西安市中级人民法院关于拍卖位于西安市泾渭新城泾高北路以南、纬六路以北、经一路以东的土地使用权及地上建筑物、构筑物（第一次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略) 关于拍卖位于

西 (略) 泾高北路以南、纬 * 路以北、经 * 路以东的土地使用权及地上建筑物、 (略)

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：西 (略) 泾高北路以南、纬 * 路以北、经 * 路以东的土地使用权及地上建筑物、构筑物【不动产权证号：陕（ * ）高陵区不动产权第 *** 号，面积： *** . * 平方米】详见附件

评估价： * . * 万元；起拍价： * . * 万元；保证金： * 万元；增价幅度： * . * 万元。

特别提示：

1、该宗地的使用应严格按照《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号： *** ） (略) ，其中该宗地用途为：工业。

2、使用该宗地建设工业项目应符合 * 是 (略) 区产业发展政策要求：主要控制指标为固定资产投资强度不低于国家级开发区控制指标的 * %，容积率不小于1.0，首期项目开通占地面积不少于总用地面积的 * %， * 般项目建设期不超过3年；达产后年工业产值不低于 * 万元/亩，年上缴税金不低于 * 万元/亩，工业增加值率不低于 * %。以上指标 (略) 招商入区评审标准，项目实际入区时应以届时评审标准为准； * 是需通过 (略) 区管委会招商项目入区评审专题会研究同意。

(略) (略) 市经济技术 (略) 。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日（节假日休息） (略) 。本院已委托同伦 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及统 * 集中看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“同伦 (略) ”，咨询电话： *** ，也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

本标的物拍卖是按照财产现状和 (略) 拍卖，本院不承担本标的物财产瑕疵和权利瑕疵保证。有意者请亲自实地看样并前 (略) ， (略) 的竞买人视为对本标的物财产现状和权利现状的确认，责任自负。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条的相关规定，对 (略) 司法拍卖活动中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人或其他人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

1. 标的 (略) 有权登记或转让手续， (略) 前往登记机关确认，本院对此不作保证。转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费依据法律法规和政策的规定承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担；

   竞买人在参与 (略) 向不动产登记、 (略) 门咨询相关过户及税费事宜，慎重决定是否购买。

   * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

   * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   * 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

   十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

   1、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   https:/ *** #q8）

   2、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   户名： (略) 省 (略) 市 (略) ；

   (略) ： (略) (略) (略) (略) ；

   账号： *** 。

   3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

   https:/ *** #q1

   十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   举报监督电话： *** 。

   本规则其他未尽事宜， (略) 。

   (略) 电话： *** 。

   (略) ： *** 0。

   详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

   (略) 市 (略)

   * ○ * * 年十 * 月 * 十日