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嘉 (略) 容管理局：
??你局《关于征询嘉定西门文化公园意见的请示》（嘉绿容〔2024〕29号）已收悉，根据《公园设计规范》《城市绿地设计规范》《绿地设计标准》等文件，经研究，现提出如下审核意见：
??一、工程范围和规划条件
??嘉定西门文化公园位于嘉定区西门历史文化风貌保护区，规划范围东至西城河北街、南至西大街、西至项泾河、 (略) ，总用地面积约 *平方米（以实测为准）。根据已批复的《 (略) 嘉定区西门历史文化风貌区保护规划（控制性详细规划）C1、C2、C3等街坊局部调整》（沪府规划〔2022〕155号）相关控制要求，该项目范围内需保留 5处共 7栋历史保留建筑，占地面积共计 553平方米。
??二、项目定位和功能布局
??原则同意项目定位和功能布局。该项目以文化为魂，传承嘉定文脉，总体定位为“烟火西门，雅意画境”。布局上融合西门老 (略) 繁华，形成“两轴、两脉、八景”的景观结构。
??三、建设规模
??原则同意项目建设内容，主要包括绿化种植、地形整理、园路广场铺装、景观小品、建构筑物建设、给排水及照明工程等。规划绿地总面积为 *平方米，其中绿化种植面积8362.6平方米，园路及铺装面积 2358.90平方米，保留建筑占地面积 553.00平方米，新建构筑物占地面积 276.50平方米。绿化种植范围内乔木覆盖率达到为 65%以上，其中彩化乔木占比 70%。
表 1：西门文化公园用地构成表
| 指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例（%） | |
| 规划绿地总面积 | ㎡ | *.00 | 100.00 | |
| 其中 | 绿化种植面积 | ㎡ | 8362.60 | 72.40 |
| 园路及铺装面积 | ㎡ | 2358.90 | 21.60 | |
| 保留建筑物占地面积 | ㎡ | 553.00 | 4.80 | |
| 新建构筑物占地面积 | ㎡ | 276.5 | 2.40 | |
??四、建筑控制
??原则同意项目内各类建构筑物布局及规模。
表 2：历史保留建筑物控制一览表
| 序 号 | 名称 | 占地面积 （平方米） | 建筑面积 （平方米） | 层 数 | 檐口高度 （米） | 功能 |
| 1 | 1#2# | 206.51 | 206.51 | 1 | 4.74 | 公园管理及游憩服务 |
| 2 | 3# | 102.97 | 102.97 | 1 | 4.23 | |
| 3 | 4#5# | 116.80 | 116.80 | 1 | 4.20 | |
| 4 | 6# | 47.49 | 47.49 | 1 | 3.86 | |
| 5 | 7# | 79.23 | 79.23 | 1 | 3.80 | 公共卫生间及杂物储藏 |
表 3：新建构筑物控制一览表
| 序 号 | 名称 | 占地面积 （平方米） | 建筑面积 （平方米） | 层 数 | 檐口高度 （米） |
| 1 | 北入口大门 | 46.06 | 46.06 | 1 | 3.23 |
| 2 | 友云亭 | 12.80 | 12.80 | 1 | 2.46 |
| 3 | 东入口大门 | 44.89 | 44.89 | 1 | 5.20 |
| 4 | 大入口大门及长廊 | 100.67 | 100.67 | 1 | 3.33 |
| 5 | 历史保留建筑附属连廊 1 | 56.02 | 56.02 | 1 | 2.70 |
| 6 | 历史保留建筑附属连廊 2 | 16.06 | 16.06 | 1 | 2.70 |
??五、下一步优化意见
??（一）该项目应以生态建设为核心，注重增加乔木种植量。各功能布局应进一步和周边环境相衔接， (略) 需和 (略) 做好相应连通。
??（二）项目实施前需安排专业土壤检测单位对现状土壤进行检测、分析，对于未符合种植要求的土壤，应提出土壤改良或换土方案。
??（三）保留建筑应通过“更新改建”的保护方式转化为公园管理及游憩服务用房，使用功能应以养护管理和便民服务为主，遵循公益性、公共性及开放性原则，不得设置与绿地无关的、纯粹盈利为目的的设施。新建构筑物风格应充分考虑与周边景观环境相协调。
??（四）进一步强化“四新” (略) 铺装、建构筑物材料、设施设备等方面的应用。强化低成本养护要求，达到节能、节水、节电等节约型绿地要求。
??（五）请抓紧推进项目建设，合理组织施工，尽量减少对周边环境的影响。实施工程中需加强工程质量和安全监管，打造精品工程。
?? (略) (略) 容管理局
??2024年5月31日
京公网安备 11010802042560号