福鼎市发展和改革局关于垦区危旧房改造项目一期工程可行性研究报告的批复

(略) 翁江茶场：

　　你单位《关于要求对< (略) 翁江 (略) 危旧房改造项目（一期）可行性研究报告>给予批复的请示》（鼎茶场〔2024〕23号）文悉。 (略) 人民政府专题会议纪要〔2023〕128 (略) (略) 、 (略) 等部门意见，经研究，同意你单位提交的《 (略) 翁江 (略) 危旧房改造项目（一期）可行性研究报告》，现具体批复如下：

　　一、项目名称

　　 (略) 翁江 (略) 危旧房改造项目（一期）

　　(项目代码:2408-(略)-04-01-(略))

　　二、项目地址

　　 (略) 白琳镇翁江村

　　三、建设单位

　　 (略) 翁江茶场

　　四、项目建设规模和主要内容

　　该项目总用地面积8059平方米，拟建设3栋住宅楼（其中A#为已建住宅楼，B#、C#为拟新建住宅楼），总建筑面积(略).31平方米（其中已建建筑面积为4417.78平方米，拟新建建筑面积为8123.53平方米），住宅数共计104户（其中已建户数48户，新建户数56户），主要建设内容包括：主体工程、土石方工程、围墙、室外地面硬化工程、绿化景观工程、室 (略) 工程、室外照明工程、室外监控及门禁系统、变配电系统工程等相关配套工程，具体建设内容详见投资估算表。

　　五、项目总投资及资金来源

　　项目总投资估算4352.(略)元，其中建安工程费3858.(略)元（其中已建A#楼工程费用(略)元、本次拟新建工程费用3108.(略)元），建设 (略) 翁江茶场职工自筹解决。

　　六、项目建设工期 18个月

　　七、其它

　　1.项目建设单位在建设过程中要落实维护社会稳定工作预案，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作。

　　2.项目招标：该项目招标按《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）、《福建省工程建设项目招标事项核准实施办法》（闽发改法规〔2015〕404号）、《福建省发展和改革委员会关于做好小规模工程发包有关工作的通知》（闽发改法规〔2022〕667号）等文件执行，请严格按照要求依法开展项目招标工作。

　　3.建设单位应按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。

　　4.按国家有关规定开展环保、消防、安全生产“三同时”工作。

　　5.工程建设应严格按照项目法人制、项目资本金制、工程监理制、招标投标制和合同管理制的要求执行。

　　6.请据此批复抓紧深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。项目建设期间要加强管理，落实征地拆迁相应政策，严格执行建设工期，确保工程质量。

　　八、本批复有效期2年，自发布之日起计算（自2024年11月19日起至2026年11月18日）。项目在批复有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准，本批复文件自动失效。

　　 (略) 发 (略)

　　2024年11月19日