南宁市2020年第五十一期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令 * 号）和 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 将以挂牌方式公开出让以下两幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块基本情况

（ * ）GC *** 地块

GC *** 地块位于 (略) 区开泰路东侧、灵龟 (略) 侧，宗地号为 *** GB * 9，出让面积 * 3. * 平方米（折合 * . * 亩）。土地 (略) 镇住宅、零售商业；土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。

主要规划设计条件：容积率≥1.5且≤2.0（其中居住容积率≤1.9），零售商业占5%- * %，其余为住宅；建筑密度＞ * %且≤ * %，绿地率≥ * %，建筑高度≤ * 米。公共服务设施规划要求：配套 * 班幼儿园位于地块外西南角，用地面积≥ * 平方米，建筑面积≥ * 平方米，需独立占地，且与市政道路相邻，幼儿园建成后需无偿移交政府。其他规划设计要求按《 (略) (略) 建设项目规划设计条件通知书》（审批号： *** ） (略) 。

GC *** 地块出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 0万元。

（ * ）GC *** 地块

GC *** 地块位于 (略) 区开泰路东侧、灵龟 (略) 侧，宗地号为 *** GB * 1，出让面积 * 2. * 平方米（折合 * . * 亩）。土地 (略) 镇住宅、零售商业；土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。

主要规划设计条件：容积率≥1.5且≤2.0（其中居住容积率≤1. * ），零售商业占3%-5%，其余为住宅；建筑密度＞ * %且≤ * %，绿地率≥ * %；建筑高度≤ * 米，其中沿江第 * 排建筑≤ * 米。其他规划设计要求按《 (略) (略) 建设项目规划设计条件通知书》（审批号： *** ） (略) 。

GC *** 地块出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

* 、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、出让方式

本期出让的GC *** 地块和GC *** 地块分别单宗出让。

（ * ）GC *** 地块采用“承诺购买增减挂钩节余指标，限最高地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让。竞买申请人须书面承诺竞得本地块后3个月内，接受市政府的委托购买 * 亩增减挂钩节余指标，并承担指标购买费用且指标由 (略) 使用。

GC *** 地块最高地面单价为 * 万元/亩。当挂牌价格小于等于 * 万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于 * 万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞增减挂钩节余指标（不含竞买申请人已承诺购买的增减挂钩节余指标），按报价 * 万元/亩且投报配购增减挂钩节余指标面积最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配购增减挂钩节余指标面积不少于 * 亩，每次投报须为5亩的整数倍。

（ * ）GC *** 地块采用承诺购买增减挂钩节余指标的挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。竞买申请人须书面承诺竞得本地块后3个月内，接受市政府的委托购买 * 亩增减挂钩节余指标，并承担指标购买费用且指标由 (略) 使用。

GC *** 地块和GC *** 地块的竞得人承诺购买和投报的增减挂钩节余指标按 * 万元/亩核算总金额，所购买的指标中耕地数量不得低于购买指标总量的 * %。

* 、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，到 (略) (略) (略) （http:/ *** ）自行下载本期出让文件。

* 、本期公开出让活动，申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请和报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市 (略) 区锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请和报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口（咨询电话： *** ），报名时间为：上午9时至 * 时和 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅；挂牌报价时间为 * 日8时至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为 (略) (略) ，具体组织实施公开出让活动由 (略) 市国土资 (略) 承办。

* 、联系方式

(略) 市国土资 (略)

联系人：叶青松、覃川

联系电话： *** 、 *** 、 *** （传真）

(略) 联系电话： *** 、 ***

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) (略) * 楼 (略) 市国土资 (略)

* 、 (略) 址

http:/ *** （ (略) 网）

http:/ *** （ (略) (略) 网）

http:/ *** （ (略) 市公 (略) ）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) (略)

* 日

（位置示意图仅供参考）