遵义交通建设投资集团有限公司苏苑小区北楼房产招租二次交易公告

遵义交通建设投资（集团）有限公司苏苑小区北楼房产招租（二次）交易公告

受遵义交通建设投资（集团）有限公司委托，本公司（遵义申达 (略) ）定于2024年09月13日10时00分在 (略) （ (略) ）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://**:88/TPBidder)，以网络竞价方式，对苏苑小区北楼（苏苑酒楼临街1号门面）房产招租进行公开电子竞价，现公告如下：

一、招租方式

按照相 (略) 上报名、网上交纳竞价保证金、公开电子竞价方式进行。本次电子竞价采取有保留价的 (略) 络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

本次电子竞价的标的物起拍价为第一年租金，租期均为5年。 (略) 公共 (略) ，定于2024年09月13日10：00 开始进行电子竞价。

标的每次加价幅度为人民币*仟元（￥：5000.00）元；

1. 资产状况、交付标准及出租用途等

2. 资产状况：苏苑小区北楼房产 (略) 中段， (略) 、 (略) ，地理位置优越、交通便捷，总建筑面积2342.46㎡（含公用面积），所属楼层2层，其中：第1层门面面积1142.32㎡，第2层商业面积1200.14㎡。 (略) 招租闲置房产为第1层1号门面，面积538㎡。

   （二）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的所在地公开展示。标的以实物为准，实行现状竞价，现状交付，出租人不承担瑕疵担保责任。

   （三）出租用途：

   1、承租方所承租的房屋不得从事有违反法律法规规定的经营活动，同时在装修时未经承租人许可不得随意改变房屋主体结构。

   2、承租方不得以任何理由形式转租。

   （四）出租期限：租赁期限为5 年，租赁到期后，重新进行公开招租。

   （五）租金增幅标准：从第四年起，租金每年在前一年的基础上递增5%。

   （六）租金支付方式：按照先付款后使用的原则。招租门面租金可按季、半年、一年或一次性收取，在租赁合同中进行明确。承租方在签订《租赁合同》后的10 日内交纳第一次租金，第二次租金在第一次租金到期前10 日内支付，以此类推。

   （七）其他费用：物业管理费、电梯 (略) (略) 标准收取，水、电、 (略) 据实收取。

   （八）履约保证金：承租方需交纳不低于一个月租金的合同履约保证金。

三、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（http://**.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先竞价人。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2024年08月29日起至2024年09月13日09时00分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://**:88/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。竞价成交后，买受人需向代理人缴纳竞价佣金，金额为标的第一年租金的1%。

五、竞价保证金

按标的缴纳保证金，缴纳时间为2024年08月29日至2024年09月13日09时00分截止 ，竞价保证金须以转账方式 (略) (略) ，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) (略) ；

保证金开户银行：交通银行遵义 (略) 支行；

保证金银行账号：*0001（以交易系统显示账号为准）；

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: (略) 汇 (略)

展示时间：2024年08月29日—— 2024年09月12日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00。

查看标的请提前预约，联系人：赵先生，电话：*。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2024年09月13日10时00分。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十六条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1. (略) 汇 (略) 交投大厦（遵义交通建设投资（集团）有限公司 电话：*）

2. (略) 汇 (略) 永泽大厦9-1号（遵义申达 (略) 电话：0851-*）

3. (略) 新蒲新区播州大道东（ (略) (略) 账号注册：0851-* 保证金缴纳和退付：0851-* 业务办理：0851-* 软件系统使用：0851-*、*（qq:*）。

附件：《交易文件》

遵义申达 (略)

2024年08月29日