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| 项目编号: | JX2024RP#C1 | ||
| 项目名称: | (略) 南侧附属楼29-31、35-37号等10间店面招租3年 | ||
| 标的名称: | (略) 南侧附属楼37号店面（原联信二手车店）招租（3年）(出租底价：3.#元（总租金）); (略) 南侧附属楼36号店面（原联信二手车店）招租（3年）(出租底价：3.#元（总租金）); 婺 (略) (略) 办公大楼一层4号店面招租（3年）(出租底价：1.#元（总租金）); (略) 南侧附属楼31号店面招租（3年）(出租底价：4.#元（总租金）); (略) 南侧附属楼29号店面招租（3年）(出租底价：3.#元（总租金）); 婺源 (略) (略) 宿舍楼 (略) 店面（原大众房产店）两间店面招租（3年）(出租底价：6.#万元（总租金）); 婺源县原蚺城财政所店面由南向北第3间店面招租（3年）(出租底价：6.#万元（总租金）); (略) 南侧附属楼35号店面（原联信二手车店）招租（3年）(出租底价：3.#元（总租金）); (略) 南侧附属楼30号店面招租（3年）(出租底价：3.#元（总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-10-15 信息披露期满日： 2024-10-29 | ||
| 项目简介: | (略) 南侧附属楼37号店面（原联信二手车店）招租（3年） | ||
| 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西周华永辰房地产 (略) 出具的饶周华永辰评报字[2024]第022号《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.招租资产不得经营危险品，易燃易爆品和其他危险食品等，学校周边 (略) 吧，游戏厅及娱乐项目，经营行为应符合安全管理，不能扰民，不影响机关单位正常工作秩序等基本要求。 4. (略) 文广招待所1-2楼仅用于餐饮服务。 5.拍租成交后，由承租方办理水电开户手续，费用由承租方承担。 6.租金支付方式为一年一付，先付租金后使用。承租方还需交纳租房押金（具体详见清单），租期满后，由招租方无息退回。 7.房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。 8.房屋转租、装修需报告招租方批准，不得改变房屋主体结构。 9.原承租户在同等价格、同等条件下享有优先权。拍卖成交后，由承租方负责清场，招租方予以配合。 10.其他未作约定事宜由租赁合同另行约定。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订租赁合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费承担：由承租方承担。 （2）费用承担方应在成交之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】拍租成交后所有款项交清后三日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通 (略) http://**)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2024年10月29日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询： (略) 联系电话：#（陈） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名： (略) (略) 账 号：# 开户行：江西银行上饶分行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2024年10月31日15时 拍卖地点： (略) | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：江西省产权交易所上 (略) 联系电话：0793-# |
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