青岛市城阳区人民法院关于青岛市李沧区金水路805号（百通馨苑）15号楼2单元1202户房产（第一次拍卖）的公告



竞买 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在山 (略) (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ），现公告如下： * 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号（百通馨苑） * 号楼2单元 * 户房产（权属证号：市 *** 号），证载建筑面积为 * . * 平方米，房屋类型成套住宅，房屋结构钢混，竣工日期 *** 。起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍）。 * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ， (略) 看样。 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 * 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应提前就有关土地、房屋税费、欠缴费 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) 门查询。1、目前拍卖标的物无占有使用，此次拍卖 (略) 拍卖， * 旦买受后买受人须接受目前现状， (略) 理该房屋的后续使用。2、该土地、房屋水电费等 * 切相关费用缴纳情况，未查询到相关信息。(准确欠费金额 (略) (略) 门咨询确认)。3、标的物查封状况：本院正式查封。4、买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起 * 个工作日内办理完毕标的物的过户手续。标的物过户登记手续 (略) 办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续相关费用自理。水、电、煤、物业等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 * 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个 (略) 联系。与本标的物有利害关系的当事人（ (略) 人）自本公告期满5日视为拍卖通知送达，均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将丧失相关权利。 (略) 人的债权人注意事项：债权人如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖结束（流拍）后 (略) 案件承办法官（电话 *** ）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。 * 、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人；竞买人须具有良好的财务状况和支付能力；与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 * 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动 (略) (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户, (略) 进账联用途栏标明“( * )鲁 * 执恢7号拍卖余款”。户名: (略) (略) ；? (略) ： (略) (略) ；账号： * * * * 8； (略) 号： *** ；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。https:/ *** 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。 (略) 电话： *** (略) 电话： *** ? (略) 客服电话： *** 6联系地址： (略) 阳区正阳路 * 号? (略) (略) * 〇 * * 年 * 月 * 日?所含标的物标的名称： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号（百通馨苑） * 号楼2单元 * (略) 址：https:/ ***