站前路439号国力宾馆第3、4层整

转让方名称： (略) (略) (略)

(略) 会信用代码： *** 463

注册地（住所）：湖南省岳阳市云溪区岳化三工区

负责人：邬智勇

公司类型（经济性质）： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

批准单位名称： (略) (略)

批准文件名称： 《 (略) (略) 置 (略) 有限公司房屋及对应土地资产的批复》

(略) ：石化资产资企〔2021〕 (略)

批准日期：2021年7月2日

批准文件类型：批复

特别
告知

1.该标的资产以实物现状转让， (略) 仅就转让方提供的《资产转让公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读房地产估价报告鹏信资估报字〔2021〕第BBJ085，并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。转让方不承担资产实际面积和权证面积存在差异的责任，受让方不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、产权面积、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因 (略) (略) 资产转让价款。

2.国力宾馆第3层及第4层不动产权证为湘（2021）岳阳市不动产权第00 (略) ，权利人 (略) (略) ，用途为商服用地/商业服务，国力宾馆第3层及第4层分摊土地使用权面积为 *** 平方米。 (略) (略) 已授 (略) (略) (略) 对标 (略) 置。

3、本房屋已租赁，房屋租赁情况 (略) 查询、了解。优先购买权人行使优先权，须 (略) 提交受让报名相关材料，并按本公告要求将交易保证金汇 (略) 指定帐户。

4、 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 不承担任何责任。

标的展示地点： (略) 在地。

看房时间：挂牌期间工作日早上9：00至17：00 （看房需提前1个工作日联系）。

看房联系人及电话：唐女士 *** ，袁先生 *** 。

1、保证金：140万元
2、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交 (略) 分交易价款，该交易服务费 (略) 直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交 (略) 分，自动转为受让 (略) 分成交价款，该部分成交价款 (略) 凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行 (略) 出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝签署《成交确认单》、《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。