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拍卖(租)公告
受委托,我司定于2022年6月14日上午9：30在三明市公 (略) 第一交易厅举行拍卖（租）会，拍卖（租）标的详情如下：
一、车辆拍卖：
管理单位/产权单位 | 拍卖标的名称 | 起拍价（元） | 保证金（元） | 备注 |
(略) | 大众速腾轿车（闽G086KD） | *** | 3500 | 速腾牌轿车购置时间2010年12月，帕萨特牌轿车购置时间2009年10月， (略) (略) ，看车联系电话 *** （罗） |
福建省三明 (略) | 大众帕萨特牌小型轿车 （闽G556KC） | *** | 4500 |
二、拍租：
序号 | 管理单位/产权单位 | 拍租标的名称 | 面积（m2) | 现用铭牌 （原用途） | 拟定用途 | 起拍价 （元/月） | 保护价（元/月） | 保证金(元) | 租期 | 看样电话 | 备注 |
1 | (略) | 城区商会大厦1楼商铺（8-2号） | 505 | / | 三产服务业 | *** | / | *** | 五年 | *** （罗） | 免租装修期3个月，毛坯房 |
2 | 市三元区 (略) | 群英二村46幢一楼4# | *** | (略) | 合法经营 | 1229 | 1844 | 3700 | 三年 | *** （陈女士） | 有原承租人 |
3 | 三明市三元区 (略) | *** 香新村六层2#套房 | *** | 空置 | 住宅 | 1300 | / | 3900 | 三年 | *** （ 陈女士） | 普通装修 |
4 | (略) (略) 店 | *** | 空置 | 合法经营 | 2106 | / | 6300 | 三年 | 不拢民 | ||
5 | (略) 61 (略) 店 | *** | 食杂店 | 合法经营 | 3800 | 5700 | *** | 三年 | 有原承租人 | ||
6 | 梅列大桥桥头左侧广场3A公侧附属隔间 | *** | 办公 | 合法经营 | 532 | 798 | 1600 | 三年 | 有原承租人 | ||
7 | 三钢青山二 (略) 店 | *** | 家电维修 | 合法经营 | 961 | 1442 | 3000 | 三年 | 有原承租人 | ||
8 | 三钢青山二 (略) 店 | *** | 茶叶店 | 合法经营 | 899 | 1349 | 2700 | 三年 | 有原承租人 | ||
9 | 三钢青山二 (略) 店 | *** | 茶叶店 | 合法经营 | 899 | 1349 | 2700 | 三年 | 有原承租人 | ||
10 | 三钢青山二 (略) 店 | *** | 理发店 | 合法经营 | 899 | 1349 | 2700 | 三年 | 有原承租人 | ||
11 | 三钢青山二 (略) 店 | *** | 手机配件 | 合法经营 | 899 | 1349 | 2700 | 三年 | 有原承租人 | ||
12 | 三钢青山二 (略) 店 | *** | 办公 | 合法经营 | 899 | 1349 | 2700 | 三年 | 有原承租人 | ||
13 | 三钢青山二 (略) 店 | *** | 理发店 | 合法经营 | 961 | 1442 | 3000 | 三年 | 有原承租人 | ||
14 | 三明市三元区 (略) | 三明万达广场地下停车泊位负一层Aa-Ea轴交Ia-4a轴，A-G轴交1-18轴区域 | 150个 | 社会停车位 | 合法经营 | *** | *** | *** | 五年 | *** （ 陈女士） | 有原承租人，不扰民，报名资格：独立承担民事责任能力的法人 |
15 | 三明市梅列区国有 (略) | 江滨新村41幢二楼 | *** | 蛋糕店 | 合法经营 | 4866 | 7299 | *** | 三年 | *** （陈女士） | 有原承租人 |
16 | 江滨新村40幢一层20、 (略) | *** | 餐饮店 | 合法经营 | *** | *** | *** | 五年 | 有原承租人 | ||
17 | 梅岭新村26-28幢一层 | 370 | 庄记鞋城 | 合法经营 | *** | *** | *** | 三年 | 有原承租人 | ||
18 | 徐碧二村6幢附5幢05店 | *** | 仓库 | 合法经营 | 1641 | 2462 | 5000 | 三年 | 有原承租人 | ||
19 | 和仁新村37幢102-（2）店 | *** | / | 合法经营 | 4910 | / | *** | 三年 | 不扰民 | ||
20 | 江滨新村41幢一楼5.6号店 | *** | / | 合法经营 | 7504 | / | *** | 三年 | 不扰民 | ||
