浙江省桐庐县人民法院关于杭州市桐庐县县城瑶琳西路77号上林春天城14幢1单元302室（第一次拍卖）的公告

拍 卖 公 告

桐 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在桐 (略) (略) (略) 络平台上(桐 (略) (略) http:/ *** 进入“司法拍卖”板块,点击进入“司法拍卖”)进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

本次拍卖标的为位于 (略) (略) 瑶琳西路 * (略) * 幢1单元 * 室【浙（ * ） (略) 不动产权第 *** 号】及固定装修（含家具家电等设备）。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日至开拍前两日（节假日除外） (略) ，有 (略) 联系以便集中安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不能保证拍卖标的物的真伪或者品质，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，本院不承担本标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的 * 切责任。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理。依照相关法律和政策规定， (略) 涉及的税费由出卖人（原权利人）和买受人分别承担，出卖人（原权利人）应承担的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人（企业）所得税等；买受人应承担的税费包括但不限于印花税、契税等，但出卖人（原权利人） (略) 分需 (略) 垫付，买受人应在签收拍卖成交裁定之日起 * 日内完成办理过户手续，再凭相应的有效缴纳税费 (略) 办理垫付税费退款事宜,逾期视作买受人自愿负担。
其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、对上述标的权属及其他事项有异议者，请于本公告发出之日至开拍前两日（节假日除外） (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
优先购买权人参与竞拍的，请在本公告发布之日起 (略) 提交合法有效资格证明， (略) 确认后方可以优先购买权人的身份参与竞拍，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞拍；逾期，视为放弃优先购买权。

优先购买权人与其他人以相的价格出价，没有更高出价的，拍卖的财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖的财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖的财产由出价在先的优先购买权人竞得。
* 、拍卖竞 (略) 拍系统将在冻竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户。

1、银行付款方式：银 (略) 以下帐户（户名：桐 (略) 执行款专户，账号： *** ， (略) ： (略) (略) (略) ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** （张法官）

看房电话： *** （申屠先生）

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) “拍卖贷款”咨询电话：

1. (略) (略) ：奚溪 *** 。

2. (略) ：裘晓 *** 。

3. (略) (略) ：李斌 *** 、 *** ；吴晓勇 *** 、 *** 。

4. (略) (略) ：徐亮 *** 、 *** ；李华 *** 、 *** 。

温馨提醒：是否符合贷款条件等问题 (略) (略) ，办理贷款前期相关手续必须在标的物 (略) 办理。

桐 (略)

* 日