柳州市柳南区2023年西苑小区老旧小区配套基础设施改造工程总承包第一次澄清公告

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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
*中国采招网
(略) 柳南区2023年西苑小区老旧小区配套基础设施改造工程总承包第一次澄
清公告
(招标编号：E**)
一、内容：
详见附件
二、监督部门
本招标项目的监督 (略) 建设工程质量安全管理中心。
三、联系方式
招标人： (略) (略)
地
址： (略) 潭中西路15号富丽嘉园1栋B座12-1
联系人：吴工
电话：0772-*
电子邮件：/
招标代理机构：智埔 (略)
她
址： (略) 潭中东路17号华信国际B座601室
联系人：梁修仁
电
话：0772-*
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目
1跨如a1Co物有二
(签名)
00
冠
招标人或其招标代理机
Grou
(盖章)
*
*中国采招网
*中国采招网
(略) 柳南区2023年西苑小区老旧小区配套基础设施
改造工程总承包第一次澄清
各潜在投标人：
智埔 (略) (略) (略) 委托， (略)
柳南区2023年西苑小区老旧小区配套基础设施改造工程总承包（招标编号：
E**)进行公开招标，本项日已于2024年1月8日发布了
招标公告，现对本项目发布相关澄清事宜，如下：
招标文件第一章
招标公告
原招标文件内容
修改后内容
2.1建设规模：本项目改造小区为西苑小区，涉及33
栋1286户，住宅建筑面积86841.76m,项目建设内容
及规模如下：小区内排污及雨水工程改造，雨水管道
约200米，污水管道约2000米，车库前增加排水系统，
更换化粪池；拆除并新增宣传栏共11个；门卫室、职
工活动馆、车库等配套用房外立面内外墙、顶棚粉刷，
屋面更换彩钢瓦约400平方米；新建东门不锈钢门头：
2.1建设规模：涉及楼栋数33栋，涉及户数1286户，
住宅建筑面积86841.76平米。
增加路面标识系统，铲除原破损混凝土路面并平整硬
化部分，新增车位划线约85个；旧围墙拆除或修缮粉
计划工期：本项目总工期为255天（日历天）。
刷，增设一处火车头展示模型，火车文化彩绘；小区
内新增燃气报警器：对现场弱电线路进行捆绑规整，过
道下檐及雨檐水泥脱落处修补；小区外道路沥青改造
及照明工程；单车棚北面花圃内乔木处新砌树池，高
大乔木树枝修剪等绿化工程；更换及维修消防水栓及
灭火器，新增微型消防站、太阳能灯，垃圾分类收集
点，健身器材、石凳、安全监控、小区监控主机、道
闸主机等公共配套设施。
计划工期：本项目总工期为150天（日历天)。
2.2.1招标范围：/
2.2.1招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：
依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进
行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标。
3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合*级
资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计
3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合*级
建筑行业（建筑工程）专业*级及以上资质和建筑工程
资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计
施工总承包三级及以上资质
建筑行业（建筑工程）专业*级及以上资质和建筑工
程施工总承包三级及以上资质
招标文件第二章
投标人须知投标人须知前附表
原招标文件内容
修改后内容
*中国采招网
*中国采招网
?中标人支付。具体为：根据招标人
?中标人支付。具体为：根据招标人
与代理人签订的《建设工程招标代理
与代理人签订的《建设工程招标代理
合同》，本项目委托招标代理服务费
合同》，本项目委托招标代理服务费
