| 标的名称 | (略) 国有资产经营（集团）有限公司转让持有 (略) 北泉建筑 (略) * %股权 | 项目编号 | * GQ *** | | 挂牌起始日期 | *** | 挂牌截止日期 | *** | | 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，最多延长 * 个周期。 |
标的
概况 | 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | (略) 北泉建筑 (略) | | 注册地（住所） | (略) 北泉镇6小区 * 栋 | | 公司类型（经济性质） | (略) | 法定代表人 | 刘金奇 | | 成立时间 | *** | 注册资本（万元） | * | | (略) 会信用代码/注册号 | *** Y | (略) 业 | 房屋建筑业 | | 经营范围 | 建筑工程施工；建筑材料购销；建筑机械和设备租赁；市政公用工程施工；电子与智能化工程；消防设施工程；防水防腐保温工程；钢结构工程；建筑装修装饰工程；建筑幕墙工程；公路工程施工；水利水电工程施工；电力工程施工；机电工程施工；地基基础工程；起重设备安装工程；古建筑工程；城市及道路照明工程；环保工程；模板脚手架专业承包；特种工程专业承包；园林绿化工程；彩钢夹心复合板生产、销售；电梯安装、改造、维修等 | | 职工人数 | * | | 标的企业股权结构 | | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例(%) | | 1 | (略) 国有资产经营（集团）有限公司 | * | | 2 | 苗体新等9名自然人股东 | * |
| | 内部决议 | 董事会决议 | | 主要财务数据指标 | | 最近 * 个年度审计数据 单位：万元 | | * 年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | | * 1. * | - * . * | - * . * | | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | | *** . * | *** . * | * | | 审计机构名称 | (略) 公信天辰有限责任 (略) | | 最近 * 期企业财务报表数据 单位：万元 | | 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | | *** | * 5. * | * . * | -4. * | | 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | | 月报 | * 2. * | * 7. * | * . * | | 标的企业评估基准日审计数据 单位：万元 | | 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | | *** |
|
|
| | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 |
|
|
|
| | 基准日资产评估情况 | 评估机构 | (略) 金 (略) | 评估报告书号 | 新金评报字（ * ）第 * 号 | | 评估基准日 | *** | 核准（备案）号 |
| | 评估核准（备案）单位 | 兵团第 * 师国资委 | | 标的企业评估值 单位：万元 | | 资产总额 | 负债总额 | 净资产 | | *** . * | *** . * | * . * |
| | 转让标的对应评估值 | * | | 转让方情况 | 转让方名称 | (略) 国有资产经营（集团）有限公司 | | 注册地（住所） | (略) 市北 * 东路 * -1号 | (略) 会信用代码/注册号 | *** M | | 公司类型（经济性质） | (略) | 持有产(股)权比例 | * | | 拟转让产(股)权比例 | * | 转让方决策文件 | 董事会决议 | | (略) 为批准情况 | 国资监管机构 | 地级市（区县）国资委监管 | (略) (略) 门 | 兵团第 * 师国资委 | | 批准单位名称及文件名称（含文号） | (略) 国有资产经营（集团）有限公司 《关于同意转让 (略) 北泉建筑 (略) * %国有股权的通知》 石国资司发[ * 号 |
| | 转让方承诺 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
特别
告知 | 是否涉及重 (略) 置事项 | 否 | | 原股东是否放弃优先受让权 | 否 | | 是否涉及管理层参与受让 | 否 | | 是否含有国有划拨土地 | 否 | | 是否涉及职工安置 | 是 | | (略) 国有股权间接转让 | 否 | | 是否涉及外资收购限制或禁止 | 否 | | 其他披露内容 | （ * ） (略) 所属房屋建筑物（ (略) 、 (略) 2套 * 楼、 (略) 车库）未办理房屋产权证，合计建筑面积为 * . * 平方米， (略) 有权 (略) 所有； (略) 现为商业出租，但土地为临时用地，随时面临拆迁， (略) 签订合同为2-3月短租合同。 （ * ） (略) 于 * 年3月投资 * 万元参股 (略) 天富远 (略) ，持有被投资方3%的股份，因无法获取 (略) 天富远 (略) 评估基准日的财务报表，根据重要性原则评估中按照其原始投资额 * 万元确认其评估价值。 （ * ） (略) (略) (略) * 年开发完成 (略) 明珠 (略) ，占地面积为 * . * 平方米（4. * 亩），尚未缴纳土地出让金，造成开发完成的摊位及商铺无法办理交易落户手续，出现商户退款诉求， (略) 无法实现开发产品的销售并结转相应成本。 （ * ） * 年 (略) 面临大量诉讼案件，起诉标的金额达 * , * 万元，被诉案件标的达9, * 万元。其中较为典型的是： (略) (略) 给天圣文都会、 (略) 、 (略) * 个群体工程借款、垫资、房屋抵押已进入法律程序，本次审计未考虑该类事项对评估结果造成的最终影响： 1、 (略) 项目 * 年9月初， (略) 镇会议纪要精神， (略) 市中 (略) 开发（ (略) ）将其公司名下座落 (略) (略) ，地号 *** GB * 0土地中 (略) 分约 * 亩左右的土地使用权（附师国用（ * 出）字第 *** 号中华人民共和国国有土地使用证，未开发使用面积 (略) 门核定数额为准）抵押（ (略) 他项权利法定抵押程序）给 (略) 北泉建筑 (略) 下属的 (略) 华航房 (略) ，由 (略) 华航房 (略) 借款1, * (略) ， (略) (略) ，截止评 (略) 尚未还款。 (略) 已起诉并胜诉，见民事裁定书（ * ）兵 * 民初 * 号，除了被告应支付1, * 万元的本金外，还需要支付 * 万元的借款利息；根据 * (略) （ * ） (略) 裁定书， (略) 财产， (略) 程序。其评估中根据借款日至终结日日被告应支 (略) 预计 * 万元的借款利息， (略) 裁定书及律师出具有关说明，审计判断利息取得的可能性很低，故评估中未将利息 * 万元预计入账。 2、天圣文都会项目 （1） * 年 * 月， (略) (略) （民营企业） (略) 借款3, * 万元，其中用 (略) 项目解决农民工工资1, * .9万元。 (略) 至今未还款， (略) (略) 起诉。 （2） * 、 (略) 会议纪要， (略) 全 (略) 项目后续工程施工， (略) 所属 (略) 与天圣公司签订 * 万元借款协议，截止评估基准日尚余1, * . * 万元， (略) 以师国用（ * ）出字第 *** 号土地使用权证（面积 * 0.9平方米）中已开发、未抵押的 * 套商业房设定抵押（ (略) 他项权利法定抵押登记程序，不具有法律效力）进行担保， (略) (略) 他项权利法定抵押登记程序。截止 * 日，实际已垫付劳务、材料及案件诉讼款预计5, * . * 万元（其中公司施工成本垫资3, * . * 万元）。 （ * ）此次转让涉及职工须安置，已出具《 (略) 职工分流安置方案》 (略) 部门备案。原股东不放弃优先购买权。（其他事项详见评估报告、审计报告、法律意见书） |
