PDF格式
Excel格式
Word格式
拍卖公告
新 (略) 将于2022年4月11日10时至2022年4月12日10时在新 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址http:/ *** 账户：河南省新 (略) 进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、福建省 (略) 滨 (略) 好旺星天地2#楼4楼4 (略) （ (略) ： *** ）进行拍卖； (略) 滨 (略) 好旺星天地2#楼401单元，签约时间为2016/7/2，面积为 *** 平方米，房屋取得方式为买卖，抵押于中国 (略) 福建省分行。该房产位于福建省 (略) 滨 (略) 好旺星天地2#楼4楼401，为毛坯房，预留厨房、卫生间位置，双阳台，该小区南邻滨城大道，北靠昙石山西大道，交通便利。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。【因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年4月8日10时止接受咨询，有意竞买者 (略) 联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、
特别提示：
（1）标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（2）拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费， (略) 门最后核定为准。拍卖物若实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
（3）能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。
（4）拍卖物上如有人合法使用、居住或者租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行 (略) 理。一切风险由竞买人自行承担。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，司法拍卖形成的税费，依照相关法律、行政法规规定，由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付。缴纳方式：由原买受人先行垫付，垫 (略) 门出具的出卖方已缴纳税款的票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税款，但应优先保障本案执行费用（包含抵押优先受偿款、保障生活用房租金、评估费、搬迁费用、诉讼费、执行费等），如无剩余执行款退还已缴纳税款，买受人可另行主张。买受人应自拍卖成交裁定送达办理产权过户登记机关之日起十五个工作日内， (略) 提交垫付的税 (略) 申请退款，逾期未提交税款票据有效支付凭证申报视为买受 (略) 有交易费用。如有注销原权证需公告等情形，由买受 (略) 提起申请，时间可再次顺延15个工作日，逾期未提交申请视为放弃。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用及相关政策请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
九、竞买人在竞拍前，需自行 (略) (略) 房屋过户相关规定，并自愿承担因此而产生房屋无法正常过户的风险。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年4月19日15 (略) 指定账户（开户名：新 (略) ，开户银行：郑州银行股份有限公新密支行，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
(略) 可为拍品提供：拍前咨询、法拍知识讲解、风险评估、隐形税费预算、贷款金融支持、过户等相关咨询。本拍品咨询、预约看样联系电话： (略) 0371- *** *** .带看不收取任何费用，如有收费行为请如实举报。特别提示：带看人一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。竞买 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解核实。
监督电话：0371- ***
咨询电话：0371- *** （马法官）
新 (略)
京公网安备 11010802042560号