朗县人民法院关于四川省南充市蓬安县相如镇建设南路88号1幢3单元2楼6号（变卖）的公告

(略) 自治区 (略) 人民法关 (略)

(略) 自治区 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（竞价周期与延时的除外）在 (略) 自治区 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：母荃铨和周萍名下位于 * 川省 (略) 市 (略) 相如镇建设南路 * 号1幢3单元2楼6号，建筑面积 * . * 平方米,房屋 (略) 镇住宅用地，现状用途为住宅，土地终止日期为 * 日。地势状况：平坦；临街状况：临街；建筑结构：混合；所在楼层/总楼层：2/6层；建成年份： * 年；新旧程度：7.5成；物业外形：单元式；物业管理：有；小区绿化： * 般；层高：普通层高；平面布置：两室 * 厅；朝向：西南；通风采光：较好；门窗：开关灵活；照明装置：基本完好；水卫设施：基本完好；附属设施：无电梯，有天然气、宽带等。装修情况：外墙：砖墙、防水涂料；室内：套装木门，塑钢窗，防盗门；客厅：地面铺水磨石，内墙、天棚刷白色乳胶漆；卧室：地面刷地漆，内墙、天棚刷白色乳胶漆；厨房：地面铺地砖，内墙贴瓷砖至顶，铝合扣板吊顶；卫生间：地面铺地砖，内墙贴瓷砖至顶，铝合扣板吊顶。整体简单装修，维护保养状况 * 般，临街外墙做统 * 翻修。 (略) (略) 住宅 * 级阶段，所在小区东至相如大道、南至丝绸路、西至建设路与丝绸路交叉口、北临建设路，周边游良源小区、赛克斯首府、石油公司小区等小区。繁华程度：拍卖对象周边有万客隆超市、 (略) 、 (略) 、星 (略) 等，人口密度较高、人流量较大，商业繁华度较高。交通便捷程度： (略) 在区域交流便利，路网较为密集，区域内有建设路、 (略) 市交通和生活主、次干道，有5、6、8、 * 、 * 等 * 、 * 条公交线路通过。距离 (略) 点约为 * 米。环境和景观：空气基本无污染、噪音基本无污染、人文景观无、附近有相如文化公园，自然景观较好。市政公共配套设施：周边公共服务设施有 * 川 (略) 、 (略) 、 (略) 职业中学、 (略) 等配套设施，公共服务设施较齐全。上述内容仅供参考， (略) 及实际为准。

变卖价： *** 元（大写人民币 * * * 万 * 仟 * 佰 * * 元整），保证金： * 2元（人民币 * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整），增价幅度增价幅度人民币 * 元（人民币 * 仟 * 佰）。

* 、变卖流程：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳 *** 元（大写人民币 * * * 万 * 仟 * 佰 * * 元整）的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

提示：委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 年2月 (略) ，不统 * 安排看样， (略) 前往看样。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担，具体费用请竞卖前至 (略) 查询。涉及办理权属转移之前、根据法律政策规 (略) 人承担的费用，从拍卖款中扣除缴纳。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后十日内缴纳（ * 日前缴纳）， (略) 付款 (略) 上支付，缴入指定账户：

1、户名： (略) (略) 执行专户。

(略) ： (略) (略)

账号： ***

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖标的物经过竞价变卖成功后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十 * 、变卖成交的，依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略)

*** )”上查询。

(略) 自治区 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日