灌江中路国有建设拍卖公告

经灌阳县人民政府批准，受有关部门委托，本公司定于2024年1月26日9:30—10:30分在中拍平台采用网络竞价的方式按现状公开拍卖 ：

灌阳县灌阳镇灌江中路（原灌阳县武装部）房地产，土地使用权面积约4532.3㎡，土地类型为出让土地，出让起始年限2022年3月。以及地上建筑物建筑面积共约7141.4㎡（无证）。参考价：3100万元，竞买保证金：1000万元。

该标的具有规划设计条件，宗地规划为商住用地，规划总用地面积：4532.29㎡，容积率：<6.5（不含地下停车场），建筑密度：<45%，绿化率：>30%，商住比为1：9，建筑控制高度：< 57米（坡屋顶处），机动车停车位数量按1：0.8/套设计。其他详见规划设计条件通知书《灌阳县自然资源局关于灌阳县灌阳镇灌江中路的土地（宗地编号2024-1号）出让规划设计条件通知书》（灌自然资规管字【2024】1号）。

标的物瑕疵：标的物范围内共有28户住户，除9户临时住户外，需安置的有8户自建无产权房、11户签有长期租赁合同住户共19户，安置工作及费用由灌阳县政府负责。

竞买人要求：中华人民共和国境内注册的房地产企业法人（法律另有规定者除外） 。

有意者请登录中拍平台http://**查阅、下载标的相关资料及《拍卖竞买须知》，竞买者需先完成中拍平台注册认证提交竞买报名申请。请见公告之日起联系、咨询，预约看样，竞买人将竞买保证金1000万元转入指定账户（到账为准，保证金交款人与竞买人须一致）。

竞买保证金账号：

户 名: (略)

账 号:3752 1201 0109 0861 87

开户行:桂林漓江农合行中南支行（广西农村信用社）

交纳保证金截止时间：2024年1月25日17时

咨询电话：* *

(略)

2024年1月19日