濉溪县人民法院关于濉溪县金沙路南侧、乾隆大道东侧土地使用权，房地产六处及地面附属物（变卖）的公告

公 告

安徽省濉 (略) 将于2022年4月2日10时至2022年6月1日10时期间（竞价周期与延时除外）在安徽省濉 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：安徽省濉 (略) ，法院主页网址： *** ）现公告如下：

一、变卖标的： (略) 南侧、乾隆大道东侧土地使用权， (略) 及地面附属物。

①土地使用权情况：坐落于安徽省 (略) 南侧.乾隆大道东侧【证号：濉出国用（2009） (略) 】。面积： *** .20平方米。土地用途：工业用地。取得日期：2009年12月，准用年限：50年。

②房地产情况：坐落于安徽省 (略) 南侧.乾隆大道东 (略) （ (略) 为：濉公房字第 (略) 、第 (略) 、第 (略) 、第 (略) 、第 (略) 、第 (略) ）清单如下：

③地面附属物情况：清单如下：

特别提示：以上标的物介绍仅供参考，该标的装修情况不明、租赁情况不明、未腾空。如需了解更多详情，请与经办法官或拍卖辅助机构工作人员联系并实地看样。如因买受人前期未与拍卖辅助机构或经办法官联系而对拍卖标的物不能全面了解的，造成的一切后果由买受人自行承担。

起拍价： *** .46元，保证金： *** .75元，增价幅度： *** .00元，评估价： *** .59元。

【风险告知：位于 (略) 南侧、乾隆大道东侧土地使用权， (略) 及地面附属物，本 (略) 置，买受人或承受人应实地看样(详情问题可以咨询辅助服务机构或与承办法官联系)，充分了解标的物现状及瑕疵，买受人或承受人按照上述房地产的权利现状取得上述标的，后续的标的交割手续事项及相关费用等由买受人或承受人自行承担。】

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至变卖前二日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2022年4月1日10:00--11:00时安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（ (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户[请备注：(2021)皖0621 (略) 变卖款]

（户名：濉 (略) ，开户银行：中国农业银行濉溪县支行，账号：账号： *** 91（法院执行户））

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ *** #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0561- *** （监察室）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

变卖辅助机构：安徽 (略)

辅助机构咨询电话： ***

淘宝技术咨询：400-822-2870

安徽省濉 (略)

二〇二二年三月十七日