云南嘉富尔拍卖有限公司：云南省昆明市烟草科技园住宅、写字楼租赁权拍卖公告

受云南 (略) 科技园客服中心委托，我公司将于2025年1月3日9:30-11:00时（延时除外）在“ (略) ”（ (略) ）对 (略) 烟草科 (略) 住宅、写字楼（位 (略) (略) 94号）进行公开竞价。现将有关事项公告如下：

一、标的情况

二、竞价时间：2025年1月3日9:30-11:00时（延时除外）。

三、 (略) ：“ (略) ”（ (略) ）（电脑端：http://**；手机端：软件商城搜索并下载“ (略) ”或微信扫码下载<二维码附后>）。

四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点

公告之日起至2025年1月2日17:00前（节假日除外）拨打云 (略) 客服电话（号码：(略)）进行报名登记，可到云南 (略) 科技园客服中心现场咨询、查看标的（9:00-17:00，节假日除外）。

六、报名方式：法人单位凭《营业执照》副本及法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；自然人凭身份证原件及复印件到指定地点报名。

七、竞租保证金

1、报名须缴纳竞租保证金：见上表（多租多交）。

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞租标的对应。

2、竞租成功，保证金在签订《公开招租确认书》并付清租金及押金后，我公司接出租方通知，在3个工作日 (略) 退还（不计息）；

3、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日 (略) 退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳

缴纳方式：2025年1月3日9: (略) 账户（ (略) 咨询，以实际到账为准）。

九、评审时间、方式：2025年1月3日下午14:00时采用视频会议评审方式（具体以出租方电话、短信通知）。

十、特别说明

1、本次标的物竞租成功后，由拍卖人支付“ (略) ”软件使用费。

2、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入现场评审，出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“ (略) ”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。

3、现场评审办法见《 (略) 租赁资产公开招租须知》和《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》。请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

4、在“ (略) ”上的出价将作为“综合评审”《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》中的打分依据，最高出价人不代表一定成为最终承租人。

5、如只有一位竞租人，在“ (略) ”出价后，进入商谈阶段，商谈阶段就承租价格可能会在起租价格基础上有30% 范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。

6、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《公开招租确认书》，并通过《公开招租确认书》换取《租赁合同》；《租赁合同》样本，可在客服中心查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。

7、若参与竞租的竞租人，不认可其所出价或不签订《公开招租确认书》的、承租人放弃承租租赁资产，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。

8、标的1-17，业态规划为住宅，合同期1-3年，最长不超过3年，租金押2付12，租金无递增；物业费(略)/㎡/月，按自然年度支付。

9、标的18-19，业态规划为不限，合同期1-5年，最长不超过五年，租金押2付6，租金视情况递增；物业费3元/㎡/月（餐饮为(略)/㎡/月）按自然年度支付。

十一、联系电话：0871—(略)（现场客服电话）

0871-(略)、0871—(略)（监督电话）

(略)（云 (略) 客服电话）

云南 (略) 科技园客服中心

云 (略)

2024年12月18日