为汪斌拥有的位于 (略) 寿春 (略) 南侧 * 室房地产，权利人：汪斌。产权证号：房地权证 (略) 字第 *** 号，建筑面积为 * ㎡，总层数5层，所在层为1层，规划用途为住宅，价值时点实际用途为住宅。
（ * ）估价对象实物状况
估价对象实物状况 * 览表
房屋坐落 | 汪斌拥有的位于 (略) 寿春 (略) 南侧 * 室 | ||||
产权证号 | 房地权证 (略) 字第 *** 号 | 权利人 | 汪斌 | ||
建筑面积(㎡) | * | 房屋用途 | 住宅 | 建成年代 | * 年 |
建筑结构 | 混合 | 建筑类型 | 多层 | 层次/总层数 | 1/5F |
用地性质 | / | 土地用途 | 住宅 | 土地级别 | * 级 |
土地开发程度 | “ * 通 * 平”，道路、供水、排水、供电、供气、通讯、场地平整。 | ||||
装饰装修 | 外墙涂料粉刷，入户防盗门，铝合金窗。 | ||||
设施设备 | 小区配套设施不完善。 | ||||
(略) | 2室1厅1厨1卫 | ||||
维护状况 | 维护保养情况 * 般。 | ||||
完损状况 | 从外观看结构构件、设备较齐全，现状 * 般。 | ||||
（ * ）估价对象区位状况描述
估价对象区位状况 * 览表
位置 状况 | 坐落 | 汪斌拥有的位于 (略) 寿春 (略) 南侧 * 室 |
方位 | 位于西大街南侧 | |
(略) 的距离 | 距 (略) 直线距离 * 米。 | |
临街（路）状况 | 东临西大街小街 | |
朝向 | 朝南。 | |
楼层 | 所在1层，总层数5层。 | |
楼幢 | (略) 在建筑位于西大街小街西侧 | |
交通 状况 | 道路状况 | 该估价对象北临西大街， (略) 区主干道，路况较好。 |
出入可利用交通工具 | (略) 内无公交车经过，选 (略) 较为便捷； (略) (略) 门较近， (略) 便捷度较好。 | |
交通管制情况 | 西大街作为生活、交通共 (略) 市主干道，限制大型货运车辆、农 (略) ， (略) 限制时速 * 公里/小时。 | |
停车方便程度 | 周边道路有临时停车位，停车方便程度 * 般。 | |
环环境况 | 自然环境 | 估价对象位于寿春镇西大街南侧，区域内环境 * 般，道路两旁绿化率 * 般，主要污染源为道路路面过往车辆排放的汽车尾气和噪音污染。自然环境条件 * 般。 |
人文环境 | 估价对象位于寿春镇西大街南侧，周边有 (略) 、 (略) 、 (略) ，整体人文环境较好。 | |
景观 | (略) 在区域绿化 * 般，景观 * 般。 | |
外部 配套 设施 | 基础设施 | (略) 在区域道路、供水、排水、供电、通讯、燃气、有线电视等设施完备，综合基础设施条件较完善，设施较新，且保管较完善，保障率较高，保障率在 * %以上。 |
公共服务设施 | 附近有西大街小街、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 实验小学等配套设施，该区域基础设施和公共设施配套较齐全，居住环境 * 般。 |
* 、评估结果及结果有效期
总价（人民币）： * . * 万元
大写（人民币）： * * * 万 * 仟 * 佰元整
结果有效期：至 * 日
* 、 (略) 对上述 (略) 咨询、组织查看标的物及报名等工作。咨询、展示标的物时间与方式：自 * 日至 * 日（节假日除外） (略) ，标的物查看时间待定。
* 、竞买登记手续办理：
竞买人应在竞价结束前（延时除外）签订竞买协议并缴纳保证金后（到账时间为准，淘宝结算账户户名为： (略) ）方可参与竞买。
* 、特别说明：
1、拍卖成交后， (略) 负责标的物交付。
2、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担。
3、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助 (略) 人承担。
4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。
5、竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入淘宝结算账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效， (略) 缴款项将退回原账户。竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到 (略) 现场办理竞买登记手续。
6、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前到 (略) 确认。
7、所有主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经 (略) 确认。无法通知的优先购买权人，在本公告发布之日起满 * 日内视为已通知；优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
* 、特别提醒：
1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间以进入淘宝平台服务系统的时间为准。
2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成交后淘宝将生成相应的《网络拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在拍卖成交后 * 日内将剩余 (略) 指定账户。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于1日内
自动退还原缴款账户。
3、买受人悔拍后保证金不予退还，并不得参加重新拍卖。
4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
(略) 电话： ***
***
联系地址： (略) 省 (略)
(略) 省 (略)
* 日
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