中山路元宝地7号楼1-2层南2号商业房产

受委托，我公司定于2023年11月29日上午11时30分（延时的除外）在中拍平台（http://**）举行拍卖会。公开拍卖： (略) 开封市中山路元宝地7号楼1-2层南2号商业房产，面积1361.78平方米，不动产证号：豫（2023） (略) 不动产权第*号。（详见拍卖文件）。

有意竞买者请于11月28日下午17时前报名办理相关手续，并向我公司缴纳规定数额竞买保证金（以实际到账为准）。不成交者，保证金在5个工作日内全额无息退回。（参加拍卖会的竞买人须在11月28日下午17时前在中拍平台完成注册）

展示时间：11月27—28日

展示地点： (略) 中山路元宝地7号楼1-2层南2号

报名地点： (略) 通许县解放路与文卫路交叉口农商银行服务大厅

咨询电话：* 0372-*

网址：http://**

(略)

2023年11月22日

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河 南 中 昊 拍 卖 有 限 公 司

竞 买 须 知

(略) 将于2023年11月29日上午11时30分（延时除外）在中拍平台上（网址：http://** ） 进行公开拍卖活动，现就有关事宜敬告各位竞买人：

本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

一、拍卖预展：

拍卖标的： (略) 开封市中山路元宝地7号楼1-2层南2号商业房产，面积1361.78平方米，不动产证号：豫（2023） (略) 不动产权第*号。

1、拍品以展示现场实物为准，我公司及委托人不对本次拍品提供承诺及瑕疵担保。本公司及工作人员对任何拍品用任何方式（包括图片、文字、视频等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍品的任何担保,本公司及工作人员无需对上述介绍及评价中不准确或遗漏之处负责。一旦参与竞买即视为对本标的实物现状的确认，认可该标的现状。

二、成交价款不包括买受人应向其他部门缴纳的过户费、交易费、契税等各种相关税费以及未知的各种费用。拍卖标的物转移登记手续由买受人自行办理，产权变更过程中涉及的所有税、费，其金额依照法律法规由原权利人和买受人各自负担。

三、转让标的房屋建筑物及土地使用权面积仅供参考，后期在办理有关证书时，面积最终以有关部门确权登记为准，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。本次拍卖的商业房处于租赁状态，租赁期限到2026年9月30日，买受人缴清款后的租赁费由买受人收取。

四、竞买人参加竞买应无条件接受拍卖人、委托人制定的特别规定协议等。

五、竞买人成交后需向拍卖人缴纳规定数额拍卖佣金，佣金收费标准按照有关规定执行。

六、买受人买受后，应在自成交之日起七日内向河南通许农村 (略) 交清拍卖成交款，向 (略) 缴清拍卖佣金。

七、拍卖方法：

本次拍卖采取网络增价拍卖的方式，本次标的有保留价，未达到保留价不予成交。

八、竞买人资格及竞买登记办法：

中华人民共和国境内外的法人、其他经济组织和公民（自然人）均可参加竞买，竞买人参加竞买前（预展期间），须持有效工商营业执照、法定代表人身份证明书（如法人未来则需出具法人授权委托书、代理人身份证明）及相关的资质证件等材料，自行在中拍平台（http://**）注册并由拍卖人确认资格后方为正式竞买人。若发现竞买人提供虚假证明，保证金作为违约金不予退回。

九、保证金标准：

本次拍卖标的保证金标准：**万元。

拍卖保证金缴至拍卖人指定帐户，以到帐为准。

户名: (略)

账号:1001 7513 7510 0100 02

开户行:中国邮政 (略) (略) 东区支行

拍卖会结束后，凡没有成交的竞买人，五个工作日内全额无息退回保证金，

十、拍卖竞价：

竞买人在中拍平台（http://**）拍卖竞价时须注意以下规定：限制的出价时间及竞价阶梯。

网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。每个标的竞价分为：

1、第一阶段为自由竞价期，自由竞价期为60分钟，在此期间内，竞买人可以对拍卖标的自由报价，有效报价不得低于现有最高有效报价。

2、第二阶段为限时竞价期，限时竞价期是在自由竞价产生最高有效报价的基础上进行的，由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为3分钟。

3、当限时竞价周期内有更高报价时，则进入新的限时竞价周期；直至在一个限时竞价周期未有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，则竞价结束。

4、网络拍卖开始后，竞买人通过网络系统报价，竞买人每次报价均具有法律效力，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力，竞买人最高应价经拍卖师确认后，即表示拍卖成交，拍卖标的由最高应价者（等于或高于保留价）竞得。竞买人不得以任何理由反悔，否则视为违约。网络拍卖开始，自由竞价期及第一个限时竞价期内，均无竞买人应价，拍卖标的流拍。

十一、拍卖结算：

拍卖成交后，竞买保证金不抵拍卖成交款，买受人应在七日内付清成交款及拍卖佣金，拍卖佣金按约定收取，还需另行缴纳中拍平台费用（成交价的0.15%）。逾期未能付清则按违约处理，竞买保证金作为违约金不予退还，。

十二、标的移交：

1、买受人付清全部成交价款（该成交款不含税，委托方不提供发票）、拍卖佣金、中拍平台费用（成交价的0.15%）后，我公司出具《拍卖成交确认书》，自款项付清之日起七日内，由委托人向买受人移交标的。买受人应自移交之日起七日内领取完标的物，逾期则视为违约，委托人有权对标的物另行处置，并承担由此产生的一切相关费用。买受人自行承担领取标的物产生的一切相关费用及安全责任，标的移交后出现的任何问题由买受人自行承担和解决。

2、标的物以实际现状为准，委托人不为标的物的完整性做担保；数量以实际移交为准，拍卖文件所做描述仅供参考，移交时如与描述不符，拍卖成交价及佣金不做变动。标的全部领取完毕后，全额无息退还保证金。

十三、违约责任：

拍卖成交后，双方不得反悔，否则，违约方应向对方支付总成交额20%的违约金。并按照《拍卖法》第三十九条之规定承担违约责任，赔偿对方及拍卖人相应的经济损失。

(略)

参数配置

基本信息
车主		车牌号
品牌		车型
排放标准		档位类型
排量		颜色
拍照日期		行驶里程
车辆状况		车辆用途
进口/国产

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状态	竞买号	价格	时间
领先	F6397	￥9,886,500	2023年11月29日 11:40:06

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网络拍卖竞价成功确认书

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拍卖企业：
标的名称：
标的网拍链接：
网拍公告时间：
网拍开始时间：
网拍结束时间：

【网络拍卖竞价结果】

用户姓名 通过竞买号 于 年 月 日 在 于中拍平台展开的“ ”拍卖项目公开竞价中,以最高价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的《竞买须知》、《拍卖公告》要求，按时完成余款交付、办理相关手续。
标的最终成交以 出具拍卖成交裁定为准。
网拍竞价结果确认时间：

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