(略) (略) ***
发布时间: *** * : * 发布人:admin
项目编号:DZC ***
变更公示
(略)
* 、项目基本情况:
原公告的采购项目编号:DZC ***
原公告的采购项目名称: (略) 物业保洁服务项目
首次公告日期: *** * : * : *
* 、更正信息:
更正事项:采购结果
更正内容:
本项目原成交供应商 (略) 市 (略) 书面申请放弃成交资格,经采购单位确定同意,我中心按法定程序依法组织原 谈判组 复会,依法推荐 (略) 市 (略) 为本项目成交供应商。
更正日期: * 日
* 、其他补充事宜
无
* 、 (略) 内容提出询问或质疑,请在本公告发出之日起7个工作日内通过 (略) 市电子政府采购交易管理平台依法按相关法规规定提出,按以下方式联系
1、采购人信息
名 称: (略)
地 址: (略)
联系方式: ***
2、采购代理机构信息
名 称: (略) (略)
地 址: (略) 市 (略) 区 (略) 新村纬 * 路2号( (略) (略) * 楼)
联系方式: ***
3、项目联系方式
项目联系人:唐彦芳
电 话: ***
* 、附件(适用于更正成交供应商)
1、聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明:
2、变更后的供应商信息:
供应商名称: (略) 市 (略)
供应商地址: (略) 市 (略) 区阳光佳苑 * 期中央大街5.6区底层商服公寓 公寓 *
成交金额: *** 元
* 、主要标的信息
序号 | 服务名称 | 服务范围、要求及标准 | 服务时间 | 单位 | 数量 | 单价 |
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1 | 物业管理服务 | * 、服务内容及要求 ( * )项目基本情况 (略) 区占地面积共计约 * .3万平方米,医院建筑面积约4.1万平方米,编制床位 * 张。 ( * )服务项目需求 1、保洁服务范围 1.2 (略) 、 * 部内各房间( (略) 、 (略) )及公共区域。 1.3 机关楼内各房间、会议室及公共区域的卫生; 1.4 简易门诊(原药剂楼)、影像楼各房间、空中联廊及公共区域卫生; 1.5 消防泵房、职工之家(食堂、公寓、多功能厅)内各房间及公共区域; 1.6 车队、污物暂存间内各房间及公共区域卫生; 1.7 器械科、病案科、宿舍楼、 (略) 有房间及公共区域的卫生。 1.8 (略) 、 (略) 有房间及公共区域的卫生。 1.9 室外公共设施休息椅清洁,小围栏的维护及公共区域标识牌、灯杆小广告清理。 1. * (略) (略) 内的卫生(包括天井、围墙外5m以内的卫生)。 1. * 所有电梯轿厢内外卫生、所有楼梯的保洁; 1. * (略) 有的玻璃窗、玻璃幕、玻璃门、玻璃隔断、玻璃屋顶的清洁。 1. * 室内外公共区域垃圾的收集、清运;医疗垃圾收集、记录,医疗垃圾暂存间定期清理、清洁、消毒。 1. * (略) 区整个室外公共区域及屋面冬季清冰雪工作。 1. * 室内外盆栽、草坪、花草及 (略) 除杂草、修剪、浇水、灭虫等绿化工作。 1.1 (略) (略) 内各诊室病间及公共区域。 1. * 下水、地漏等清掏维修工作。 1. * 如临时活动或突发情况随叫随到。 1. * 全院各临床科室的常规消毒。 1. * 全院各出入口的防滑、防摔、冬季保暖措施。 