位于兰州新区中川镇经十一路绿地智慧金融城H地块4号楼1-2层112室房产及对应土地使用权第二次拍卖

拍卖公告

(略) (略) 定于2023年9月30日上午11时至2023年10月1日上午11时止（延时除外）“淘宝网”（http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于兰州新区中川镇经十一路以西无号绿地智慧金融城H地块4号楼1-2层112室房产及对应土地使用权。建筑面积 83.59 平方米。

评估价 * 元 起拍价：*元

保证金：90000元。增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新疆 (略) 对上述房产的相关信息进行咨询了解，相关信息由新疆 (略) 根据评估相关资料提供，联系电话见本公告最后部分。时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：本案存在优先购买权人，设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、标的物以现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地考察，自行了解房产的价格及可能存在的风险，未了解的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

七、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，按照法律规定承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、本次对拍卖标的， (略) 发生变动的瑕疵担保责任，竞买人须自行咨询、查询有关资料。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) (略) （地址： (略) 南湖东路南一巷26号）签署《拍卖成交确认书》。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：新疆 (略)

咨询电话：陈先生 *

拍卖辅助机构地址： (略) 青年南路华东容锦公寓酒店1号楼1107室

(略) (略)

2023年9月14日