江苏省徐州医药高等职业学校校园物业管理项目采购需求征求意见公示

位置

楼层

服务范围

服务最低频次

服务标准

备注

综合楼A区

1

大厅地面、玻璃

2次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部

1次/周

无蜘蛛网、灰尘等杂物

2-7

卫生间（东、西各12个）及卫生间门前走廊，2楼走廊玻璃

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池洁净无污物。

楼梯、楼梯扶手、电梯外门及电梯门口地面、东西两防火门内走廊

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

8-10

走廊、西边6个卫生间

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池、镜子光亮洁净无污物。

楼梯、楼梯扶手、电梯外门

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

11

西边2个卫生间

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池、镜子光亮洁净无污物。厕所内厕纸及时更换、洗手池附近洗手液、免洗消毒液的及时更换

办公室、走廊、楼梯、楼道、楼梯扶手、电梯外门

1次/天

保持11-12层洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。办公室打开水

楼内公共区域的墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

会议室、其他公共区域

用前打扫

整理会议桌面，并将杂物清除干净，拖洗地面；保持窗台、窗户玻璃干净，每天打水；其他公共区域按需打扫

12

西边2个卫生间

(略) 通知打扫

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池、镜子光亮洁净无污物。

楼梯、楼梯扶手、电梯外门

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

12-13

楼梯、楼梯扶手、楼内公共区域的墙面、顶部

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

综合楼B区（实训楼）

1

楼梯、楼梯扶手

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部

1次/周

无蜘蛛网、灰尘等杂物

2-6

AB区的连廊、走廊、东西20个卫生间

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池洁净无污物。

楼梯、楼梯扶手

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

图书馆

1

大厅、卫生间、玻璃

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池、玻璃光亮洁净无污物。

楼梯、楼梯扶手

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

2-4

卫生间及其门口大厅、玻璃、窗台、过道

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池、玻璃光亮洁净无污物。

楼梯、楼梯扶手

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

老实验楼（图书馆东）

1-4

楼内公共区域（走廊、东西楼梯等）

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部

1次/周

无蜘蛛网、灰尘等杂物

2号教学楼

1

大厅、2个卫生间及卫生间的门和门前地面

大厅玻璃门、厅内橱窗玻璃及框

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池、玻璃光亮洁净无污物。无灰尘、无污渍水迹。

楼梯、楼梯扶手、楼梯间窗户玻璃及框、水泥台

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

大厅内的柱子、墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物、无污迹

2-5

8个卫生间的门和门前地面、卫生间旁饮水机槽

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池洁净无污物。无污渍水迹、无垃圾杂物。

楼梯、楼梯扶手、楼梯间窗户玻璃及框、水泥台

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

护理、护理实训楼

1

医务室及其卫生间

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池洁净无污物。

大厅地面、玻璃

2次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

2

护理系3楼东与东 (略) （现学生会办公室楼顶）

1次/月

洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。

2-5

大厅、连廊、走廊、东西24个卫生间

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池、镜子光亮洁净无污物。纸篓内放垃圾袋，打扫工具固定位置存放，湿抹布和湿拖把悬挂晾干且标识明确，卫生间内如果有洗手液瓶，请保持功能完好并及时添加洗手液。卫生间内如有水池或冲水阀等故障请及时报修。

楼梯、楼梯扶手

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

6

楼梯，楼梯扶手，地面，水池，窗户，

1次/天

地面、扶手洁净，地面无纸屑、污渍、积水等。水池光亮洁净无污物。墙角无蜘蛛网，窗户干净。

楼内公共区域的墙面、顶部

1次/周

无蜘蛛网、灰尘等杂物

护理系实训楼与北实训楼之间连廊

3-4

扶手、地面、玻璃

1次/天

地面、扶手干净，地面无纸屑、污渍，积水等，墙面无蜘蛛网，窗户干净。

楼内公共区域的墙面、顶部

1次/周

无蜘蛛网、灰尘等杂物

护理系与东区连廊之间的区域

4

隔板、走廊扶手

1次/月

隔板洁净、无杂物，扶手洁净

护理系

3、4、5

防火幕布

1次/学期

洁净无尘

体育馆

1

大厅地面

2次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部

1次/周

无蜘蛛网、灰尘等杂物

2-4

卫生间、南侧卫生间

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池洁净无污物。

楼梯、楼梯扶手

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

食堂综合楼

1-3

4个卫生间、学生用餐大厅门前的区域

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池洁净无污物。

楼内的东西楼梯、楼梯扶手

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

4-5

平台、走廊、大厅、东西8个卫生间

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池洁净无污物。

楼梯、楼梯扶手

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

浴室一楼开水房

1

地面

2次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、玻璃、顶部等

1次/周

无蜘蛛网、灰尘等杂物

宿舍楼1#、2#、3#、4#

所有楼层

22个卫生间、洗衣房、开水房

2次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大、小便器洁净无黄渍。纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池洁净无污物。

