静安区江宁社区单元047-3地块项目

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报建编号： 2201JA0016 标段号： F01
招标人： 上海 (略)
招标代理单位： 上海 (略)
联系人： 童康骅 联系电话： *
联系人地址： 四平路1398号18楼 联系人邮编： *
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 静安区江宁社区C050201单元047-3地块项目
招投标情况（共8个投标人）
投标人 中标候选人排序 总监姓名 否决投标/入围情况 投标报价（万元）
上海 (略) 第一中标候选人 赵宝成 否 598
上海智通建设发展股份有限公
司 第二中标候选人 耿志建 否 772.4
上海 (略) 魏中林 否 710
上海 (略) 周昕竑 否 636.353
上海 (略) 张银 否 614.41
上海 (略) 钟常斌 否 613.532
上海 (略) 梅英俊 否 826.82
上海 (略) 朱奕 否 605.64
公示期限： 2023-12-05 至 2023-12-08
备注： 招标人将按照 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国招标投标法实施条例 确定中标人
投标人或者其他利害关系人对依法进行招标招标的项目评标结果有异议的
，应当以书面署名形式在 中标候选人公示 期间，向招标人提出。
发布人：上海 (略)
发布日期：2023年12月05日
(略) 建设工程监理招标评标结果（中标候选人）公示
一 投标文件被否决的投标人名称 否决投标原因及依据
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
依据
1初步评审
2.1.1形式评审标准
1投标人名称
2投标文件签字盖章
3联合体投标人
4备选投标方案
2.1.2资格评审标准
5资质要求
6财务要求
7业绩要求
8信誉要求
9总监理工程师
10其他主要人员
11联合体投标人
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
13信用等级
2.1.3响应性评审标准
14投标报价
15投标保证金
16其他违法行为
二 评标委员会对投标报价给予修正的结果
序号 投标人名称 投标报价（万元） 经评审的修正结果（万元）
无修正说明
评标结果（中标候选人）公示详情信息
评标委员会评分结果
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 得分 排名
1 上海 (略) 89.79 90.79 86.79 87.29 83.79 87.69 1
2 上海智通 (略) 83.5 86.5 79 81 83.5 82.7 2
三 中标候选人项目业绩及拟担任总监理工程师
项目编号 项目名称 项目类型 建设地点 规模 开竣工日期 身份证件号码
W*
01
空港自贸中心
7楼办公场所
装修工程
房建 (略) 总装修建筑面积2402平方米 2023-07-15至2023-09-15 *131
W*
57
外服集团新购
绿地外滩中心
办公室装修工
程
房建 (略)
总建筑面积
16644.00 平
方米(其中6
7 9 1012
层建筑面积为
13870 平方
米，8层为
2774 平方
米)，6 7
8 9 10 12
层为室内办公
区域
2023-08-01至
2023-10-29
*
*
W*
12
外马路688号
办公楼装修工
程（担任总监
代表）
房建 (略)
单体建筑为商
业办公建
筑，建筑地上
十二层，地下
四层，本项目
为室内装
修，装修总面
积约12614平
方米
2021-12-15至
2022-06-30
*
*
W*
83
新江湾城D5地
块住宅项
目（担任总监
代表）
房建 (略)
总建筑面积
74557.45平方
米，地上面积
41697.08平方
米,地下建筑
面积32860.37
平方米 包含
10幢商品住
宅 1幢配套
建筑（包含配
套商业 会
所 变电站及
居委会 老年
抗体活动中心
等公建配套）
2018-09-01至
2021-11-30
*
*
上海 (略) 拟担任总监理工程师（赵宝成)类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W*
35
静安区江宁社
区C*单
元047-1 047
-9地块（73街
坊北地块）项
目
房建
总用地面积约
18920.4平方
米，总建筑面
积约*平
方米，包括地
下车库 高层
精装修住
宅 配套用房
及室外附属工
程
2021-12-10 1360 2021-12-28至2026-01-31
上海 (略) 项目业绩
W*
34
崇明实验生态
