广州站前酒店三楼

 
招商公告

广铁置业经[招]字（ * ）第 * 号

* 、招商人： (略) (略)

* 、招商物业： (略) 地区 * 项租赁物业

* 、招商物业基本情况：

本次招商物业分为 * 个包件，每 * 包件作为 * 个 (略) 招商，逐个招商，具体情况如下：

注：

1.原则上每个竞商人只能报1-2个招商项目参与竞商，超过限报数量，本次 (略) 理。招商文件费用 * 元/包件。

2.该批招商物业原则上应维持原经营业态，新增业态严禁经营餐饮。物业以现状交付。原承租户如未能中租，需在招商评审会结束后 * 日内将 (略) 。

3.中租后，中租商家需在签订合同时 * 次性缴纳6个月租金。

4.中租后，中租人须按政府法规以自 (略) 在合理期限 (略) 需 * 切证照（包括但不限于工商、消防、卫生等）及所有手续，并承担相应费用。中租人如因物业用途或装修改造未得 (略) 门批准导致中租物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。

5.所在物业如有物业管理的， (略) (略) (略) 协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。

6. (略) 与其他楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。

7.中租人不得将物业整体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

8.免租装修期为1个月，不管任何原因与理由，招商方不给予延长免租装修期，不给予减免租金。

9.包件1、2、3、4在前5年经营期 (略) 合同条款， (略) 为，且能配合 * 方做好经营及安全等各项管理工作，经双方协商可续租5年。

* .因不可 (略) (略) 等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商方不承担任何责任。

* 、竞商人资格要求

1. 竞商人必须为有 * 定经营管理经验、在中华人民共和国境内注册登记的企业法人或个体工商户。

其中包件1、2、3、4、5须为注册资本金不低于 * 万元的企业法人，截止到 * 日，竞租 (略) 不少于3年；

其他单个资产项目包件须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人或个体工商户。

2.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中 (略) (略) 管内没 (略) 为和合 (略) 为。

3. 竞商人必须具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，无商业经营违约记录或不良诚信记录。

* 、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间： * 年 7 月 9 日至 * 年 7 月 * 日(上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * )。

2.报名方式:竞商人通 (略) 注册报名（网址：http:/ *** ， (略) 后与招商人联系，以便获得报名资格）,招商人 (略) 报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点 (略) 网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审 (略) 上报名的竞商人，请于 * 年 7 月 * 日至 * 年 7 月 * 日（上午 9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * ，星期 * 、日除外），到 (略) 市 (略) 区共和路9号北座 * 室获取招商文件。

4. 竞商人为企业法人的，报名时须 (略) 上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须 (略) 上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

* 、竞商文件的递交

1.递交时间： * 年 7 月 * 日至 * 年 7 月 * 日

（上午 9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * ，星期 * 、日除外），截止时间: * 年 7 月 * 日 * 时。

2.递交地点： (略) 市 (略) 区共和路9号北座 * 室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

* 、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，竞商人须于 * 年7 月 * 日 * 时之前按招商文件之《竞商人须知》要求将竞商保证金支付到指定帐户（每 * 份竞商保证金对应 * 个招商项目）。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

* 、物业以现状交接，招商人不 (略) 勘察， (略) 勘察。

* 、联系方式

联系人： 古先生 钟小姐

联系电话： *** *** （上午 9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * 星期 * 、日除外）

地址： (略) 市 (略) 区共和路9号北座 * 室

(略) (略)