溪西经济联合社公路下圆洲田耕地[招租中]

(略) 方案

为确保 (略) 经济效益，提高集体经济收入，经两委会讨论研究，经 * 日居民代表会议表决通过本方案，并按政策规定现将 (略) ， (略) 方案：

* 、标的地点及面积：位于 * (略) 区公路下圆洲田耕地， * 至为：东至 * 乡道，西至圆洲溪，北至汕 (略) ，南至圆洲下排灌沟，总面积约为 * .4亩（以现状为准，包含现有田头寮）。

* 、投标标底及承包期：经第 * 方评估机构（ (略) 南粤房地产土地资产评 (略) ）评定耕地每亩每年标底金为人民币 * 元正，租期为5年。5年的租金 * 次性收取。

* 、报名条件：参加者必须为年满 * 周岁且具 (略) 为能力的中国公民， (略) 方案规定时间内到居委报名。报名前需向居委会账户（户名： (略) 市 (略) 区鸥汀街道溪 (略) ； (略) ： (略) 市下蓬农 (略) (略) ；账号： *** ）存入人民币 *** . * 元（其中 *** . * 元为标底金， * 0. * 元为履约保证金）。报名时需提交缴费凭证复印件，并携带原件核对。

* 、报名及开标时间地点：

1.报名时间： * 日至 * 日下午5时止，（每天上午9时--- * 时，下午3时----5时）过时不给予办理。

2.开标时间： * 年3月 8日上午 * 时正。

3.报名地点：溪西居委会

4.开标地点：鸥汀街道综 (略) 。

地 址：证果寺路鸥上面前洋 * 横巷 * 号。

* 、投标方式：采用暗标报价。标底金以第 * 方评估机构（ (略) 南粤房地产土地资产评 (略) ）于 * 日评估价每亩每年人民币 * 元，作为标底金起点，进行暗标，最高报价者为中标人，低于标底金者视为无效。

* 、 (略) 按中标金额及标底 (略) 分承包金(以现金补交), 中标者如果不按中标金 (略) 分承包金的，视为其自愿放弃中标资格，居委会将不退还履约保证金￥ * 0. * 元, (略) 开标。

(略) 与居委签订中标确认书后，经公示5天无异议，5个工作日内与居委签订合同，中标者如果不按时与居委签订承包合同的，视为其自愿放弃中标资格，居委会将不退还履约保证金￥ * 0. * 元, (略) 开标。

* 、未中标者在开标后5天内退 (略) 账户的 *** . * 元及履约保证金 * 0. * 元，不计利息。

* 、开标事项：参加投标者经资格审查后，只准 * 人进 (略) 参加投标，由工作人员发给加盖印章的便笺纸，投标者在其上面写上投标金额和投标者姓名(以亩每年为单位填写金额，必须书写清晰；能够辨认，否则该出标价无效)，投标过程中如出现最高标金额 * 人或 * 人以上相同，则由相同 (略) 现场抓阄确定中标者。

* 、土地用途：中标者不得擅自改变耕地用途，否则后果自负。禁止在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖沙、取土、堆放固体 (略) 其他破坏基本耕地的活动，不准挖池塘，不准种植高杆作物（如竹笋、香蕉、果树等长期农作物），不准改变土地用途，允许搭建田头棚 * 座，面积不能超过政府规定面积( * 平方米)。违反以上条款，居委会将终止协议，居委会对于已收取的承包款不予退回，不作任何补偿。

十、在协议期间，若因国家或集体需要用地，中标者应无条件服从，按时收清在产作物，居委退还协议期间剩余的承包款。政府如有对青苗补 (略) 有，对土地的赔 (略) 有。如需用水、用电等， (略) 解决。承包期满后,土地及土地使用 (略) 有,同时中标方应保持该土地原有的堤围、水利沟及其它设施的完整交还居委会。中标方应在承包期满 (略) 清理该地上的农作物后,居委会十个工作日内退还中标方履约保证金 * 0. * 元，中标方逾期不清理，居委会 (略) 放弃, 居委会有权收回该土地,履约保证金 * 0. * 元不予退还。

十 * 、投标过程的解释权在溪西居委会，未尽事项由溪西居委会负责确定。

十 * 、需查看地块现状， (略) 前往勘察。

十 * 、公示时间： * 年 3月1日至 * 日。

十 * 、若流标则由“两委” (略) (略) 。

溪 (略)

* 日

资 产 情 况

（ * ）交易资产类型：公路下圆洲田耕地

（ * ）交易资产地址： * 乡道溪西公路下圆洲田

（ * ）交易资产面积： * .4亩 （ * 4.4平方米）

（ * ）交易资产的用途（证载用途）：无证

（ * ）交易资产的现状：合同到期

（ * ）产权现状：集体资产（无证面积）

（ * ）资产使用范围：农作物种植

（ * ）其它补充说明：详见方案

(略) 区鸥汀街道溪西 (略)

* 年2月 * 日