深圳市宝安区石岩泉宝工业区原大门右侧部分空地公开招租

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深圳市宝安区石岩泉宝工业区原大门右侧部分空地公开招租
招标编号：JC*

项目所在地区： (略)
一招标条件
本深圳市宝安区石岩泉宝工业区原大门右侧部分空地公开招租已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招 (略) 宝投 (略) 。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：深圳市宝安区石岩泉宝工业区原大门右侧部分空地公开招租
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)深圳市宝安区石岩泉宝工业区原大门右侧部分空地公开招租
三投标人资格要求
(001深圳市宝安区石岩泉宝工业区原大门右侧部分空地公开招租)的投标人资格能力要
求：详见公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年02月07日 00时00分到2023年02 月20日 17时00分
获取方式：线上
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月20日 17时00分
递交方式：http://**电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月20日 17时00分
开标地点：http://**
七其他
项目编号 JC*
项目名称 深圳市宝安区石岩泉宝工业区原大门右侧部分空地公开招租
招租人 (略) 宝投 (略)
公告
时间 起始日期 2023年2月7日
截止日期 2023年2月20日
出租资产基本情况 出租资产位置 (略) 宝安区石岩街道石岩泉宝工业区原大门右侧空地
物业产权状况 房产证权 (略) 宝安区 (略)
出租资产面积 4086.65现有两块可租赁面积为：3050.25，待招租人处理毗邻两块空
地1036.4有关事宜后，中选人须全部共同租赁
招租底价 人民币12.5元//月
租金的递增 从合同签订后的第2年起，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增4%
物业管理费 承租户自行承担
空调费 承租户自行承担
本体维修金 承租户自行承担
其他费用 1水费电费卫生费垃圾清运费及空调维修费等费用均由承租户缴纳
2配合招租人安全部整改所有的安全隐患内容，其产生的所有费用由承租户自行承担。
租金支付方式 一月一付
出租期限 2年
免租期 无
经营业态限定 商业用地/空地
出租资产用途 商业用地/空地
出租资产现状 空置
出租物业装修情况 空地
(略) 更新改造范围 否
是否允许承租人对物业进行二次装修 是，但承租户须向有关部门取得相关装修许可，否则
产生的一切经济损失及法律责任均由承租户承担
是否涉及
优先承租权 否
租赁保证金 首年两个月租金金额
水电保证金 首年一个月租金金额
履约条件 详见第二章招租人需求
其他 无
竞价人资格
要求 竞价人应具备的
资格条件 1竞价 (略) 依法 (略) ，且注册资本在人民币1000万
含1000万以上，注册时间在5年含5年以上
(略) 或规模以上企业或国家高新技术企业的优先引入竞 (略)
公司或规模以上企业或国家高新技术企业的相关证明材料，具体以招租人审核意见为准
3如竞价人经营范围涉及安全等特殊行业的，须具备相应的安全生产许可证或消防安全许
可证
4竞价人须承诺信誉良好，无欠薪记录消防安全的投入和管理良好证照齐全
5竞价人生产和经营范围须为：非易燃易爆有毒放射性危险物品等高危行业的非污
染噪音等不符合环境保护要求的非国家明令禁止生产和经营的消防环境卫生等
符合国家规定标准的符合相关安全生产法律法规和标准的。
需要提供的证明材料 需提供的证明材料均加盖公章：
1提供营业执照或其他主体资格证书复印件及工商信息查询打印件参考网址：
http://**，原件备查
2提供竞价人应具备的资格条件/第2点第3点要求的证明材料
3提供竞价人应具备的资格条件/第4点第5点要求的承诺函。
是否允许联合体竞价 否
是否允许转租分租 否
招租方式 电子竞价
竞价人
报名须知 报名截止时间 公告截止日17:00北京时间
报名方式 一网上注册：
竞价人报名前需登录http://**注册成会员如已
是正式会员请忽略。
二项目报名：
1网上报名
1通过http://**网站填写报名登记表
2)待工作人员核实后发出招租文件。
2现场报名
1携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员
2填写报名登记表
3待工作人员核实后发出招租文件。
报名所需资料 1营业执照复印件
2法定代表人证明书
3法定代表人授权委托书
4法定代表人及被授权人身份证复印件
账户信息 收款单位：深圳 (略)
开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行
开户账号：*
提示：该处银行账户仅为交易服务费收款账户。
竞价保证金 缴纳截止时间 公告截止日17:00前以到账时间为准
金额 人民币8万元
账户信息 收款单位：深圳 (略)
开户银行：广州银行深圳南山支行
开户账号：812 0034 8888 001 0009
联行号：3135 8401 1038
提示：
1该处银行账户仅为竞价保证金收款账户
2请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言登录后
选择阳光租赁平台/点击上方租赁交易/点击左侧我参与的项目/进入需要报名
的项目/点击缴纳保障金/选择账户后，点击缴纳，系统将生成对应的交易附言
3如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交保证金的错投漏投的情况，相关责任
由竞价人自行承担。
资格审查
须知 资格审查文件递交截止时间 公告截止日17:00前北京时间
资格审查文件递交地点 递交网址: http://**
详见报名及提交资格审查资料流程
竞价人应具备的
资格条件 详见招租公告/竞价人资格要求
竞价人需提交的
资格审查材料 格式详见招租文件第五章及报名及提交资格审查资料流程
竞价有效期 120天
竞价须知 竞价开始时间 详见竞价邀请书
竞价开始地点 详见竞价邀请书
参与竞价的条件 1 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金
2 收到交易机构发出的竞价邀请书
3 准时履行签到程序，参加现场公开竞价以现场签到时间为准
4 授权代表现场签署公开竞价承诺书。
参与现场竞价须携带资料 随身携带被授权人身份证原件竞价者如更换授权人，到场则需
另行提供法定代表人授权书。
竞价增幅 报价增幅为人民币0.5元的整数倍。
交易机构
信息 交易机构名称 深圳 (略)
地址 (略) 南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619
联系人 陈工张工林工
联系方式 0755-*/*/*/*/*
邮箱 wangyicfy163.com
网址 深圳阳光租赁平台：
http://**
深圳 (略) ：
http://**
特别说明 本次公开招租的行为是参照深国资委*号文及按照深宝国资委*
号规定的程序进行的。招租交易机构深圳 (略) 负责交易程序的组织
工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租
人保证本次招租的物业是指国有企业所有受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用
于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵招租人与原承租方的相关物业
纠纷招租人根据原合同及相关规定确定优先承租权人的相关事项均与招租交易机构无
关。
八监督部门
本招标项目的监督 (略) 宝投 (略) 。
九联系方式
招 标 人： (略) 宝投 (略)
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：深圳 (略)
地 址： /
联 系 人： 陈工
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章