21 | 三明市文化旅 (略) 有限公司 | 城投广场幼儿园A区域A15商鋪 | 85 | / | 花卉花艺、地方特产、特色餐饮、面包烘焙、咖啡牛排、品牌奶茶、小酒馆、音乐餐厅等同类行业 | 3400 | / | *** | 三年 | *** （潘女士） | 装修免租期3个月，毛坯状态，物业费3元/m2/月，该物业费不含停车费，垃圾清运费6元/m2装修履约保证金每个标的5000元，水电周转金3000元。经营过程不扰民。 |
22 | 城投广场幼儿园A区域A16商鋪 | 60 | / | 2400 | / | 7200 | 三年 | ||||
23 | 城投广场幼儿园A区域A17商鋪 | 75 | / | 3000 | / | 9000 | 三年 | ||||
24 | 城投广场幼儿园A区域A20商鋪 | 85 | / | 3400 | / | *** | 三年 | ||||
25 | 城投广场幼儿园B区域B43商鋪 | 45 | / | 1800 | / | 6000 | 三年 | ||||
26 | 城投广场幼儿园B区域B45商鋪 | 85 | / | 3400 | / | *** | 三年 | ||||
27 | (略) | 三元区高岩新村2 (略) | 57 | 商用 | 商用 | 3534 | 5301 | *** | 三年 | *** 巫 | 有原承租户 |
28 | 三元区高岩新村2 (略) | 72 | 商用 | 商用 | 4608 | 6912 | *** | 三年 | 有原承租户 | ||
29 | 三元区高岩新村29幢1层1-2 | 41 | 商用 | 商用 | 2870 | 4305 | 8600 | 三年 | 有原承租户 | ||
30 | 市老体协会 | 三元区江滨新村B (略) | *** | 商用 | 商用 | 1595 | 2393 | 4800 | 三年 | *** 吴 | 有原承租户 |
31 | 市委党校 | 三元区东安新村2 (略) | *** | 商用 | 商用 | 3577 | 5366 | *** | 三年 | *** 颜 | 有原承租户 |
32 | 市城镇 (略) | 三 (略) (略) 2层 | 200 | 办公 | 办公 | 2200 | 3300 | 6600 | 三年 | *** 郑 | 有原承租户 |
33 | 三 (略) (略) 4层 | 200 | 办公 | 办公 | 2200 | 3300 | 6600 | 三年 | 有原承租户 | ||
34 | 市工信委 | 三元区双园新村3幢 (略) | *** | 商用 | 商用 | 1330 | / | 4000 | 三年 | *** 叶 | / |
35 | (略) | 三元区粮食大楼东侧301 | *** | 办公 | 办公 | 1848 | 2772 | 5600 | 三年 | *** 许 | 有原承租户 |
36 | 三元区粮食大楼北侧503 | *** | 办公 | 办公 | 480 | 720 | 1500 | 三年 | 有原承租户 | ||
37 | 三元区粮食大楼北侧505 | *** | 办公 | 办公 | 480 | 720 | 1500 | 三年 | 有原承租户 | ||
38 | 市城 (略) | 高岩新村43幢一层1-5号 | *** | 商用办公 | 商用办公 | 5741 | 8612 | *** | 三年 | *** 罗 | 有原承租户 |
39 | (略) | 三元区红岩新村17幢旧招101 | 27 | 住宅 | 住宅 | 405 | 608 | 1300 | 三年 | *** 杨 | 有原承租户 |
40 | 三元区红岩新村1 (略) | 128 | 商用 | 商用 | 6656 | 9984 | *** | 三年 | 有原承租户 | ||
41 | (略) | 望江红楼底层朝西靠南二间店 | 17 | 商业 | 商业 | 255 | 383 | 800 | 三年 | *** 黄 | 有原承租户 |
42 | (略) | *** 香新村43幢2层 | 50 | 办公 | 办公 | 1500 | 2250 | 4500 | 三年 | *** 温 | 有原承租户 |
43 | 三 (略) | 岩前镇三华街17幢15- (略) 店 | *** | 仓库 | 仓库 | 536 | 804 | 1600 | 三年 | *** 陈 | 有原承租户 |
44 | (略) | 三元区乾龙新村187幢123-127 | 70 | 商用 | 商用 | 4550 | 6825 | *** | 三年 | *** 周 | 有原承租户 |
45 | (略) | 三元区绿岩新村80幢1、2号店 | *** | 商用 | 商用 | 4430 | 6645 | *** | 三年 | *** 邱 | 有原承租户 |