2、服务项目 2.1 房间保洁:负责各楼的玻璃、地面、墙面、棚面、步行楼梯、电梯、卫生间、窗台等卫生保洁工作; 2.2 物品保洁:负责室内各种家具、灯具、标识牌、开关、宣传板及消防器材等公共设施保洁服务; 2.3 特殊情况保洁:负责大型活动的保洁服务及维修后的卫生保洁服务工作; 2.4 垃圾清运:负责各科室的圾圾收集、清理、运送、交接工作;病区污物间要定期清理、清洁、消毒;医疗废物交接时做好记录; 2.5 被品整理:负责责任区内床单被套整理及更换,湿式扫床,终末消毒及医务人员白服取送等工作; 2.6 消毒记录:负责物表擦拭消毒并做好相关消毒记录; 2.7 物品搬运:负责后勤物资上收 (略) 各个科室临时物品,物资的取送、运输搬运、标本送检、大液体的取送及临时交办任务等相关工作; 2.8 氧气瓶运送: (略) * 小时氧气配送工作; 2.9 杂草清除: (略) 区( (略) 区及门诊大楼)的卫生、杂草清理(包括天井、围墙外5m以内区域、门诊楼 * 周 (略) ,门诊食堂 * 周, (略) 区两条主干路)及草坪、花草及 (略) 除杂草、修剪、浇水、灭虫的工作; 2. * 花草栽种: (略) * 部花坛、机关楼花坛、门诊花坛、食堂花坛花木种植及养护工作; 2. * 道路卫生清理:负责门诊萨 (略) 部主干道路面及两侧垃圾清捡工作; 2. * 室外装饰保洁: (略) 所有玻璃幕及雨搭卫生保洁; 2. * 室外公共设施保洁:负责休息椅、小围栏的维护及公共区域标识牌、灯杆小广告清理; 2. * 场地清雪: (略) 院内及楼顶清雪服务( (略) 部、 (略) 、 (略) 区)以 (略) 区主干路清雪工作,保持路面无积雪; 2. * “ * 害”消杀: (略) 室内室外老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂 * 害消杀工作,使用对人体无毒害副作用的消杀产品(产品必须符合国家相关强制标准,使用前向采购人出示并留存复印件); 2. * 下水管道疏通: (略) 室内下水、地漏等清掏维护工作(下水、地漏清掏指:从大小便器、洗手池、拖布池、地漏到室外马葫芦之间的范围); 2. * 会场保洁: (略) 桌椅等物品摆放、撤回及卫生清理; 2. * 责任区巡检工作:每 (略) 巡回检查,发 (略) 理并上报辖区负责人,并及时填写巡回检查记录; 2. * (略) 内各区域的禁烟工作; 2. * 临时交办工作: (略) (略) 临时交办的各项工作任务。 3、质量标准 3.1. 办公区保洁服务及标准: 3.1.1 办公区大门入口地面无泥土杂物、无水迹,地面扫、拖、擦2次/天,随时维护。 3.1. (略) 及会议室每日清扫和拖地两次,桌椅、台面等每日保洁两次。 3.1.3其它摆设、物 (略) 清洁消毒,垃圾桶定时清洁更换双层垃圾袋; 3.1.4室内洗手间每天清洁、消毒 * 次,卫生间,卫生洁具保持原有光泽、镜面、水嘴及洁具无污痕、污渍、锈渍、地面无垃圾、无积水、保持清洁,便器及时冲洗,不得留有赃物,及时清理纸篓,手纸不得超过 * 分之 * ,随有随倒,垃圾桶也是如此,保持卫生间无异味、定时消毒、喷洒除味剂、清香剂,烟灰桶每天不定期擦洗倒垃圾、保持垃圾随有随倒,表面干净。 3.1.5门窗每天清洁 * 次,天花板每月清洁两次。 3.1.6公共走廊、过道每天清洁两次,楼梯先扫后拖每天两次。 3.1.7灯具及其它物品每天清洁 * 次。 3.1.8如临时有会议或活动等随叫随到。 3.2.医疗区域保洁服务: 3.2.1大门入口地面无泥土杂物,无水迹地面扫、拖、擦4次/天,随时维护。 3.2.2室内公共区域:大厅、走廊、安全通道:每半个小时巡回 * 次 , 作息时间: * : * — * : * * : * — * : * 。 3.2.3地面无灰尘、无泥土、无水渍、无纸屑、果皮等杂物,无主垃圾停留不得超过 * 分钟。 3.2.4地面扫、拖、擦4次/天,随时维护, 地脚线经常擦洗,保持洁净。 3.2.5灯具擦拭1次/天。 3.2.6天棚、玻璃幕清洁2次/年(春、秋季彻底清)。 3.2.7其它设备设施表面每天1次,随时维护。 