城市动力广场物业管理服务招标公告



招标公告

1. (略) 祥浦建 (略) (略) （以下简称“招标机构”）受 (略) (略) （以下简称“招标人”）的委托，兹邀请合格投标 (略) (略) 物业管理服务提交密封投标：

2. 招标项目的名称及主要服务要求：

2.1 项目名称： (略) (略) 物业管理服务

2.2主要服务要求：详见本招标文件第二章

2.3服务期限：五年(60个月)

2.4资金来源：国有投资

2.5项目基本情况： (略) 广场共有地下建筑面积12.78万平方米，主 (略) 、社会公共通道、 (略) 等组成。 (略) 广场范围内，还建有 (略) (略) 、轨道交通一号线、三号线、 (略) 线，预留15 (略) 站(筹建中)、机场快速线（规划中）以及21条公共线路，并实现“零换乘”。每天的客流量在20万人以上，春运及假期客流成倍提升。 (略) 范围： (略) (略) 。

(略) (略) ： (略) (略) 地下建筑的总委托管理面积为90332.04㎡，主要包括地下商业、社会公共通道、 (略) 等组成。包括消防系统、给排水、照明、电梯、暖通、通信系统、监控系统等设施设备的管理。

2.6费用为包干制，包含但不限于开办费、人员费用（社保四金、员工节假日加班、福利费、高温费、工作餐、带薪年假等）、办公费用（电话、网络、办公费用）、服装费用、保洁物耗费用。

3. 本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求，投标人须在投标文件中提供证明文件：

3.1 具有独立法人资格和相应经营范围；

3. (略) 物业管理一级资质的物业管理企业；

3.3在 * 日至投标截止时间管理过（含在管）类似项目[类似项目指公众物业（或交通枢纽、 (略) 、 (略) 、 (略) ）物业]单项合同面积不低于10万平方米的业绩；

3.4本次招标不接受联合体投标；

4. 凡愿参加投标的合格投标人可自 * 日至 * 日（9：00～11:00、13:30～15:30（节假日除外）），至 (略) 祥浦建 (略) (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 路129号3楼） (略) 文件（购买前须来电确认），招标文件工本费：人民币1000元（售后不退）。

(略) 文件，逾期不再办理。获取招标文件携带的资料：营业执照、物业管理资质证书、业绩证明（合同为准）、授权委托书、身份证，所有材料的原件及加盖公章的复印件一套。 (略) 文件的投标将被拒绝。

5.投标截止及开标时间： * 日9:30，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

投标保证金：13万元（银行转账或支票。开户名： (略) 祥浦建 (略) (略) ， (略) ：农行 (略) 市 (略) (略) ，账号： *** ）

投标地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路129号3楼会议室。

6. 开标地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路129号3楼会议室。届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表携带一正四副投标文件、法定代表人证明或授权委托书、身份证原件出席开标仪式。

7. 以上招标、投标、 (略) 的法定程序。日程安排如有变更，以 (略) 祥浦建 (略) (略) 的书面通知为准。 (略) 文 (略) 投标。

8. (略) 投标活动有任何疑虑、担忧、疑问、建议、期待、批评或质疑，欢迎您来电来函与我们探讨，我们真诚地欢迎一切垂询，专注地倾听您的声音，并将给予认真地答复。

招标代理方： (略) 祥浦建 (略) (略)

详细地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路129号3楼

邮政编码： ***

联系人：刘颖

电话号码： ***

传真号码： ***