楼梯、楼梯扶手、楼内走廊

1次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

楼内公共区域的墙面、顶部等

1次/周

无蜘蛛网、灰尘等杂物

宿舍楼5#、6#、7#

楼北侧地面，洗衣房、开水房等

2次/天

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍

宿舍楼8#

1-8

楼梯、楼梯扶手、走廊、东头的洗漱间、平台、电梯内外

2次/周

干净、无灰尘、杂物、污渍和水渍、无蜘蛛网、水池洁净无污物。

楼内公共区域的墙面、顶部等

1次/周

无蜘蛛网、灰尘等杂物

值班室

校北门2间

1次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大便器洁净无黄渍。纸篓内的垃圾每天清除，更换垃圾袋。水池、镜子光亮洁净无污物。

(略)

(略) 内2套

用前打扫

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大便器洁净无黄渍。纸篓内的垃圾每天清除，更换垃圾袋。水池、镜子光亮洁净无污物。更换床单、被罩等生活用品。

学校公用教室

阶一、阶二、2205、2305、2405、2505、4401、4402、4403、4404、4405

1次/天

跟踪保洁、保持地面无烟头纸屑及其他杂物

护理楼多功能报告厅、阶三

用前打扫

跟踪保洁、保持地面无烟头纸屑及其他杂物

池塘水面

紫滕长廊南隔壁、 (略) 北鱼池

1次/天

清理打捞漂浮物，无各类漂浮物

车库

南门地下东西两个车库、车库出入口

1次/2周

跟踪保洁、保持地面无烟头纸屑及其他杂物

车库出入口的玻璃

1次/月

无蜘蛛网、灰尘等杂物

寒暑假、劳动节、国庆节等法定节假日打扫范围

校内田径场、运动场以外露天的区域及车棚

1次/天

跟踪保洁、保持地面无烟头纸屑及其他杂物

综合楼一楼大厅地面及大厅玻璃、二楼卫生间、十楼走廊及卫生间、十一楼办公室及卫生间、图书馆一楼大厅及卫生间、食堂一至三楼用餐大厅门口的地面及东西两个楼梯、二楼和三楼卫生间

1次/天

全面彻底、不花扫、不漏扫。地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。卫生间无明显异味，大、小便器洁净无黄渍，纸篓内的便纸不超过纸篓的三分之二。水池、镜子光亮洁净无污物。垃圾桶垃圾不满溢

综合楼一楼、图书馆一楼、食堂一至三楼用餐大厅门口的墙面、顶部、卫生间的门

1次/周

洁净、无蜘蛛网、灰尘等杂物

校北门值班室2间

1次/天

地面洁净，无烟头、纸屑、污渍、积水等。无明显异味，大便器洁净无黄渍。纸篓内的垃圾每天清除，更换垃圾袋。水池、镜子光亮洁净无污物。

会议室、公共教室

用前打扫

整理会议桌面，并将杂物清除干净，拖洗地面；保持窗台、窗户玻璃干净，每天打水；其他公共区域按需打扫

垃圾清运

校园内、 (略)

1次/天

(略) 理的周围环境整洁、干净，校园内运输过程中不得撒漏，若撒漏在2小时内清理干净

化粪池

学校的化粪池（不含食堂，6#、7#宿舍楼化粪池）

2次/年

无淤堵，如有淤堵及时清理

食堂，6#、7#宿舍楼的化粪池

4次/年

管道疏通

综合楼AB区、药学系、护理系、护理实训楼、食堂综合楼、（1#、2#、3#、4#）宿舍楼的卫生间管道及其到化粪池的管道

无淤堵，如有淤堵及时疏通

雨水、污水井

校内雨水、污水

1次/年

无杂物、树叶，雨、污水不外溢

雨季来临前

排水沟、排污沟，明、 (略)

