深圳市盐田区城市更新和土地整备局关于《盐田区盐田街道江屋村二期城市更新单元规划修改草案》的公示

　　《盐田区盐田街道江 (略) 更新单元规划》 (略) 城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2021年第32次会议审议通过，于2021年11月取得批复。为落实有关要求， (略) 设计品质，现项目实 (略) 东海 (略) 来文申请对已批更新单元规划的非强制性内容进行修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 更新办法实施细则》以及《 (略) 拆 (略) 更新单元规划审批规定》等有关规定，将规划修改事项予以公开展示。内容如下：

　　一、项目概况

　　项 (略) 盐田区盐田街道，东侧紧邻东海道，西侧紧邻东海四街，北侧为东港印象小区。

　　二、规划修改内容

　　（一）地下空间控制修改

　　允许幼儿园地下空间在满足相关规范、确保安全并征得教育主管部门同意的前提下，与所在开发建设用地地下空间整体开发。

　　（二）绿化覆盖率修改

　　将01-03地块绿化覆盖率由“依据《 (略) 规划标准与准则》予以核定”调整为“绿化覆盖率不小于33%”。

　　（三）建筑覆盖率修改

　　将01-03地块建筑覆盖率由“依据《 (略) 规划标准与准则》予以核定”调整为“一级建筑覆盖率不大于40% ”。

　　（四）公共配套设施修改

　　将01-03地块“社区级公共配套用房1750平方米（其中400平方米用于扩大社区健康服务中心）”调整为“社区级公共配套用房1750平方米（其中400平方米用于扩大社区健康服务中心、200平方米用于扩大社区服务中心、200平方米用于扩大托育机构）”；

　　01-03地块新增母婴室30平方米，另配建一处社区儿童游戏活动场地，占地面积为600平方米。

　　三、公示地点

　　（一）现场展示

　　1. (略) (略) 更新和土地整备局

　　地址： (略) 盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　2. (略) 盐田区盐田街道办事处

　　地址： (略) 盐田区盐田街道东海四街2号

　　3.项目现场

　　地址： (略) 盐田区盐田街道江屋村村口张贴栏

　　（二）网上展示

　　深圳盐田政府在线网站

　　网址：http://**

　　（三）媒体展示

　　深圳特区报

　　四、公示时间

　　为期7个自然日，自2023年9月21日至2023年9月27日止。

　　五、意见反馈

　　1.公示期间对该更新单元规划修改（草案）有任何意见或建议的，请以书面形式反馈 (略) 更新和土地整备局，截止日期为2023年9月27日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4．单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　六、联系方式

　　 (略) (略) 更新和土地整备局

　　地址： (略) 盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　联系人：杨工，电话：0755-*

　　七、版本声明

　　本次公示的更新单元规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热 (略) 民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　 (略) (略) 更新和土地整备局

　　2023年9月20日

附件：

1．附图1.地块划分与指标控制图（修改前后对比图）.pdf

2．附图2.建设用地空间控制图—地下空间控制图（修改前后对比图）.pdf