3.2.8随时禁烟。 3.2.9卫生间、水房、洗漱间:每半个小时巡回 * 次。 3.2. * 保洁工具,分区、分色使用,防止交叉传染, * 桌 * 巾。 3.2. * 病房玻璃、窗台及框经常擦洗,保持无灰尘、污垢、水痕。 3.2. * 床头柜、床体保持干净,经常擦洗,保持无灰尘、无污垢。 3.2. * 生间每天 * 次整体清洁、无异味、定时消毒、垃圾筐及时倾倒。 3.2. * 保证人员配备数量。 3.2. * 保洁项目经理 * 小时巡视 * 次。 3.2. * 标准化作业,要有岗前、岗中培训。 3.3.公共区域保洁标准: 3.3.1卫生间,卫生洁具保持原有光泽、镜面、水嘴及洁具无污痕、污渍、锈渍、地面无垃圾、无积水、保持清洁。公共洗手间每天清洁、消毒 * 次,便器及时冲洗,不得留有赃物,及时清理纸篓,手纸不得超过 * 分之 * 。随有随倒,垃圾桶也是如此,保持卫生间无异味、定时消毒、喷洒除味剂、清香剂,烟灰桶每天不定期擦洗倒垃圾、保持垃圾随有随倒,表面干净。 3.3.2门框表面干净、无乱贴小广告。 3.3.3玻璃及门、窗框无灰尘、污垢、手印。 3.3.4墙面无手印、污垢、无灰尘。 3.3.5楼梯面、白钢扶手、台阶无泥土、纸屑。 3.3.6宣传栏无灰尘、无手印、摆放整齐。 3.3.7无人吸烟、地面无烟蒂。 3.3.8垃圾桶倾倒及时、无污渍、无异味。 3.3.9暖气片无灰尘、灰网、无漏水现象。 3.3. * 候诊座椅表面无灰尘、无污垢、无黏着物、保持清洁。 3.3. * 墙壁和隔断板无乱贴乱画,清洁干净。 3.3. * 纸篓完好、清洁、垃圾不得超过 * 分之 * ,日产日清。 3.3. * 拖布用后洗净、浸泡消毒、悬挂晾干备用。 3.3. * 开水器及时供应热水,如有坏损及时报修。 3.3. * 保证开水器光亮洁净,无污垢、水痕。 3.3. * 水房墙面、地面保持清洁、物品摆放整齐。 3.3. * 垃圾桶、垃圾箱倾倒及时。 3.3. * 垃圾桶、垃圾箱表面清洁,无明显污垢,夏季每周擦拭 * 次。 3.3. * 保洁员休息室规范、不放私人物品,每天整理。 3.3. * 扶梯、直梯直梯轿厢地面无污渍、杂物,轿厢镜面光亮、无污渍、乱写乱画及小广告,轿厢扶手完好整洁,扶梯、围裙板无污渍、无绣钢物件明亮; (略) 无杂物,每天清洁。 3.3. * 患者家属、工作人员无投诉。 3.3. * 工具摆放规范化,不许随意放置,卫生间纸篓套塑料袋。 3.3. * 操作流程规范化。 3.3. * 文明用语规范化。 3.3. * 形象、仪表规范化,按规定着装、佩戴胸牌。 3.3. * 遵守劳动纪律,尊重患者,团结同事,严禁使用不文明用语。 3.3. * 严禁私存、倒卖医疗废物及其他各类物品。 3.3.2 (略) 门检查,严格按科室要求完成工作。 3.4.室外保洁服务及标准: 3.4. (略) (略) 有各类垃圾的清理。垃圾清理后运送到垃圾暂存间, (略) 理场正常管理和保洁。绿化、零星建筑垃圾等非生活垃圾及时清理。 3.4.2院内主次干道、小径路、广场、绿地、必须在每天早上8时前清扫干净,并清理完垃圾,除此外要设专人(主干道不少于2人)巡回清扫、保洁,实行卫生保洁常态化,做到随抛随清扫, (略) 区环境的整洁。 3.4.3及时清除垃圾桶内的垃圾,集中起来送垃圾暂存间,不得积压。人员工 (略) 负责,垃圾桶外壳要及时清理、消毒,保持其外观的清洁。 3.4.4负责医疗垃圾收取运送( (略) 区),人员工 (略) 负责。 3.4.5维护栏杆、道路、桌椅、井 (略) 区设施完整。室外凳椅,拦杆要每天抹干净,及时清除绿化带内的垃圾、杂物、枯树枝等废弃物。 3.4.6绿化养护产生的垃圾(如:树枝、树叶、草沫等)须做到随产随清,保持绿地清洁。 