香兰农场有限责任公司10处场地租赁.

项目名称

黑龙 (略) (略) (略) 场地租赁

项目编号

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

变更公告内容，重新申请信息发布。

标的

概况

标的坐落

详见附件：租赁标的明细表

基本属性

详见附件：租赁标的明细表

房屋现状

详见附件：租赁标的明细表

评估情况

评估价

详见评估报告

评估基准日

*

评估机构

(略) 天平 (略)

租金底价

详见附件：租赁标的明细表

出租方情况

基本情况

出租方名称：黑龙 (略) (略)

组织机构代码证号： *** P

注册地： (略) 省 (略) 市汤 (略)

法定代表人：张荣志

经济类型： (略)

出租方承诺

(略) (略) 站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由 (略) 联 (略) 组 (略) 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 联 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

党委会会议纪要 *

行为批准或备案机构

黑 (略) 有限公司

特别

告知

1、租赁期间未经出租方书面同意，各承租方 (略) 地和房屋转租、转借他人及调换使用。所有标 (略) 地、房屋结构和不影响安全的情况下，经出租方书面同意后可以装修改造，租期满后，出租方对承租方在标的承租期间 (略) 投入资金不做任何经济补偿，

2、 (略) 地、房屋及其内设施出现损坏，由承租方负责维修，并承担维修费用。

3、所有出租标的均有使用用途要求，各承租方须严格按照要求使用，不得用于其他方面。具体使用用途详见“租赁标的明细表”。

4、本次出租标 (略) 地或房屋，场地或房屋内的设备等资产不在租赁范围内。（标的“ (略) 水稻育秧大棚及智能 (略) ”出租范围还包括出芽设备6台、水箱1个）

5、所有出租标的均由原承租方使用中，按照原租赁合同，原承租方具有优先承租权。

6、出租标 (略) 出租。交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

7、各意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

8、出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

9、出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署《租赁合同》， (略) 《租赁合同》中的条款。

* 、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

* 、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

* 、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》 (略) 理。

* 、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

* 、 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前 * 日支付次年租金）

承租方资格条件

无

标的交割

1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。

2、在租赁期限内， (略) 发生的水费、电费、包烧费（供暖费）、宽带费、物业费、 (略) 有费用均由承租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询）分别将第 * 年租金及交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、承租方须在签署《成交确认书》后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

3、交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供《租赁合同》后，按照《租赁合同》约定将第 * (略) 转账方式支付给出租方。如《租赁合同》中无上述约定，出租方须同意签署《租赁合同》后3个工作日内办理价款划转手续。项目成交后，出租方不提供交易发票。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体 (略) 页页首“交易指南”处查看。

现场展示

展示联系人及联系方式：陈先生 ***

竞价报名

报名时间

公告期内

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. *** ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

(略) 置方式

1、交纳：详见附件：租赁标的明细表。截止时间：公告截止日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、处置：承租方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金 * %将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯 * 意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

*

自由竞价时间

* 日 * : * - * 日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

1、 1、收费标准：租赁期限内租金总额的2%；最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。

2、交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。

联系

方式

(略)

孙女士 *** 、位女士 ***

技术支持

咨询时间

公告期内（节假日除外）

单位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号

交易机构

(略) 联 (略) （www. *** ）