广饶县人民法院关于广饶县怡馨园小区5/2-1402室住宅用房及附属储藏室两处第二次拍卖的公告

拍卖公告
(略) 广 (略) 将于2024年3月28日10时至2024年3月29日10时止（延时除外） (略) 广 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：广 (略) ， (略) 址：http://**/0546/02），现公告如下：
一、拍卖标的：

拍卖标的为广饶县怡馨园小区5/2-1402室住宅用房及附属储藏室两处，房屋办理了《商品房买卖合同》，编号为GF-2000-0171,房屋建筑面积为173.9平方米，房屋结构为钢混，房屋总层数为地上26层，地下2层，拍卖对象所在层为14层。两梯两户，房屋布局为三室两厅两卫。外墙一至三层干挂大理石，三层以上真石漆。室内地面铺地面砖，墙面刷乳胶漆、踢脚线；厨房：地面铺地面装，墙面贴墙面砖，铝扣板吊顶；北阳台：地面铺地面砖，墙面贴墙面砖；餐厅：地面铺地面砖，墙面乳胶漆，踢脚线，吊顶石膏线；走廊：地面铺地面砖，石膏板吊顶；客厅：地面铺地面砖，墙面刷乳胶漆、踢脚线，三面石膏线，一面单边吊顶；南阳台：地面铺地面砖，墙面贴墙面砖；卫生间：地面铺地面砖，墙面贴墙面砖，铝扣板吊顶；北卧室：地面铺地面砖，墙面乳胶漆，踢脚线；南次卧：地面铺地面砖，墙面乳胶漆，踢脚线；主卧：地面铺地面砖，墙面乳胶漆，踢脚线；主卧卫生间：地面铺地面砖，墙面贴墙面砖，铝扣板吊顶。

两处储藏室位于地下一层，建筑面积均为7.59平方米。

起拍价：*元，保证金：*元，增加幅度：5000元。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2024年3月27日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法规定由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：蒋娜（共有人）。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年4月5日17时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2024）鲁0523执恢57号拍卖余款”。
户名：广 (略)

账号：*6441

开户行： (略) 东营广饶支行
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0546-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0546-*（冯法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 广 (略)
二〇二四年三月十一日