昆明市呈贡区人民法院关于昆明市呈贡区斗南街道办事处卓越晴翠花园一期A4地块项目3幢9层902号的不动产第一次拍卖的公告

(略) (略) (略)

(略) (略) 斗南街 (略) 卓越晴翠花园一期A4地块项目3幢9层902号的不动产的拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2025年2月6日10时至2025年2月7日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号：（2024）云0114执3829号

一、拍卖标的：

(略) (略) 斗南街 (略) 卓越晴翠花园一期A4地块项目3幢9层902号的不动产

瑕疵说明：1、 (略) 置证载面积，如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。2、本次拍卖标的房屋所在土地未进行个购土地分摊，仅能依据申请办理仅登记房产信息的不动产权证，因缺失土地分摊信息，可能影响买受人融资等相关事宜，具体情况请自行咨询相关部门。报名即视为已知标的物的瑕疵情况，本院不承担任何瑕疵责任。3、该标的物能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的后果及费用自行承担。

起拍价：(略).00元，保证金：(略).00元，增价幅度：(略)。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托昆明放心 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“昆明放心 (略) ”，咨询电话：0871-(略)-昆明放心 (略) 。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0871-(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托昆明放心 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由昆明放心 (略) 统一安排），联系电话：0871-(略)-昆明放心 (略) 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起1 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2025年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年2月12日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) 案款，开户银行：建行昆明呈贡县支行，账号：(略)5011）。

填写交款单时请注明本案案号：（2024）云0114执3829号。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) (略) (略) (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**）”、“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月二十四日