社区12 地块 房建
总建筑面积
*.7平方
米，地上建筑
面积84346.7
平方米，地下
建筑面积
76870平方
米，含人防面
积25938.79平
方米，本工程
由住宅 商业
及辅助用房组
成，其中5层
洋房，建筑高
度16.7米，
2F联排别
墅，建筑高度
7.6米，2层
3层沿街商
铺 会所 门
厅 配套用房
等组成
2018-03-28 598 2019-03-01至2021-08-30
W*
32
青浦朱家
角E地块一
期E1-2 E1-
3地块
房建
总建筑面积
*.71平
方米，地上建
筑面积
89304.52平方
米，地下建筑
面积89976.19
平方米单体最
高6层，单体
最高高度
19.25米，拟
建建筑物75
栋，本项目地
块区域内有河
流，地貌环境
优美，项目建
筑倚水而
建，建筑与周
围环境交相辉
映，整个项目
对园林 建筑
外观 室内装
修都提出了极
高要求，为青
浦区又一低密
度高档别墅区
2018-02-23 878.48 2018-03-24至2020-04-24
W*
53
浦东新区杨思
社
区Z*单
元20C-14地块
项目
房建
总建筑面积
*.88平
方米，其中地
上面积
94905.88平方
米，地下面积
41000.00平方
米，地上建筑
限高40米，容
积率1.7，绿
地率35%，项
目主要建设内
容由14栋11-
13层住宅楼，
1栋13层自持
租赁用房，
1栋14层保障
房，及公建配
套用房 电力
站 垃圾
房 地下车库
等建筑组成
2023-03-09 568.03 2023-03-28至2025-07-30
W*
53
临港新片
区PDC1-
0103单元F09-
01地块项目
房建
项目用地面积
48231.1平方
米，总建筑面
积*平方
米，其中地上
建筑面积
*平方
米，地下建筑
面积76778平
方米，主要建
设内容为商品
房 公租
房 配套用房
及地下车库等
2022-11-02 933 2022-11-02至2025-09-16
W*
03
综合产业片
区ZH-02单
元E05-
04 E06-01地
块项目（E05-
04地块）
房建
总建筑面积
*.71平
方米，其中地
上建筑面积
73223.45平方
米，地下建筑
面积56159.26
平方米，建设
内容主要包括
新建15-16层
自持租赁住
房 15层公租
房 14-15层
商品房，以及
部分社区商
业 配套用
房 变配电
站 垃圾
房 门卫等社
区服务用房及
地下车库
2022-11-07 705.5 2022-12-25至2025-11-08
W*
31
临港新城主城
区WSW-C1街坊
东侧地块普通
商品房项
目（07a）
房建
总监理工程师
*.57平
方米，主要建
设内容包括多
层住宅 小高
层住宅 社区
配套及地下车
库等
2021-09-15 718 2021-11-01至2024-07-28
W*
05
浦东新区新里
城居住区C01-
8地块（ 城
中村 改造项
目一同福
村 东明村地
块）
房建
项目新建普通
商品房，总建
筑面积
84988.63平方
米，其中地上
面积49562.09
平方米，地下
面积35426.54
平方米
2021-09-18 377.574 2021-09-30至2023-12-30
W*
66
(略) 镇第
三单元C-13C-
01地块商住项
目
房建
项目总建筑面
积*.68
平方米，其中
地上面积
63720平方
米 地下建筑
面积52413.68
平方米，最大
单体面积
52041.0平方
米，由6栋高
层住宅 1栋
商办类住
宅 二层人
防/非人防地
下停车库及其
他附属建筑和
市政道路等组
成
2021-02-07 562 2021-02-09至2023-10-30
W*
89
徐汇区黄浦江
南延伸
段WS3单
元xh130G街坊
03 04 07
09和11地块项
目
房建
总建筑面积
*.31平
方米，地上含
两栋21层住
宅 一栋14 1
层租赁公
寓（北
楼） 一栋6
层老年公
寓 一栋两层
文体会所 部
分一层商业及
两栋三层住
宅，地下二层
2020-10-12 359.208 2020-09-30至2023-03-31
W*
03
东樱花苑改造
项目 房建
总用地面积
20046平方
米，总建筑面
积93047平方
米，其中地上
建筑面积
67093平方
米，地下建筑
面积25954平
方米。项目共
有两幢30层精
装修住宅楼组
成，高98.8
米。周边
11364平方米
公园景观绿化
工程
2020-06-30 380 2020-07-01至2022-02-28
W*
83
新江湾城D5地
块住宅项目 房建
总建筑面积
74557.45平方
米，地上面积
41697.08平方
米,地下建筑
面积32860.37
平方米 包含
10幢商品住
宅 1幢配套
