巴马瑶族自治县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告巴自然资告字[2021]23号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第39号）等法律、法规规定，经报巴马瑶族自治县人民政府批准，巴马瑶族自治 (略) 挂牌出让以下国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

（一）宗地的基本情况

BM02-01-22号地块位于巴马镇巴发村（ (略) 旁），宗地面积为 * .7平方米（折合58.48亩）。 (略) 镇住宅用地（可兼容30%的商业面积）。出让土地年限：城镇住宅70年，零售商业40年。

（二）主要规划条件

容积率为大于或等于1.5且小于或等于2.5，建筑密度为大于或等于20%且小于或等于35%，绿地率为大于或等于30%，建筑限高45米。相关规划及规范要求具体以《巴马瑶族自治县BM02-01-22地块的规划条件》（巴自然资规划条件〔 * 〕21号）为准。

（三）出让起始价及竞买保证金、竞价阶梯

BM02-01-22地块出让起始价为 * 万元+安置物业商业建筑面积 * 平方米。竞买保证金为 * 万元。竞价阶梯为 * 平方米安置物业面积。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，不允许联合申请（法律法规另有规定除外）。

竞买申请人在项目宗地出让之前存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，必须禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动：一是存在非法伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；二是存在非法转让土地使 (略) 为的；三是因企业原因造成土地闲置一年以上的；四是开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于 * 年1月14日至 * 年1月25日到巴马瑶族自治县公 (略) 获取挂牌出让文件、提交书面申请。竞买保证金到账的截止时间为 * 年1月25日17时整。

经核查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，出让方将在 * 年1月25日17时前确认其竞买资格。

五、国有土地使用权挂牌时间及地址

BM02-01-22地块定于 * 年1月17日8时00分至 * 年1月27日9时30分在巴马瑶族自治县公 (略) 三楼第 (略) 。

六、联 (略) 账户

联系地址：巴马瑶族自治县公 (略)

联系人：蓝先生?? 联系电话： ***

账号名称：巴马瑶族自治县公 (略) 投标保证金专户

(略) : (略) (略) (略)

银行账号： ***

七、 (略) 址:

(略) 网: http:/ ***

巴马瑶族自治县人 (略) 站：http:/ ***

全国公共资源交易平台(广西.河池)网站：http:/ *** 八、其它事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌出让工作由巴马瑶族自治县公 (略) 承办。

（三）该宗地采用“限地价+竞安置物业”方式挂牌出让，地块出让起始价 * 万元即为最高限价，安置物业的起始面积为商业建筑面积 * 平方米。竞买申请人在报价时，必须按出让起始价 * 万元及不低于安置物业的起始面积 * 平方米一并报价。当所竞安置物业面积（商业建筑面积）达到 * 平方米后，超出80 (略) 分的面积转为竞住宅建筑面积。竞买人每次投报物业面积须为 * 平方米的整数倍，最终以安置物业面积最大者为竞得人。

九、本期挂牌出让活动只接受书面申请报名，不接受邮寄、电子邮件及口头等方式报名，巴马瑶族自治 (略) 对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

主办单位:巴马瑶族自治 (略) ???

??????????????????????????????????????????????????????承办单位:巴马瑶族自治县公 (略)

?? * 年12月26日???????????

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