璧山区璧城街道皮鞋城南一街75号3单元4-2房屋第一次拍卖

拍卖公告

(略) (略) (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2025年2月6日10：00时起至2025年2月7日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行 (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物（以下简称标的物）： (略) 璧城街道皮鞋城南一街75号3单元4-2房屋

1、据评估报告记载：该标的物所在建筑物证载编号为皮鞋城南一街75号，实际查勘建筑物编号为皮鞋城南一街77号，房屋结构为混合结构，所在建筑物共4层，（第1层为商业，第2-4层为住宅），所在楼栋无车库，未配备电梯，所在楼层共2户，所在楼层为名义层4层（顶层）；证载用途为成套住宅，建筑面积167.01平方米，套内面积150.03平方米，户型为4室2厅1厨1卫带阳台，层高约3米，现空置；土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让。已查封，有抵押。室内墙面有破损，客厅窗户已被破坏、拆除。其他详情请下载附件。

2、拍卖范围：产权证载明的范围，包含拍卖标的物房地产附着不可分离的实物部分及所涉及到的各类权益和不可移动装修，不包含室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产或权益。面积最终以标的物所在地相关职能部门实测为准。拍卖公告中提供的照片及视频仅作参考，不做最终交付依据。

注：据汇渝工作人员现场勘验时了解到该拍卖标的物水、电、气费无法查询，标的物所在楼栋无专业物业管理，物业费、水、电、气欠费情况需自行向相关部门了解，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准，所欠费用由买受人承担（勘验人员仅就水、电、气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他欠费情况请竞买人自行到相关部门了解）。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。

评估价：31.(略)元，起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度1500元（及其整倍数）/次。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准，未标明的 (略) 及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构汇渝（重庆） (略) 联系，联系电话400-6837-686。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托汇渝（重庆） (略) 对标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由汇渝（重庆） (略) 安排，预约电话：400-6837-686。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

1、 银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) (略) (略) 案款专户，开户行：中国 (略) 永川支行；账号：

(略)(略)）；

2、 (略) 上付款方式：登(略)我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十二、法院有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。

十三、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（汇渝（重庆） (略) ）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

汇渝（重庆） (略) 咨询电话: 400-683-7686

(略) (略) (略) 电话：023-(略)（周法官）

(略) (略) (略) 监督电话：023-(略)

(略) (略) (略) 地址： (略) (略) (略) 745号

(略) (略) (略) 监督电话：023-(略)

(略) (略) 督查室监督电话：023-(略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略) (略)

2025年1月2日