宜宾芙蓉企业经营管理有限公司珙县巡场金河新区芙蓉滨江小区二期3栋2号至6号门市招租公告

宜宾芙蓉 (略)

珙县巡场金河新区芙蓉滨江　 　　　小区二期3栋2 (略) 招租公告

为最大限度盘活芙蓉滨江 (略) ，按照“公开、公平、公正”的原则，宜宾芙蓉 (略) 拟对位于珙县巡场金河新区芙蓉滨江小区二期3栋2号、3号、4号、5号、 (略) 整体面向社会公开竞价招租。

一 、出租方：宜宾芙蓉 (略)

　　1.1出租标的物基本情况：位于珙县巡场金河新区芙蓉滨江小区二期3栋2号、3号、4号、5号、 (略) ，钢筋混凝土结构，建筑面积共计1361.44㎡（ (略) 1楼面积158.03㎡，2楼面积158.03㎡； (略) 1楼面积127.93㎡，2楼面积127.93㎡； (略) 1楼面积114.76㎡，2楼面积117.76㎡； (略) 1楼面积136.99㎡，2楼面积136.99㎡； (略) 1楼面积143.01㎡，2楼面积143.01㎡）。

　　1.2 竞租底价：25元/㎡/月。

二、租赁期限、竞价方式

　　2.1租赁期限：5年。

　　2.2竞价方式：本次招租采取公开竞价的方式。竞价最高者取得租赁权（截止报名期届满只有一人报名且缴纳了竞价保证金的，以竞价报价取得租赁权），承租者必须自己使用，不得转租，按规定用途使用，当场签订竞价租赁确认书，按照先交付租金后使用的原则，第一年租金在签订合同的3个工作日内*方一次性将租金交付到*方指定银行账户。

2.3 租金涨幅：从合同签订的第3年起，每年在上一年租金的基础上递增2%。

三、报名要求

3.1企业报名时须提供营业执照原件及复印件、法定代表人证明书及其身份证复印件，委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件；个人参加的须出示本人身份证等有效证件（验原件留存复印件）。

3.2参加竞标的须一次性缴纳竞标保证金人民币*元（大写:*万元整），缴纳时注明“芙蓉滨江小区二期3栋2 (略) 租赁竞标保证金”，竞标方应于2024年5月7日17：00时前将竞标保证金以银行转帐形式交至宜宾芙蓉 (略) 。中标者竞标保证金自动转为合同履约保证金，未中标者保证金在合同签订后10个工作日内全额无息退还。

　　开户银行：中国工商银行珙县支行；

账户名称：宜宾芙蓉 (略)

银行帐号：*7967。

提交后请到宜宾芙蓉 (略) 开具缴款收据。

3.3本次竞标不受理电话、邮寄等报名。

四、报名时间、报名地点

4.1报名时间：2024年5月7日17：00前（工作日9:00-11:30，14:30-17:00；注：法定休息日不受理业务,不接受电话报名）。

4.2报名地点：珙县巡场镇芙蓉大道4号宜宾芙蓉 (略) 五楼资产运营部（携带报名资料及保证金凭条）。报名期间竞标者可自行到现场查看竞标的标的物状况，也可向发标方要求另约时间前往标的物现场查看。

五 、竞标会时间、地点

5.1竞标会开始时间：2024年5月8日9：30。

5.2竞标地点：珙县巡场镇芙蓉大道4号宜宾芙蓉 (略) 七楼会议室。

5.3为确保竞标会场秩序，凡参与本场竞标会的竞标人，须出示缴纳竞标保证金的银行汇款回单方可进入竞标会场。

六 、竞标公告发布

本公告发布的媒介为四川川煤 (略) (略) 站（http://**#/news/5409）通知公告栏、巡场镇社会公告栏。

七、联系方式

出 租 人：宜宾芙蓉 (略)

地 址： (略) 珙县巡场镇芙蓉大道4号宜宾芙蓉 (略) 五楼

联 系 人：贾先生 手机：*

　宜宾芙蓉 (略)

2023年4月29日

宜宾芙蓉 (略)

珙县巡场金河新区芙蓉滨江

小区二期3栋2 (略) 承租权

竞 标 须 知

1. 凡有意竞标者在报名时须缴纳竞标保证金，竞标保证金缴纳后方能取得竞标资格。
2. 取得竞标资格的人员，持竞标保证金收据方能代表竞标方进入竞标现场。

竞价方式：本次招租采取公开竞价的方式，竞价底价为25元/㎡/月（大写:***元/㎡/月）。竞价最高者取得租赁权（截止报名期届满只有一人报名且缴纳了竞价保证金的，以竞价底价取得租赁权），承租者必须自己使用，不得转租，按规定用途使用，当场签订竞价租赁确认书，按照先交付租金后使用的原则，第一年租金在签订合同的3个工作日内*方一次性将租金交付到*方指定银行账户。

1. 此次标的物竞价底价为25元/㎡/月（大写:***元/㎡/月），竞标时，各竞标人员只能在起拍价*元/年（44㎡÷2 *25元/㎡*12个月=*元/年租金）的基础向上加价。
2. 此次竞标方式采用现场报价，标的物年租金的竞标底价为主持人宣布的起拍价，竞标人的后轮报价不得低于前轮最高报价，每次加价不得少于1000元，通过竞价，出价最高者为中标人。
3. 竞标者成为成交人后不签收《成交通知书》或签收后不在规定时间内与出租人签订租赁合同的,所缴纳的竞价保证金不予退还。竞标者由于加价过低，造成未能竞得标的物承租权，其竞标保证金全部返还（竞标保证金在10个工作日内退还，不计息。）；竞标者有意扰乱竞标会议秩序的，发标方有权立即驱离出竞标现场,所缴纳的竞价保证金不予退还。
4. 竞标人竞得标的物承租权后，按照先交付租金后使用的原则，第一年租金在签订合同的3个工作日内*方一次性将租金交付到*方指定银行账户。（其已缴纳的竞标保证金也同时转为合同履约保证金，并与发包方宜宾芙蓉 (略) 签订租赁合同。超期即视为中标人违约，竞标保证金不予退还）。
5. 本次标的物租赁抵押金为竞标保证金，合同到期或合同中止时退还，不计利息。
6. 本次标的物租赁期为5年，从第三年开始，每年租金按2%递增。
7. 本次竞标的标的物（房屋）在租赁合同履行期间不得从事有毒有害、易燃易爆等危化品的经营及仓储。中标人在合同履行期间如违背该条规定，视为中标人违约，宜宾芙蓉 (略) 有权终止租赁合同，由此而造成的一切损失概由中标人自行承担。
8. 该标的物在承租期内应缴纳的一切水、电及清洁和物管等费用按相关规定执行。

11.竞标时间：2024年5月8日上午9：30时。

12.竞标地点：珙县巡场镇芙蓉大道4号宜宾芙蓉 (略) 七楼会议室。

13.此公告未尽事宜可到报名处咨询。

14.本须知解释权属宜宾芙蓉 (略) 。