天津市南开区人民法院关于天津市红桥区福居公寓南区5-4-701-705号房屋（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

关于 (略) 市 (略) 区福居公寓 (略) 5-4- *** 号房屋拍卖（ * 拍）

(略) 市南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** 户名： (略) 市南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区福居公寓 (略) 5-4- *** 号房屋。

1.该拍卖标的物：依据评估报告及权属证载建筑面积 * . * 平方米；房屋结构：钢混结构；产别： (略) 有；总层数9层，所在楼层7层；土地权利性质：出让；登记时间： * 日。

2.房屋不动产权证号：津（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号，评估总价：人民币 *** . * 元。

3.该房屋有查封；该房屋有抵押。

本次起拍价： *** . * 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）网络服务提供者；

（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前十个工作日向 (略) 市南 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市南 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。(房产 (略) (略) 门)

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“ (略) 市 (略) ”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织统 * 看样等工作（看样时间根据情况由“ (略) 市 (略) ”安排），咨询电话： *** 5

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。（因无法进入房屋，内部情况不详）本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后， (略) 门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒：竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) (略) 门咨询并负担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在拍卖成交后 * (略) 指定账户（户名： (略) 市南 (略) ， (略) : (略) (略) (略) ，行号： *** ，账号： *** ）

十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** 、 *** 5

监督电话： *** （不负责 (略) ）

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号

(略) 电话： *** 0。

拍卖信息 (略) (略) （www.rm *** ）查询。

(略) 市南 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日