46 | 三元区绿岩新村80幢附楼1-2层 | 98 | 商业 | 商业 | 980 | 1470 | 3000 | 三年 | 有原承租户 | ||
47 | 三元区绿岩新村84幢701 | *** | / | 住宅 | 1080 | / | 3000 | 三年 | / | ||
48 | 三元区绿岩新村84幢702 | *** | / | 住宅 | 1080 | / | 3000 | 三年 | / | ||
49 | (略) | 三 (略) (略) (略) | *** | 商业 | 商业 | 1057 | 1586 | 3200 | 三年 | *** 刘 | 有原承租户 |
50 | 三 (略) (略) (略) | *** | 商业 | 商业 | 1395 | 2093 | 4200 | 三年 | 有原承租户 | ||
51 | 三 (略) (略) (略) | *** | 商业 | 商业 | 1395 | 2093 | 4200 | 三年 | 有原承租户 | ||
52 | 三元区红岩新村26幢附楼一层店（靠过道） | 18 | 商业 | 商业 | 630 | 945 | 2000 | 三年 | 有原承租户 | ||
53 | (略) | 三元区梅岭新村4 (略) 店（市实小校门） | *** | / | 商用 | 1210 | / | 3600 | 三年 | *** 乐 | / |
54 | 三明市艺术馆 | 三元区绿岩新村3幢7楼大厅及7楼侧边办公室 | *** | / | 商业 | 2300 | / | 6900 | 三年 | *** 郑 | / |
55 | (略) | 三元区东安新村19幢903 | *** | / | 住宅 | 745 | / | 2200 | 三年 | *** 陈 | / |
56 | (略) | 三元区恒宇商厦楼梯间1# | 8 | / | 商业 | 380 | / | 1200 | 三年 | *** 陈 | / |
57 | 市人防办 | (略) (略) 防空洞 | 3660 | 商业 | 商业 | 3610 | 5415 | *** | 三年 | *** 林 | 有原承租户，仅作仓储 |
58 | (略) (略) 防空洞 | 2168 | / | 商业 | 2120 | / | 6300 | 三年 | 仅作仓储 | ||
59 | 三明市总工会 | 工会大厦一楼208#店 | 110 | 商业 营业用房 | 商业 营业用房 | 9020 | / | *** | 三年 | *** （黄先生） | 不允许娱乐业、餐饮、化工类和影响工会形象的项目 |
60 | 工会大厦八层808#写字楼 | 54 | 1674 | / | 5000 | 三年 | |||||
61 | 工会大厦九层902#B写字楼 | 21 | 651 | / | 2000 | 三年 | |||||
62 | 三明一中 | (略) (略) 2、3号店 | 402 | 洗车场+切割线 | 洗车场 | 5000 | 7500 | *** | 五年 | *** （黄先生） | 有原承租人 |
63 | (略) 4号仓库 | 300 | 仓库 | 仓库 | 5000 | 7500 | *** | 五年 | 有原承租人 | ||
64 | (略) (略) (略) 7号 | 56 | / | 出租 | 1100 | / | 3300 | 三年 | / | ||
65 | (略) 12-2、3号店 | 210 | / | 出租 | *** | / | *** | 三年 | 除易造成墙体与地板腐蚀的洗车场等用途外，噪音不超过50分贝 | ||
66 | (略) (略) （北门） | 480 | 超市大门 | 出租 | *** | / | *** | 三年 | / | ||
67 | 三明 (略) 有限公司 | 乾龙新村312幢1401室 | *** | 住房 | 住房 | 1800 | / | 6000 | 三年 | *** （彭女士） | / |
68 | 华盛大厦1幢二层办公用房 | *** | / | 办公用房 | *** | / | *** | 五年 | 租赁期五年（含二个月免租装修期） | ||
69 | 华盛大厦1幢三层办公用房 | *** | / | 办公用房 | *** | / | *** | 五年 |
一、本次拍卖（租）会中标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：
1、 (略) ：1#标的：租赁不能用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用作法律禁止的其他用途。