建筑（包含配
套商业 会
所 变电站及
居委会 老年
抗体活动中心
等公建配套）
2018-08-06 961.6 2018-09-01至2021-04-16
W*
42
(略) 更
新（115-08地
块保护性综合
改造工程）项
目
房建文保
共7栋建
筑，包含上海
市优秀历史建
筑1处1栋，区
文物保护点1
处1栋，规划
需要保留的历
史建筑5
栋。其中上海
市优秀历史建
为石门一路
315弄6号 区
文物保护点为
石门一路251
弄18号。115-
08地块土地实
测面积6650平
方米，地上建
筑总面积约
11200平
方，地下整地
块开挖三层地
下室并与周边
地块互联互
通，建筑面积
约19000平方
2023-02-28 452.5 2023-04-01至2025-12-31
W*
06
(略) 更新
(西区115-02
地块保护性综
合改造工程)
项目
房建文保
(略) 优
秀历史建筑4
处12幢，区文
物保护点1处4
幢。其中包含
优秀历史建
筑：德庆
里 荣康
里 震兴
里 威海路
590弄41
号 威海路
590弄77
号 威海路
590弄89
号 区文物保
护点：威海路
590弄（共计4
幢）。115-
02地块土地实
测面积
13698.5平方
米，总建筑面
积19862.83平
方米
2022-01-05 488 2022-01-05至2022-11-10
W*
87
黄浦区160街
坊保护性综合
改造项目
房建文保
总建筑面积
67454.74平方
米，其中地上
建筑面积
42454.74平方
米，地下三
层，地下建筑
面积25000平
方米，按照
70%高端总部
办公 20%文
化和公共空
间 10%特色
配套商业的业
态定位，打造
历史风貌保护
(略) 更新经
典新街区
2019-09-24 1121.24 2019-09-30至2023-05-20
项目编号 项目名称 项目类型 建设地点 规模 开竣工日期 身份证件号码
w*
86
青浦区重固镇
重联路南侧10
-01地块动迁
安置房项目
房屋建筑 青浦区
建筑面积
*.7 ，
建安费58720
万元
2017.1-
2019.1
*
*
*
0101
黄浦区335-03
地块新建养老
设施项目
房屋建筑 黄浦区
建筑面积
6885 ，建安
费4477.78万
元
2019.5-
2021.9
*
*
*
0106
金桥汽车产业
基地06-02地
块住宅新建项
目 仁恒代
建
房屋建筑 浦东新区
建筑面积
*.6 ，
建安费
*.7万元
2021.9-
2023.5
*
*
上海智通 (略) 拟担任总监理工程师（耿志建)类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W*
63
长桥南街旧区
改造项目 房屋建筑工程
建筑面积
*.4 ，
造价*万
元
2019-01-09 1765.3504 2019.01-2022.1
W*
63
提篮桥街
道HK324-01地
块综合开发项
目
房屋建筑工程
建筑面积
*.4 ，
造价*万
元
2016-11-30 739 2016.12-2022.12
上海智通 (略) 项目业绩
W*
88
临港西岛金融
中心项目 房屋建筑工程
建筑面积
*.24
，造价
*万元
2021-04-30 1790 2021.04-2025.01
W*
27
静安区72号街
坊旧改地块商
办住新建项目
房屋建筑工程
建筑面积
* ，造
价*.76
万元
2019-12-30 1192 2019.12-2024.12
W*
94
静安老年健康
中心建设工程 房屋建筑工程
建筑面积
87752.3 ，
造价86339.38
万元
2020-12-22 798 2020.12-2025.12
W*
17
中国石化上海
浦东科研信息
办公综合基地
项目
房屋建筑工程
建筑面积
* ，造
价*万元
2020-01-10 1890 2020.03-2025.03
W*
26
漕河泾开发区
赵巷园区二期
项目(C05-
03地块)
房屋建筑工程
建筑面积
*.22
，造价
*.5324
万元
2018-12-19 1783 2018.12-2022.05
W*
99
临港新片
区NHC10101单
元WNW-C3A-
02地块建设项
目
房屋建筑工程 建筑面积*.62 2021-10-14 683.9 2021.10-2024.04
W*
55
综保区扩
区C06-02地块
新建工程建设
工程
房屋建筑工程
本项目地面积
约147.86
亩，地上建筑
面积约
* ，地
下建筑面积约
91000
2022-08-16 800 2022.08-2025.08
W*
68
上海漕河泾北
杨人工智能小
镇（暂名）一
期工程一标段
房屋建筑工程 总建筑面积*.81 2020-08-24 1385.5 2020.08-2023.11