编号:(略)FB(略) | |
(略) (略) 受南京 (略) 委托,就其出租岱山保 (略) (略) 8号部分房产(2个标的)有关事项公告如下: | |
1. 项目概述 | |
1.1 出租方: 南京 (略) | |
1.2 标的名称: 岱山保 (略) (略) 8号部分房产(2个标的) | |
1.3 挂牌起止日期: | 2024年12月25日-2025年1月8日 |
1.4 接受报名时间: 挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外) | |
1.5 交易方式: | |
挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,按公告要求以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取综合评议方式确定承租方(相关资料请与出租方联系人联系)。 | |
2. 出租标的基本情况 | |
2.1 坐落位置: (略) (略) (略) 8号229室、230室, (略) 8号231室 | |
2.2 有无房产证: 有 | |
2.3 建筑面积(㎡): 365.70(以实际可租赁面积为准) | |
2.4 建筑年代: 2013年 | |
2.5 出租用途: 商业 | |
2.6 附属设施: 水电齐全,以房屋现状交付。 | |
2.7 招租业态: 教育培训 | |
2.8 其他说明: | |
(1)楼层:2楼。 (2)装修程度:毛坯。 (3)目前租赁状态:空置。 | |
3. 出租价格及租金支付要求 | |
3.1 租金价格(万元/年): 15.7500(详见附件) | |
3.2 租期(月): 48个月 (首年含4个月装修改造免租期,其中第一年第一期租金免除4个月租金) | |
3.3 租金支付期限方式: 半年付(先付后用) | |
3.4 租赁押金(万元):相当于6个月成交租金 | |
4. 对承租方的要求: | |
(1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。 (2)意向承租方须接受《意向客户须知》、《承诺函》等文件(具体请与出租方联系人联系)中所列条款,登记时盖章并签名确认后提交。 (3)意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。 (4)意向承租方须承诺在“信用中国” (略) 中没有不良记录。 (5)意向承租方承租本标的后,在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态,不得转租、分租、转让、转借、调换,须守法经营,凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入,不得用于非法金融业务,不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。 (6)不接受联合体登记。 | |
5. 其他要求: | |
(1)租金增长方式:前2年不变,第3、4年在上一年年租金基础上递增5%。 (2)出租标的交付条件为现状交付,交付时,出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解,确认并知悉房屋现状、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险,并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解,接受以房屋现状交付,未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认,责任自负。装修方案须经出租方审核同意,装修材料须符合消防要求。中选承租方自行承担装修费用,自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续,费用及责任自理。 (3)如遇国家政策、规划调整需进行拆除的,出租方有权无条件提前终止合同,对此,承租方无权向出租方提出任何要求。 (4)本次出租的房产为南京建 (略) (略) 委托南京 (略) 运营管理的房产,中选承租方需与南京建 (略) (略) 、南京 (略) 签订三方租赁合同。 (5)本次出租标的为分别出租。 | |
6. 其他说明 | |
出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 | |
7. 出租方联系方式 | |
联系单位:南京 (略) | |
联系人:朱先生(现场咨询)、桂女士(报名咨询) | |
联系电话: (略)、025-(略) | |
联系地址: (略) (略) 白龙江东街16号4号楼4楼 | |
8. 接受投诉的单位和联系电话 | |
联系单位:南京安 (略) (略) | |
联系人:李先生 | |
联系电话:025-(略) | |
附件 | |