3.4.7绿地、草坪内无堆物、堆料、搭棚或侵占等;行道树干上无钉栓。 3.4. (略) 需的工具,如扫把、垃圾推车、抹布、拖把和承担垃圾车的修 (略) 由 * 方负责。 3.4. (略) (略) 有门窗及玻璃,每年保证全面擦拭 * 次以上( * * 前和十 * 前),玻璃及门窗框无灰尘、污垢、水痕。 3.4. * 售后服务承诺中需包含保洁服务质量、服务期限,否则视 (略) 。 3.5.清冰雪服务 3.5.1逢雨、雪、结冰天气,应及时摆放警示牌,并采取紧急措施及时清理、补救。中标供应商要以雪为令,对主干道和 (略) 快速清理。要求在雪停后当日或两日内完成清理和清扫工作。 3.5.2清理的冰雪堆放至绿化带,堆放高度不能超过 * CM。 3.5.3清理标准: (略) 道、步道板、车行道露地面、无冰棱、冰包等。 3.5.4清雪作业时保证不使用融雪剂。 3.5.5清雪作业时要工作有序,清雪作业人员(除作业之外)行 (略) 通道,禁止大声喧哗。 3.6绿化服务 3.6. (略) 内草坪的管理,即人工浇水、清除杂草、及时修剪、病虫防治,杂草必须保证两周清理 * 次,清理后的垃圾 (略) 外。 3.6. (略) 内所有树木的修剪、浇水、病虫害防治。 3.6. (略) 内绿篱的管理,即人工整形、浇水、病虫害防治。 3.6. (略) 内所有绿地的杂草清除。 3.6. (略) 内花坛、花盆内花卉的栽植及养护管理工作,面积为 * ㎡,每平米栽植花卉 * 株,密度及成活率符合要求,负责老、病、殘植株的更换工作。(其中牵牛:红色 * 、蓝色 * 、粉色 * , (略) 花 * ,百日草:红色 * ;小丽花:杂色 * ;美人蕉:红色 * ,醉蝶 * ,万寿菊 * ,合计株 * 0)。 3.7“ * 害”消杀,每月消杀 * 次,蟑螂、蚂蚁、瓢虫等卫生害虫杀灭率达 * %以上,老鼠杀灭率达 * %以上。由中标方用药不安全造成不良事故的由中标方负全责。 (略) (略) 理的必须随叫随到。 (略) 必须具备有害生物防治机构资质证书,还需提供消杀人员上岗证、所用药品有效期内的检验报告和MSDS报告等。 3.8做好下水、地漏等清掏维修工作(下水是指:从大小便器、洗手池、地漏到室外马葫芦之间的范围内)。 3. (略) 门检查,严格按相关科室要求完成工作。 3. * 要求保洁员年龄不得超过 * 周岁。 4、人员设置及要求 4.1岗位人员不少于 * 人。其中更夫保证有2人,每个病区保洁人员必保1人,其它岗位人员必须满足岗位需求。 4.2出现以下情况时,在与 * 方协商不下的情况下,我院将报政 (略) 门对 * (略) 罚: 4.2.1 * (略) 规定的工作标准和人员标准,限期整改未达标的。 4.2.2 * 方出现重大工作失误, (略) 造成损失的。 4.2. (略) 管 (略) 分员工罢工, (略) 环境卫生和正常工作的。 5、保洁工作时间 早6: * 上班至中午 * : * 下班,下午 * : * 上班至 * : * 下班。午休期间应设值班人员,有特殊需求时应延长至晚上 * 时下班。 6、保洁用品 (略) 需保洁工具、消毒药剂、保洁设备、科室垃圾桶、医疗垃圾桶、室 (略) 需垃圾袋、医疗垃圾袋等保洁用品 (略) 承担, (略) 用的锐器盒由 * 方提供, (略) 用产品为国标合格产品。 7、保洁工作考核办法及违约责任 7.1 保洁工作考核方法为百分制。每周随机抽查1次,对于抽查不达标的项目,按考核 (略) 扣分。每月组织集中考核 * 次,集中考核发现问题按扣 (略) 罚,下月考核发现同类问题加倍扣分。每月底对当月随机抽查和集中 (略) 统计,得分达到 * 分为合格,得分低于 * 分为不合格,考核合格的全额支付当月服务费;第 * 次不合格的扣除当月服务费的 * %;第 * 次不合格的扣除当月服务费的 * %;第 * 次考核不合格不予支付当月服务费,同时, * 方有权上报政 (略) 门,对中标供 (略) 为处理。 