2、2#--20标的：以现状出租无装修期；产权人不再另行添置任何设施（水、电、煤气、宽带等）；其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》。其中：14#标的：（1）报名资格条件：法人须具备物业管理资质和停车管理项目或者停车场管理资质；（2）中标方承租要求：不得擅自分租、转租；业主与中标方存在45日车位移交缓冲期，租金以实际移交日计收；参与竞租者中标后需自行与三明万达广场协商停车场出入口相关事宜，业主不另行为中标方开辟出入口；法律、行政法规规定的其他条件。
3、三明市文化旅 (略) 有限公司： 21#-26#标的：（1）所对应面积不再复核，以本次拍租文件记载面积为准计租，不补差额。按现状出租（含周边环境）（如：承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的， (略) 分费用由承租户承担）；（2）水电费：签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取；（3）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》， (略) 理，竞租保证金不予退还；（4）标的物只有使用权，承租人不得以任何形式进行转租、转让、否则视为无效竞租。（5）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记并签订《竞租须知》，缴纳意向保证金。招租单位将对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》 (略) 窗口参与对应标的办理本次拍租会竞租报名手续。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位为三明市文化旅 (略) 有限公司，地址： (略) (略) 城发大厦13层。
4、三明市市直行政事 (略) ：标的27#-58#（1）拍租成交后10日内与招租单位签订租赁合同。（2）拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请转让和退租。
5、三明一中：62#-66#标的：除排放油烟的餐饮外，噪音不超过50分贝，62#、63#标的须按业主改造后再承租，62#标的竞租人须凭工商营业执照依法自主开展经营活动的企业，经营范围须有洗车服务、轮胎销售等。
二、本次拍卖（租）会报名有关事项：有意竞买（租）者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、报名资格确认书和竞买（租）保证 (略) 在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:
竞买（租）人报名时都要提供其竞买（租）保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
报名方式：竞买（租）人持竞买（租）保证金汇款凭证复印件和身份证明复印件及其它相关资料到三明市公 (略) 办理报名手续。
竞买（租）人应在报名前以竞买（租）人的名义汇缴相应金额的竞买（租）保证金,如汇缴保证金需注明竞买（租） (略) 与名称。（详见拍品目录）。竞买人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞买人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞买保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。
竞拍保证金缴交指定银行账户，需以转帐方式存入以下账户：全称：三明市公 (略) ；
(略) : *** *** ；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。
竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方 (略) 退回。
拍卖（租）标的展示：即日起至6月13日止
报名时间：2022年6月7日至6月13日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:00，以保证金到账时间为准）
报名地点：三明市三 (略) (略) (碧湖)三明市公 (略) 统一受理窗口
报名电话： *** （陈女士）
温馨提示：根据中央、省、市疫情防控有关规定，届时可能根据疫情防控措施、报名人数调整拍卖 (略) 、场次等交易安排，具体以报名截止日即2022年6月13日17：00三明市公 (略) 网站http:/ *** 公告为准，竞买（租）人对此不得有任何异议。
(略)
2022年5月27日
京公网安备 11010802042560号