某单位2025年物业管理社会化采购项目招标公告

某单位2025年物业管理社会化采购项目竞争性谈判公告

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：某单位2025年物业管理社会化采购项目

二、项目编号：2024-JLNWHD-F3005

三、项目概况：

1.项目预算：*；

2.本项目是否接受联合体谈判：否 ；

3.本项目1家供应商成交。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力:企业法人须提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的提交“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；事业单位须提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；军队单位不作要求；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

2.1提供2021年-2023年经第三方审计的审计报告及财务报表；审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供；（2022年度、2023年度审 (略) 统一备案赋码：根据财政部相关文件要求，审计报告完成备案赋码须可供查验真伪，且在审计报告中主报告及资产负债表等四表均有赋码，未完成统一备案赋码的，视为无效文件）

2.2未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

注：查询时间为公告发布之日起至报价截止时间止任意时间，查询结果以代理机构查询结果为准。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖公章的书面声明）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

4.1供应商近一年内（提供投标供应商2024年1月至报价截止时间前）任意连续3个月有依法缴纳税收的证明材料，根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。

4.2供应商近一年内（提供投标供应商2024年1月至报价截止时间前）任意连续3个月缴纳社会保障金证明材料，根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的报价供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（（重大违法记录指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚）（提供加盖公章的书面声明）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立1年以上的非外资（含港澳台）独资或控股、参股企业（提供加盖公章的书面声明）。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系（提供《主要股东或出资人信息表》）。

（四）供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受 (略) 罚（提供加盖公章的书面声明）。

（五）参加本次采购活动前3年内没有发生过重大安全事故（提供加盖公章的书面声明）；

（六）提供遵守国家和军队有关法律及保mi的承诺书（提供加盖公章的书面声明）；

（七）无围标串标行为 （提供加盖公章的书面声明）；

（八）报价供应商须在响应文件递交截止时间前完成 (略) 注册（ (略) 址http://**），并在报价文件中提供注册截图，且最终以招标人查询结果为准。

（九）自项目开标之日起2年内，供应商参加该项目招投标活动存在违规行为的，主动缴纳其谈判保证金，拒不缴纳的，自愿承 (略) 理（超过2年的不再追缴）。（提供书面承诺并加盖公章）

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2025 年1月3日至2025年1月9日，每日上午8 :00至12 :00 ，下午14 :30 至17 :30 。

（二）申领地点：邮件申领。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在2024年1月至今任意连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可。

• 申领方式

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：*@*q.com。

线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。

（五）谈判文件售价：0元/份。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2025 年1 月10 日10 时00 分。

（二）报价截止时间：2025 年1 月10 日10 时30 分。

（三）报价地点： (略) (略) （具体地址电话咨询）。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2025年1 月10 日10 时30 分。

（二）谈判地点： (略) (略) （具体地址电话咨询）。

八、本采购项目相关信息在《 (略) 》（www.http://**）上发布。

九、采购机构联系方式

名 称：某单位

地 址： (略)

联 系 人：李老师*

十、监督部门联系方式

项目监督人：廖工

监督电话：*