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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将 柳州 (略) 2024年3月至4月采购意向公开 如下：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预留选项 | 预算金额(万元) | 预计采购时间（填写到月） | 面向中小企业采购金额(万元) | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 柳州 (略) 物业管理服务采购 | 一、服务区域 项 目 社湾校区 官塘校区 总占地面积（平米） *.2㎡ *.99㎡ 总建筑面积（平米） *㎡ *㎡ 硬化地面积（平米） (略) 、广场、绿化 *㎡ *㎡ 社湾校区主要服务区域：教学实训楼11栋，办公楼1栋、图书馆1栋，宿舍楼17栋，体育馆1栋，400m塑胶跑道田径场1个、食堂2栋以及校舍附属用房、运动场、篮球场、道路、栈道、小山、绿化区域等建筑面积内的所有公共区域面积。 官塘校区主要服务区域：教学实训楼7栋，宿舍楼5栋，图书馆1栋、食堂1栋、综合服务中心1栋，400m塑胶跑道田径场1个、以及校舍附属用房、运动场、篮球场、道路、绿化区域等占地面积内的所有公共区域面积。 二、服务内容： 1.综合管理服务 综合管理服务包括常规服务、投诉处理、节能管理、档案管理、会议室的管理、标识管理和其它服务等； 2.学生公寓（宿舍）管理 学生公寓（宿舍）管理包括宿舍区的综合管理服务（包括学生的日常行为规范引导、宿舍区维修管理以及安全、卫生检查等相关工作）、在学生公寓区设置24小时综合服务岗、做好宿舍设施和物品的登记清查工作、做好空宿舍的卫生清理与维修、做好学生宿舍钥匙的交接、管理，备用钥匙管理、配合校区管理部门做好学生日常防火、防盗、安全用水用电宣传教育工作、建立学生住宿人员住宿管理信息系统、协助学校做好每学期宿舍文化建设，开设公司特色的宿舍文化服务等 3.校园安全防范管理 校园安全防范管理包括校园治安保卫、消防安全及交通安全管理及突发安全事件应急处置等 4.校园房屋及设施设备的维护维修管理 包括房屋维修管理、高低压设备维护管理、安全防范系统维护管理、给排水系统维护管理、避雷系统维护管理、综合维修等，综合维修包括大中型维修、专项维修、小型维修，维修分为三个等级：“非常紧急”的事项，要求20分钟内到位，1小时内处理好，否则每2小时升一级；“紧急”的事项，24小时内处理好，否则每2小时升一级；“一般”的事项，48小时处理好，否则每2小时升一级；升级后时间不再区分上班或下班时间段；维修过程注重工作态度，校方会对每一次维修作回访调查。 5.校园卫生保洁 包括校园日常卫生保洁、校园内化粪池清理和垃圾清运、校园内公共区域的消杀工作等。校园日常卫生保洁区域包括：办公楼、教学楼、实训楼、综合服务中心、运动场、篮球场、道路、绿化区域、食堂(就餐区域除外)、学生宿舍（含架空层）以及校舍附属用房（非第三方服务但属于学校公共使用）等公共区域，包括：门厅、楼道（走道）、楼梯、电梯厢房、走廊、屋面、天台、公共卫生间等所有区域（包括区域内的公共设施，如开水机、运动器械、消防栓、充电桩、空调内机表面、宿舍楼顶节能板表面、距地面3米范围内的空调外机表面、自助金融柜台等以及门面、食堂门口外部的区域），重大接待时包含第三方公共服务区域；校园内垃圾桶满3/4清理，整个校区垃圾日产日清；运动场、篮球场、道路、绿化区域等建筑面积内的所有公共区域面积。 6.校园绿化养护 绿化面积包括社湾、官塘校区（已完成竣工验收）所有绿化区域，其中社湾校区绿化面积约*平方米；官塘校区已交付使用绿化面积约12.*平方米。绿化养护内容包括社湾、官塘两个校区所有绿化区域内的乔木、灌木、花卉、草坪等开展日常养护及管理工作。 三、服务期限：3年 四、人员要求 编制总人数不低于275人，其中行政管理人员 12 人（项目经理1人，经理助理2人，宿管主管2人，工程主管2人，安保主管2人，保洁主管2人，绿化主管1人），工程维修维护人员 24人，秩序维护人员 81 人，学生公寓宿管员75 人 保洁员73人，绿化养护员10人，各具体岗位的人员配置数量可根据采购人需求进行微调。 在人员中推行区域管理（教学区域、学生宿舍区域等），强调区域内工程维修维护人员、秩序维护人员、学生公寓宿管员、保洁员、绿化养护员等通力配合、协同合作，尽全力降低区域内的维修率和投诉率、提高区域的满意度。 | 允许联合体投标，其中专门面向中小企业的份额不少于40% | 3315.1644 | 2024年05月 | 1326.* |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
柳州 (略)
京公网安备 11010802042560号