按中标价为计费依据，按国家发改委
按中标价为计费依据，按国家发改委
招标代理
《关于降低部分建设项目收费标准规
招标代理
《关于降低部分建设项目收费标准规
10.9.1服务费的范收费行为等有关问题的通知》（发
10.9.1服务费的
范收费行为等有关问题的通知》（发改
计算与收改价格[2011]534号文)、国家计委
计算与收
价格*号文)、国家计委《招标
取
《招标代理服务收费管理暂行办法》
代理服务收费管理暂行办法》（计价格
(计价格[2002]1980号文)计费标准
2002]1980号文)计费标准的80%计取，
计取，由中标人在领取中标通知书时，
次性向招标代理机构支付。
由中标人在领取中标通知书时，一次性
向招标代理机构支付。
招标文件第三章评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
原招标文件内容
修改后内容
*-中国采招网
*中国采招网
4、其他主要人员资格要求：（满
分20分)
(1)施工要求(10分)：人员齐备、
专业配套应与资格审查提供的人
员配备相一致，且具备相关施工现
4、其他主要人员资格要求：（满分
场专业人员职业培训合格证书（拟
20分)
派驻本项目的技术负责人应具有
(1)施工要求(10分)：人员齐备、
中级及以上职称证件，安全员、施
专业配套应与资格审查提供的人员
工员、质量员、材料员应具有相应
配备相一致，且具备相关施工现场
施工现场专业人员职业培训合格
专业人员职业培训合格证书（拟派
证书，拟投入的项目管理人员符合
驻本项目的技术负责人应具有中级
国家及广西壮族自治区的规定)。
及以上职称证件，安全员、施工员
优(10分)：人员齐备，其中施
质量员、材料员应具有相应施工现
工员2人及以上，质量员2人及以
场专业人员职业培训合格证书，拟
上，材料员1人及以上，安全员
投入的项目管理人员符合国家及广
不少于1人，劳务员1人，资料
西壮族自治区的规定)。
员1人；全部持证上岗，年审合
优(10分)：全部持证上岗，年审合
格，搭配合理且具有一定的人员储
格，人员配备很齐全、合理：
备、经验及综合素质优秀，完全满
拟投入本
良(7分)：全部持证上岗，年审合
足施工要求。
项目管理
格人员配备比较齐全合理：
拟投入本良(7分)：人员齐备，其中施
人员配备
中(3分)：全部持证上岗，年审合
项目管理工员2人，质量员2人，材料员
2.2.4(3)
情况
格人员配备基本齐全合理：
人员配备
人，安全员不少于1人：全部
(0.060.
差(1分)：不符合“优、良、中”
2.2.4(3)
情况
特证上岗，年审合格，搭配较合理
0分)
档定档条件的，均定档为“差”档。
(0.060.
经验及综合素质良好，能满足施工
(2)设计要求(10分)：建筑、结构、
0分)
要求。
电气、造价各设计专业的负责人具
中(5分)：人员较齐备，其中施
有相应的注册证书或中级（含）以上
工员2人，质量员1人，材料员
技术职称。
人，安全员不少于1人；全部
优(10分)：全部设计专业负责人配
持证上岗，年审合格，搭配较合理、
备很齐全、合理的或有高级（含）以
经验及综合素质中等，基本满足施
技术职称：
工要求。
良(7分)：全部设计专业负贵人配
一般(3分)：施工员1人，质
备比较齐全、合理的或有中级技术
量员1人，材料员1人，安全员
职称：
不少于1人；全部持证上岗，年
中(3分)：设计专业负责人配备基
审合格，搭配一般、经验及综合素
本齐全、合理的或有中级技术职称：
质一般，基本满足施工要求。
差(1分)：不符合“优、良、中”
差(0分)：人员不齐备、无经验、
档定档条件的，均定档为“差”
不能满足施工要求。
(2)设计要求(10分)：建筑、结构、
电气、造价各设计专业的负责人具
有相应的注册证书或中级（含）以
上技术职称。
优(10分)：建筑设计专业1人及以
上，结构设计专业1人及以上，电
气设计专业1人及以上，造价设计
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*中国采招网
专业1人及以上；全部设计专业负
责人配备很齐全、合理，有高级
(含)以技术职称；
良(7分)：建筑设计专业1人及以
上，结构设计专业1人及以上，电
气设计专业1人及以上，造价设计
