安信大厦B幢1202房交易公告

项目编号

QY *** HN *

项目名称

(略) 市 (略) 大道安信大厦6套房产分别挂牌转让

(略) 在地

(略) 市 (略) 区 (略) 大道安信大厦B幢

挂牌价格

见下表

项目简介

标的名称

房产证号

证载用途

楼层

建筑面积

（㎡）

挂牌底价

（万元）

保证金

(万元)

安信大厦B幢 * 房

(略) 市房权证海房字第 * 1

住宅

* 楼

* . *

*

*

安信大厦B幢 * 房

(略) 市房权证海房字第 * 0

住宅

* 楼

* . *

* .9

*

安信大厦B幢 * 房

(略) 市房权证海房字第 * 8

住宅

* 楼

* . *

* .4

*

安信大厦B幢 * 房

(略) 市房权证海房字第 * 7

住宅

* 楼

* . *

* .7

*

安信大厦B幢 * 房

(略) 市房权证海房字第 * 6

住宅

* 楼

* . *

*

*

安信大厦B幢 * 房

(略) 市房权证海房字第 * 9

住宅

* 楼

* . *

* .7

*

项目位于 (略) 市 (略) 区 (略) 大道安信大厦B幢，临靠 (略) 大道， 建成年代为 * 年，钢混结构，实物分布在第2层及第6层，6 层为2套复式房、2 层为 4 套平层房。6 套住宅房地产建筑面积合计 * . * ㎡，南北朝向。大厦外墙为贴瓷砖，无电梯，现状空置中。周 (略) 、 (略) (略) ， (略) 、商超、银行、医院、学校、公园等较为齐全，城市基础设施及公共配套设施完善。

转让方对竞买人的要求及相关条件

1、报名需缴纳保证金，公告期内 (略) 指定账户，确认为受让方后5个工作日内与转让方签订转让方拟定的《房产交易合同》，并在合同生效之日起5个工 (略) 价款及交易服务费支付到海 (略) 指定账户，该保证金自动转为履约金。若在5个工作日内不与转让方签订合同则视为违约，所缴保证金不予退还

2、意向受让方须为中国境内合法存续的法人、其他组织或者具 (略) 为能力的自然人，且须符合 (略) 省房地产相关限购政策要求，竞买方在 (略) 判断是否具备竞价标的过户资料条件，并承担由此产生的相应责任及后果。不接受联合体报名。

3、标的物按现状转让，意向 (略) 对 (略) 实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分的了解并予以认可， (略) 瑕疵产生的相关后果 (略) 承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以产 (略) 实测为准，面积误差不影响交易价格。

4、不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助。签署《房产交易合同》 (略) 拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担；办理不动产转移登记手续中发生的税费按国家规定各自承担。如因房产限购等相关政策原因或受让方自身原因未能在《房产交易合同》签订后 * 十个工作日内完成标的房产权属变更登记，受让方承诺按照合同成交金额的 * %赔偿给转让方，并同意转让方有权单方解除《房产交易合同》，收回标的 (略) 公开转让。受让方已充分理解并接受本次 (略) 有内容及程序，非因 (略) 引发的风险因素，包括土地增值税等缴纳办理期长等，均 (略) 承担。

5、本项目交易双方应缴纳的交易服务费由转让方和受让方按《海 (略) 交易服务收费标准》各自承担。

重大事项揭示

1、该房产已取得《 (略) 有权证》，产权持有人尚未办理《国有土地使用权证》。

2、该房产的证载产权人为 (略) 生产建设兵团农业建设第 * 师第 * 团，过户手续由第 * 团直接与受让方办理。

3、意向 (略) 了解 (略) 省和 (略) 市关于限制购买多套商品住宅的文件，否则成交后如因限购不能办理房产过户需承担违约责任。

转让批复、评估和核准情况

批复单位： (略) 生产建设兵团第 * 师国资委

评估机构： (略) 瑞衡资产评估土 (略)

评估文号： (略) 瑞衡资评报字[ * ]第 * 号

公告期

* 日－ * 日

交易方式

1、通过海 (略) 组织以挂牌价为底价，采取“网络报价，价高者得”的方式确定受让方。
2、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价；自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。
3、标的竞价时间安排见下表：

意向受让方登记手续

㈠报名方式 网上报名

㈡报名手续 意向受让方需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. *** ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定买受人。

报名须提交如下材料：

1.填写《产权受让申请书》、《网络竞价须知》（见附件）；

2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

4.其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

㈢注意事项

1. (略) 下载并填写《产权受让申请书》、《网络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。

2.在报名环节将填写完成的《产权受让申请书》、《网络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，买受人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

3.竞买人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略)

联系方式

地址： (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

(略) ：郭先生 *** 项目报名：孙女士 ***

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口 (略) ：李女士 ***

重要提示

1、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状，特请竞买人注意风险防范，谨慎抉择。接受报名截止时间为 * 日下午 * ： * 。

2、 (略) 络动态报价的 (略) 转让，竞买人请登录E交易系统参加竞买。意向受让方提交受让申请并被确认有效，即参加后续竞价会并须申报有效价格，竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与转让方签订《房产交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有 * 个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。

3、意向受让方应在竞价结束（或接到海 (略) 书面通知）被确认为买受人起5个工作日内与转让方签订产权转让合同，并在合同生效之日起5个工作日内将受让价款及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户。否则承担违约责任。 (略) 转让价款和交易服务费支付完毕后，海 (略) 方可出具《产权交易鉴证》。

4、如意向受让方有以下违约情形之 * ，则所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）产生1家符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的；
（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（5）未在规定的时间内与转让方签订《房产交易合同》的；
（6）未按照《房产交易合同》规定支付成交价款的；
（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

5、 (略) 指定缴纳保证金账户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)

账 号： * * * * *
或提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。

6、 (略) 需提 (略) 站“资料下载”栏“点击下载产权受让申请表”