普洱市中级人民法院关于云南澜沧江酒业集团有限公司名下位于临沧市云县爱华镇头道水房产（锅炉房）（变卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略)

关于 (略) (略) 有限公司名下位于 (略) 市 (略) 爱华镇头道水房产（锅炉房）的

变卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ，网址http:/ *** ），现公告如下：

1. 变卖标的：该标物位于 (略) (略) 有限公司名下位于 (略) 市 (略) 爱华镇头道水，相关照片、视频、后附清单等素材仅供参考。

2. 房权证号：云房权证爱华字第 *** 号，共有情况： (略) 有，建筑面积： * . * ㎡。

   变卖预缴款为： *** . * 元；保证金： * 0. * 元；加价幅度： * . * 元/次。

   特别提示：标的物土地证已抵押给案外人，属房地抵押分离，上述标的物的相关面积及土地使用年限等以 (略) 确定为准。无法办理相关产权。

   * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（工作日内）前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

   因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

   * 、咨询、展示看样的时间与方式：本次变卖标的 (略) 省 (略) 市 (略) 已委 (略) (略) (略) 及组织看样等工作。竞买人可拨打 *** 、 *** (略) 咨询或预约。

   * 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时， * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物实物现状的确认，责任自负。

4、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

5、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

6、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

7、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

8、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后7天内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

本次变卖标的物变卖成交后， (略) 法院按实际状 (略) 标的物的腾房及交付。

本次变卖 (略) 执行实际情况为标准。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等 * 切税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依照相关法律、费行政法规的规定，双方各 (略) 分，没有规定或者规定不明的，由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。原权利人应负担的税费 (略) 垫付，买受人垫付之日起 * 个工作日内，持有效支 (略) 对垫付的原权利人应负担税费申报退款，逾期视为买受人自愿负担。原权利人拖欠的物业费、水、电等相关欠费的性质由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

本院与 (略) 市 (略) 、 (略) 省 (略) (略) (略) 、中国 (略) (略) (略) 开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。

(略) 省 (略) (略) (略) ： ***

中国 (略) (略) (略) ： ***

* 、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十 * 、变卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区茶苑路6号

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址https:/ *** ）”、“ (略) (略) （网址：www.rm *** ）”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

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