7.2 保洁人员统 * 服装、统 * 标牌,每少 * 项扣0.2分;再次发现扣0.5分。 7.2.1 室外卫生服务区域内无垃圾,地面无积水、积雪、结冰,绿地草坪整齐无杂物。发现 * 项不合格对 * 方扣0.2分;再次发现扣0.5分。 7.2.2 果皮箱、垃圾箱、建筑物外观清洁完好,无乱贴,乱画,乱挂。 (略) 不合格对 * 方扣0.2分;再次发现扣0.5分。 7.2.3 垃圾 (略) 要求标准,未达标对 * 方扣5分。 7.2.4 医疗废弃物流失、外卖发现 * 次对 * 方扣 * 分,再次发现扣 * 分。 7.2.5 在保洁范围内如发现:a地面有烟头、纸屑、果皮、杂物、污渍;b卫生间内有臭味、隔板有污渍、乱张贴,纸篓不按时倾倒,水池脸盆有污迹、池边有污垢等, C玻璃不干净、有污渍水渍、有蚊蝇虫体, (略) 对 * 方扣0.2分;再次发现扣0.5分。 7.2.6 发现墙壁乱贴乱画,应及时清除, (略) 不合格对 * 方扣0.2分;再次发现扣0.5分。 7.2.7 病区内、走廊、大厅禁止吸烟,如发现有人吸烟而无人管理,发现 * 次对 * 方扣0.2分。再次发现扣0.5分。 7.2.8 电梯内清洁、地面、地毯干净无泥沙、无垃圾、吐痰等,不锈钢明亮无手印、污渍、痰迹, (略) 不合格对 * 方扣0.2分。再次发现扣0.5分。 7.2.9 电梯按时擦拭,无灰尘、泥沙、无手印,楼梯台阶无杂物、纸屑、污迹、烟头、扶手无灰尘、地角线无污迹,发现 * 项不合格对 * 方扣0.2分。再次发现扣0.5分。 7.2. * 窗台、窗框、天棚,无灰尘、无污迹;消防栓、配电盘、电源开关,表面干净无灰尘、无污迹、 (略) , (略) 不合格对 * 方扣0.2分。再次发现扣0.5分。 7.2. * 各种标牌、宣传牌、广告栏,每天必须擦拭干净,否则发现 * 次不合格对 * 方扣0.2分,再次发现扣0.5分。 7.2. * 如果在绿化、美化方面,因灌水、修剪绿地草坪不及时造成树木花草不整及死亡的,扣5分,并重新种植。 7.2. * (略) 门 (略) 理和环境卫生检查不合格时。对 * 方扣 * 分外,还应承担其他损失或被上级罚款等产生的相应的责任。 7.2. * * 方保证每 (略) * 次消毒。如发现 * 次没有消毒对 * 方扣0.5分。再次发现扣1分。 7.2. * 冬季清雪如果没有做到 * 般雪后 * 小时清除完毕,特大雪3日内清除完毕。发现 * 次扣 * 分。再次发现扣 * 分。 7.2. * 因 * 方工作不到位造成人身伤害和物品损失由 * 方负 (略) 发生的费用(如:拖地 (略) 理干净造成的人滑倒,冬季室外冰雪没有及时清除造成人滑倒等)。 7.2. * 工作期间内要随时随地找到保洁人员,如果5分钟内找不到保洁人员,发现 * 次对 * 方扣0.2分。再次发现扣0.5分。 7.2. * 没有做好下水、地漏等清掏维修工作,发现 * 次扣1分。再次发现扣2分。 对于 (略) 罚是指 * 般性违约责任,如 * 方违约情节严重或给 * 方造成较大影响或损失除承担赔偿责任外,承担相关法律责任。 ( * )出现以下情况之 * 时,在与中标供应商协商无果的情况下,报政 (略) (略) 理。 1、出现重大工作失误,给院方造成严重损失和严重不良影响的。 2、中标 (略) 管理存在 (略) 矛盾重重, (略) 正常工作的。 ( * )相关说明 合同期内,中标供应商由于自身原因造成的各类安全责任事故及意外事件均由 * 方自己负责, * 方不承担任何责任。 * 、告知事项 1、验收程序:由采购单位依据本项目文件组织验收。 2、 (略) 业分类:物业管理 | 合同签订后1年。 | 项 | 1 | *** |