五通桥竹根镇易坝村1、2组局部国有土地使用权规划条件变更调整论证

现将五通桥区竹根镇易坝村1、2组局部国有土地使用权规划条件变更调整论证进行公示，充分征求社会公众的意见。

意见反馈方式：可书面或电话向自然资源局反馈

通讯地址：五通桥区双江路85号

联系电话：0833－*、0833－*

电子信箱：*＠qq．com

公示时间：2023年12月29日至2024年1月12日

一、项目位置

项目地块位于五通桥竹根镇中心城区，东临幸福村，南接茶花社区，西与同心村、河桥村隔江，北侧紧邻五犍沐快速通道，距离进港大道约2km，成渝环线高速五通桥出入口2．8km，乐山机场约5km，交通便利。

二、调整原因

1．贴近上位规划

本项目用地性质符合规划的整体空间布局和发展趋势，附加部分商业服务功能，在最大程度利用土地价值的同时，能够有效的提 (略) 商业服务功能，容纳新业态实现新发展，并满足地块内部与周围居民的不同消费需求，提升居民幸福指数， (略) 活力。

2．门户形象提升

项目地块位于岷江大桥南侧，作为五通桥中心城区“北向门户”，打造高端商业更有利于提升五通 (略) 形象，彰显“中国绿色硅谷”特色。

三、规划条件调整

规划条件调整后，地块控制指标为：地块用地性质为二类城镇住宅用地，其中4号地块兼容23％商业建筑，5号地块配套3％商业建筑，6号地块兼容20％商业建筑；建筑密度不大于25％；容积率不大于2．2（其中6号地块容积率不大于2．5）；绿地率不小于30％；建筑限高80米。

四、结论