龙岩市自然资源局关于小洋祥和家苑竣工规划条件核实情况的公示

　　 (略) (略) 开发建设的小洋祥和家苑位于 (略) 区西陂街道小洋村。该项目于 * 日办理《建设工程规划许可证》（编号: *** 号），用地性质为：住宅用地-城镇住宅用地（拆 (略) 置地）。项目主要经济技术指标：计容建筑面积 *** . * ㎡[其中住宅 *** . * ㎡，物业管理用房 * . * ㎡，配电房、发电机 * ㎡,大门、消控室 * . * ㎡]，地下室建筑面积 * 7.9㎡（其中人防面积 * . * ㎡），以上不含底层公共架空休憩、绿化面积 * . * ㎡； * 户；层数为地下 * 层，地上1#、2#楼 * 层，3#楼 * 层，4#楼 * 层，5#、6#楼 * 层，7#楼 * 层，8#楼 * 层，9#、 * #楼 * 层，地上室外公共停车位 * 个，地下机动车停车位 * 个（其中公共停车位 * 个），建筑控制高度 * .6米（含）以下。

　　 * 年5月，我局在比对了审批图纸以及 (略) 市 (略) 出具的《 (略) 市建设工程规划竣工测量报告》和《房屋建筑面积测量报告》，并由龙 (略) (略) (略) (略) 联合踏勘，对该项目 (略) 现场抽查，为保障小区全体业主利益，现根据相关规定，将与原 (略) 分、 (略) (略) 公示：

　　 * 、与原 (略) 分

　　1、项目东侧围墙退用地红线 * . * ㎡。 (略) 分用地无法征拆导致。建设单位承诺，待条件成熟，将按规划修建围墙，具体位置详见附图1。

　　2、5#楼底层消控室面积扩大 * . * 平方米，6#楼底层架空层增设风机房、风井面积 * . * 平方米。以上调整属于消防专项调整。具体位置详见附图1。

　　3、1# (略) 部向西侧增大 * . * ㎡,2#配电房、柴油发电 (略) 较原审批增大 * . * ㎡ ,以上调整因电力技术规程中电气设备布 (略) 的面积调整，经公示无异议，拟按现状予以核实，具体位置详见附图1。

　　4、地上停车位比审批少8个，地下比原审批少 * 个,部分停车位位置存在调整。 (略) 分用地无法征拆导致，地下因建设单位跳编、漏编导致。实际建设停车位满足 (略) 省建设项目停车设施配建标准，经公示无异议，拟按现状予以核实，具体位置详见附图2、附图3。

　　 * 、 (略) 分

　　1、公共架空休憩、绿化等面积 * . * ㎡，具体位置详见附图1。

　　2、公共停车位布置情况:地上公共停车位 * 个，具体位置详见附图2，地下公共停车位 * 个（车位编号：R * -R * )，具体位置详见附图3。

　　 (略) 分不得围闭、分隔、分户，不得作为共有建筑面积分摊给业主，不得对外销售，禁止改变功能挪作它用，更不能用于出租或 (略) 所， (略) 公开承诺和公开，只能作为休憩、绿化、 (略) 所使用。

　　 * 、物 (略) 分

　　物业管理用房面积共计 * . * ㎡、位于3#、4#、7#、8#楼 * 层，具体位置详见附图1。

　　现依据《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) (略) 关于印发〈 (略) 乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将 (略) (略) 公示,征求利害关系人意见。公示时间为 * 年5月 * 日至 * 日，共计7个工作日。

　　公示期限内,利害关系人若有意见, 可书面或通过信 (略) 反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利，我局将对其规划核实。 (略) (略) 办公地点: (略) 市 (略) 区莲新南路2号。邮编:3 (略) 址: zrzyj.longyan.gov.cn。联系电话: *** ,联系人:詹工。

　　附件：

　　1、围墙位置、底层公共架空、物业管理用房位置、配电房示意图

　　2、地上停车位位置示意图

　　3、地下室 * 层停车位位置示意图

　　4、地下室 * 层停车位位置示意图

　　5、原规划审批总平面图

　　6、竣工总平面图

　　 (略) (略)

　　 * 年 5月 * 日