交易
条件 | 转让底价（万元） | * . * | | 交易价款支付方式 | * 次性支付
| | 受让方资格条件 | * 、意向受让方须具有良好的商业信誉。 * 、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。 * 、意向受让方为自然人的，应当具有 (略) 为能力。 * 、对转让标的受让形式方面的要求:接受联合体受让。 * 、本次转让 * %股权挂牌价格为： * . * 万元。 * 、意向受让方登记受让 (略) 国有资产经营（集团）有限公司转让持有 (略) 北泉建筑 (略) * %股权须同时受让苗体新等9名自然人转让持有 (略) 北泉建筑 (略) * %股权。 * 、保证金设置条件： (略) 期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币 * . * 万元到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日 * ： * （ (略) 时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。 1、公告期满后若征集到 * 家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。 2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方， (略) 络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。 3、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。 4、项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股 (略) 涉及审计报告、资产评估报告、法律文件 (略) 披露内容以及完成对 (略) 尽职调查； (略) 之内容，认同标的企业 (略) 为，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的企业 (略) 接受。视为受让方已充分了解标的企业的经营情况，不得再以标的企业股权转让之前的，包括但不限于或有债务纠纷、 (略) 罚、或有法律责任等为由，要求转让方承担相应责任。受让方自愿承担除因转让方原因引起的其他 * 切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新 (略) 不承担任何责任。 * 、如未放弃优先购买权的标的企业 (略) 使优先购买权， (略) 行权，须在挂牌期间向新 (略) 递交受让申请及受让资料，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，原股东 (略) (略) 使优先购买权。在挂牌期间未递交受让申请的，未按规定缴纳保证金的， (略) 行权的， (略) 使优先购买权。 * 、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺： （ * ）如意向受让方存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任。 (略) 支付包括但不限于转让方、受让方 (略) (略) 交易服务费及交易鉴证费，同时向转让方支付保证金总额的 * %作为违约金。仍不足 (略) 、转让方实际损失的，还应 (略) 分的赔偿责任。 (1)只征集到 * 家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意 (略) 网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易， (略) (略) 络竞价，造成标的未成交的；（3）在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；（4）意向 (略) 络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。 出现上述第（1）、（4）种情形的，由意 (略) 承担保证金扣除责任；出现上述第(2)、（3）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。 （ * ）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将承担违约责任。 (略) 将扣除转让方、受让方 (略) (略) 服务费及鉴证费作为违约金。转让方将扣除保证金总额的 * %作为违约金，且转让方有权解除合同，收回转让标的。 * 、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内, * 次性向新 (略) 指定账户支付除已缴纳保证 (略) 剩余交易价款及交易服务费等费用。 十、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | | 标的交割 |
| | 与转让相关的其他条件 | 意向受让方登记受让 (略) 国有资产经营（集团）有限公司转让持有 (略) 北泉建筑 (略) * %股权须同时受让苗体新等9名自然人转让持有 (略) 北泉建筑 (略) * %股权。 |
交易
指南 | 竞价须知 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | | 现场展示 |
| | 交易方式 | 挂牌期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价的交易方式确定受让方。 | | 竞价报名 | 报名时间 | *** 至 *** | | 报名手续 |
| | (略) 置方式 | * . * 万元
| | 竞价安排 | 竞价方式 | 网络竞价 | 增价幅度 |
| | 自由竞价时间 |
| 延时竞价周期 |
| | 服务费 |
| | 附件下载 |  新 (略) 网络竞价须知 |
联系
方式 | (略) | (略) 联系人：李福顺 联系电话： *** *** | | 技术支持 |
| | 咨询时间 | 工作日 * ： * - * ： * * ： * - * ： * | | 单位地址 | (略) 市扬子江路 * 号兵房大厦3楼新 (略) | | 其 他 |
|
|
PDF格式
Excel格式
Word格式
京公网安备 11010802042560号
京ICP备16047275号-1