校内

2次/年

彻底清掏、畅通。每天检查一次。

消杀

楼内公共区域

1次/周

如有疫情，根据上级要求进行消杀

种类

位置

数量（个）

服务最低频次

服务标准

备注

果皮箱

操场东

2

1次/天

保持整洁，垃圾不外溢。

体育馆

4

2号教学楼门口

1

2号教学楼南边

1

物业门口

1

阶梯二

1

医务室对面

1

(略) 门口

1

紫藤长廊东

1

东门主干道

4

2号宿舍楼南

1

篮球场

3

食堂一层西墙

2

阶梯二北门池塘边

1

综合楼东面

4

合计

28

种类

位置

数量（个）

服务最低频次

服务标准

备注

不锈钢垃圾桶

综合楼东一层半

1

1次/天

保持整洁，垃圾不外溢。

综合楼东三层半

1

综合楼东五层半

1

综合楼东七层半

1

综合楼东八层半

1

综合楼西二层半

1

综合楼西四层半

1

综合楼西六层半

1

综合楼西七层半

1

综合楼西八层半

1

护理系西

1

护理系东

1

合计

12

种类

位置

蓝色（个）

绿色（个）

灰色（个）

泔水桶

损坏（个）

总数（个）

服务最低频次

服务标准

大垃圾桶

1号楼操场

2

2

4

1次/天

保持整洁，垃圾不外溢。

图书馆

2

2

4

8号宿舍楼

4

7

11

护理系

4

4

8

2号教学楼

2

2

4

2号宿舍（东）

2

2

4

4号宿舍（西）

8

5

13

2号宿舍（西）

16

16

隔离室

1

3

1

5

超市

2

2

4

6号宿舍

4

24

28

7号宿舍

8

18

5

31

食堂

8

5

7

16

7

43

合计

45

75

31

16

8

175

内容

分项指标

分值

实得分

一

外

围

16

分

1

校园公共区域内无暴露垃圾，道路干净整洁，无果皮、纸屑、废弃物及污水

7

2

垃圾桶内垃圾清运及时，无满溢现象，垃圾房干净整齐

6

3

景观池、定期清洗，无垃圾，景观座椅上无灰尘

3

二

卫

生

间

26

分

1

台盆无污渍、镜面无水迹，龙头无积垢

5

2

地面无积水、污渍

4

3

卫生洁具无堵塞、污垢

6

4

墙边角、窗轨干净、窗角无蜘蛛网

3

5

卫生工具摆放整齐

1

6

拖把池干净、整洁、无污迹

2

7

墙面无牛皮癣、积灰

1

8

隔板无灰尘、无污迹

3

9

天花板顶灯、换气扇干净

1

三

室

内

38

分

1

公共教室桌椅、讲台、讲桌、黑板及时擦洗

6

2

垃圾桶干净、整洁，垃圾袋套用规范，垃圾无满溢现象

6

3

大厅玻璃门及可擦玻璃保持干净明亮，无污渍

4

4

楼梯扶手无积灰、台阶下无杂物

3

5

楼内地面、走廊、踢脚线光洁，无垃圾、灰尘、污渍，砖缝无积垢

3

6

各类卫生工具摆放整齐，工具房干净整洁

2

7

墙边角无蜘蛛网、污渍

2

8

公共区域内门、窗干净，窗槽、窗台板整洁，无灰尘

2

9

各类阶梯教室、门厅、走廊电灯、空调、电扇及时关闭

3

10

门、开关面板、消防器材箱（管）、宣传板及管道无灰尘、污渍、蜘蛛网，墙面无乱贴乱挂宣传品及广告

2

11

走廊、楼道无蜘蛛网

3

12

按时开关各类会议室，并保证室内干净、整洁和开水供应

2

四

综

合

管

理

20分

1

组织架构明确，分工明确，合理配备人员

3

2

建立、健全各项规章制度（《员工管理制度》、《安全管理制度》、《检查考核制度》、《奖惩制度》、《报告制度》等）

2

3

工作态度端正，能积极主动配合、 (略) 安排的其他工作

2

4

穿工作服、 (略) 牌，整体形象干净、整洁，使用文明用语，态度和蔼，礼貌待人

2

5

上班期间严格遵守工作纪律，不抽烟、喝酒、睡觉、闲聊、玩手机电脑等与工作无关的事情，认真做好各项工作记录

2

6

办公环境干净、整洁，物品摆放规范、有序

1

7

办公用品、保洁用品等管理规范（出入库有记录、摆放整齐等）

2

8

建立各类台帐、记录齐全，填写规范

2

9

及时上报管理区域内损坏的物品及其它异常情况，并督促维修

2

10

及时添置、更换宣传标识

2

总分

100