广西德濠科技有限公司申请的南宁德濠智造谷项目23、24号楼建筑单体方案调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将 (略) 申请的南宁德濠智造谷项目23、24号楼建筑单体方案调整予以批前公示。

一、项目地址

(略) (略) (略) 以南、 (略) 以西。

二、用地规模及用途

用地面积(略).04平方米（折合约108.87亩）；用地性质为工业用地。

三、土地使用强度

容积率＞2.5且≤3.0。

四、调整理由

建设单位 (略) 根据 (略) 场实际需求调整项目规划设计方案，申请调整23、24号楼建筑单体方案。

五、主要调整内容

拟取消24号楼西侧一层设备用房及24号楼南侧的成品消防水箱，在21号、26号楼之间的绿地内增设地下消防泵房及消防水池，调整24号楼建筑轮廓。调整后，项目总建筑面积为(略).11平方米，总计容面积为(略).11平方米，地下建筑面积为42.62平方米，建筑密度由46.57%调整为43.46%，其余经济技术指标均不变。

根据上述规划总平调整，相应调整24号楼建筑单体方案平面，并取消一层80.86平方米的消防控制室及弱电机房；拟调整23号楼西侧一层设备用房功能，将消防泵房、发电机房、生活泵房调整为发电机房、消防控制室、弱电机房。

综上，调整后，项目整体退间距及经济技术指标仍满足规划设计条件的要求，相应的建筑平 (略) 等符合相关规范要求。上述相关调整详见公示图（公示方案为设计草案，最终以规划审批主管部门审批为准）。

六、公示地点

（一） (略) (略) 公告栏（ (略) (略) (略) 交叉口）。

（二）南宁德濠智造谷项目建设现场。

（三） (略) (略) 网站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年12月17日至2024年12月1 (略) (略) 网站、今日头条（ (略) (略) 官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年12月18日至2024年12月26日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) (略) (略) 分局（联系电话：0771-(略)，邮寄地址： (略) (略) (略) 8号五象总部大厦A座39楼3917室，邮编(略)）。如反馈意见信息不准确或不完整，无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

(略) (略)

2024年12月11日