北联村新北一路7至9号土地及物业出租竞投公告


* 日

(略) 区大石北联村股 (略) 定于  *  年 9 月 6 日 下 午 3 时在北联村委会会议室对北联村 (略) * 路7至9号土地及物业进行公开招租， (略) 如下：

     * 、竞投租赁标的物基本情况：

    （ * ）资产名称： 北联村 (略) * 路7至9号土地及物业 ；

    （ * ）交易资产面积：按占地面积 * 平方米计算；

    （ * ） (略) 在地址：北联村 (略) * 路7至9号；

（ * ）租赁年限： * 年；建设办证期： * 个月。（不设免租期，具体起止时间以合同签订为准）

（ * ）交易底价： * 元/平方米.月；

    （ * ）租金递增情况：每3年递增 * % ；

（ * ）竞投方式：采用举牌竞价 (略) 公开竞价，以价高者得确定竞得人；

（ * ）合同履约保证金：￥ *** 元（大写： * 佰 * * 万元整）。

（ * ）竞投保证金：￥3 *** 元（大写： * 佰万元整），竞投人请在指定报名、汇款时间内，要将竞投保证金以转帐方式汇入大石街北联村股 (略) 指定的帐户：①户名： (略) 市 (略) 区大石街北联村股 (略) ；② (略) ： (略) 市 (略) (略) ；③帐号： *** ；④款项来源：土地竞投保证金。 (略) 汇款凭 (略) 开具收据及签订《竞投人承诺书》。竞投结束后，未能成功竞得的竞投人在竞投会结束之日起的3个月后 (略) 取回竞投保证金（不计利息）。

（十）中标方在 (略) 交纳的竞投保证金，其中的￥ *** 元（大写： * 佰 * * 万元整）作为合同履约保证金，另外的￥ *** 0元（大写： * 佰 * * 万元整）作为原租户的补偿款。

（十 * ）物业管理费：按租赁物建筑总面积1元/平方米.月收取，管理费每3年递增 * % 。 

（十 * ）其他情况： 1、租赁物现有部分 * 层及两层建筑物， (略) * 般集体资产。我社按地块面积2 * 平方米计算租赁租金，交易 (略) 描述为准，不再丈量，租赁物按现状交付使用。2、建设办证期 * 个月期间，我社按每月￥ * 0元（大写： * 万 * 仟元整）收取土地及物业使用费。3、交易资产现有水、电使用，如需增容水、电设施的，则由中标方（承租方）自行出资报装。4、垃圾清 (略) 理费按总建筑面积计算收取，与村民住户同价 。

  * 、竞投约定：            

    （ * ）凡交纳竞投保证金后， (略) (略) 内容，了解租赁物的现状情况及租赁情况（包括但不限于本招租竞投 (略) 描述的租赁物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金 (略) 参与竞投的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。

（ * ）如在竞价操作过程中，当租赁物出现没人应价时，出租 (略) 的竞投人中，采用现场抽签方式确定 * 个竞投人，该竞投人必须以  * .5元/平方米.月的价格承租上述标的物，否则 (略) 交纳的竞投保证金不予退回，如此类推。

（ * ）竞价过程中，每次报价金额的递增幅度为不少于 0.5元/平方米.月的金额，否则视为无效报价。

（ * ）竞得人必须于交易结果公示期（5天）满后的7个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人自签订《北联村集体资产交易成交确认书》后拒绝签订合同的，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回，再作公开出租（发包）。

（ * ）竞投人中标后， (略) 签订《北联村集体资产公开交易结果情况表》和《北联村集体资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。

（ * ）如只有 * 名竞投人报名参与竞投的，则视为该名竞投人以  *  元/平方米.月的价格竞得上述资产，如出现两名或以上的竞投人参与竞投的，则通过公开竞价，以价高者得确定竞得人。

温馨提示：若交纳了竞投保证金的单位或个人，在竞投会当日如出现 (略) 竞投的，所交纳的竞投保证金不予退还。     

* 、竞投人准入条件

    （ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

     * 、我社不组织安排 (略) ，竞投 (略) (略) 勘察。（租赁物具体位置， (略) ）

     * 、报名、汇款事项（未经报名及确认竞投资格的，不能参加竞投）。

（ * ）报名、汇款及竞投资格确认时间：

  *  年 8 月  *  日至  *  年 9 月 4 日上午 9: * - * : *  ，下午 3: * -5: *  ，（如遇节假日，不接受报名及竞投资格确认）。

    （ * ）报名地点：大石街北联村股 (略) 。 

    （ * ）报名需提交的资料：

1、凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件 * 份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件 * 份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件 * 份；

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（ * ）汇款及竞投资格确认：

1、竞投人必须在  *  年 9 月 4 日下午 5 时前按照约定方式交纳竞投保证金，并到北联村股 (略) 确认竞投资格，确认竞投资格时， (略) 提供的《竞投人承诺书》，如不签订，我社有权取消该名竞投人的竞投资格。（竞投资格确认以银行汇款凭证、北联村开具的收款收据及《竞投人承诺书》为准）。    

* 、交易事项

   经确认竞投资格的竞投人请于  *  年 9 月 6 日下午3时前，携带北联村开具的收款收据、身份证原件以及《竞投人承诺书》等相关资料到北联村委会会议室现场参与竞投会，逾期恕不接受。

* 、其他事项。

（ * ）竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托除外）和合同 * 方签订人的名称（名字）必须 * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。

（ * ）竞投人应 (略) 秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、 (略) 、不得交头接耳， (略) 交易纪律的， (略) 工作人员有 (略) ，取消竞投资格，不予退回竞投保证金。

（ * ）每名竞投人只允许带1人陪同进入竞投室，若参与人数超出竞投室容纳人数的，则只允许竞投人本人进入。

（ * ）出租方有权拒 (略) 秩序或妨碍本次竞投 (略) 的相关 (略) 。

（ * ）竞投人报名前应了 (略) 现状。 (略) (略) 交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 

（ * ） (略) 以上内容不因字体缺失对北联村股 (略) 提出诉讼，解释权归大石街北联村股 (略) 所有，未尽事宜，我社将在竞投会上再作补充说明。

  * 、联系方式：

大石街北联村股 (略)

联 系 人：何汉明

联系电话： *** 、 ***

                                               (略) 区大石街北联村股 (略)

                                                      * 年8月 * 日