专业1人及以上；全部设计专业负
责人配备比较齐全、合理，有中级
技术职称；
中(3分)：建筑设计专业1人及以
上，结构设计专业1人及以上，电
气设计专业1人及以上，造价设计
专业1人及以上；设计专业负责人
配备基本齐全、合理；
差(1分)：不符合“优、良、中”
档定档条件的，均定档为“差”
档。
注：未提供投标人为其缴纳的
2023年11月至投标截止时间止
任意一个月社保证明材料的不予
计分。
招标文件第四章，合同条款及格式第三部分
专用合同条件
原招标文件内容
修改后内容
14.1.3按实际完成的工程量支付工程价款的计
14.1.3按实际完成的工程量支付工程价款的计量
量方法、估价方法：建筑安装工程费合同价为工程总承
方法、估价方法：1、建筑安装工程费合同价为工程总
包单位完成施工图审查，且承包人按财政投资评审中
承包单位完成施工图审查，并按财政投资评审中心要求
心要求送财政部门或业主委托第三方进行工程施工图
送财政部门或业主委托第三方进行工程施工图预算评
预算评审（设计内容未修改的分部分项综合单价送审
审，经评审后的总承包费用（即各单项费用之和）乘以
价不得高于招标控制价中同项的综合单价)，送审总价
中标下浮系数（中标价/工程最高投标限价）后的总额
应乘以中标下浮系数（中标价/工程最高投标限价），
为工程总承包项目的实际合同总价，建筑安装工程费结
经评审后的总承包费用（即各单项费用之和）的总额为
算价为由业主或财政投资评审中心审核并经发承人双
工程总承包项目的实际合同总价，建筑安装工程费结
方确认的综合单价作为固定综合单价，以实际完成的面
算价为由业主或财政投资评审中心审核并经发承人双
积作为工程量进行结算。经审定的最终结算价不得大于
方确认的综合单价作为固定综合单价，以实际完成的
中标价，如大于，则超出部分由承包人自行承担：
工程量进行结算。经审定的最终结算价不得大于中标
价，如大于，则超出部分由承包人自行承担：
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14.3.1工程进度付款申请
2工程进度付款支付方式及比例：
14.3.1工程进度付款申请
口按月支付工程进度款，支付比例为。(80%以上)。
2工程进度付款支付方式及比例：
■按形象进度支付工程进度款
■按月支付工程进度款。
设计费进度款支付比例：合同签订后，发包人支
口按形象进度支付工程进度款
付设计费的15%，完成施工图后，发包人支付设计费的
70%,项目完成施工图预算审核并提供预算审核报告后，
设计费进度款支付比例：合同签订后，发包人支
付设计费的15%，完成施工图后，发包人支付设计费的
发包人支付最终结算价的80%，项目竣工后支付剩余款
项，
设计费由发包人支付至设计人指定账户。
0%,项目完成施工图预算审核并提供预算审核报告
后，发包人支付最终结算价的80%，项目竣工后支付剩
建安工程费进度款支付比例：
余款项，设计费由发包人支付至设计人指定账户。
形象进度支付节点：按工程计量周期内完成的工程
建安工程费进度款支付比例：
量支付。
(1)付款周期：
若项目完成施工图预算且经过柳南区财政投资评
若项目完成施工图预算审核，并提供预算审核报
审中心审核，并提供预算审核报告后，合同内按工程
告，合同内按工程计量周期内完成工程量的80%，合同
计量周期内完成工程量的80%，合同外（设计变更和
外（设计变更和现场签证引起的费用）按工程计量周期
现场签证引起的费用)按工程计量周期内完成审核工
内完成审核工程量的0%；若项目未完成施工图算审
程量的T0%；若项目未完成施工图算审核，合同内按工
核，合同内按工程计量周期内完成工程量的50%，合同
程计量周期内完成工程量的50%，合同外（设计变更和
外（设计变更和现场签证引起的费用）按工程计量周期
现场签证引起的费用)按工程计量周期内完成工程量
的40%。
内完成工程量的40%。
14.6.1承包人提供质量保证金的方式
14.6.1承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第(1)或(2)或(3)种
质量保证金采用以下第(2)种方式：
方式：
(1)工程质量保证担保，保证金为：
(1)工程质量保证担保，保证金为：
(2)发包人按工程建安费结算审定价的3%预留工
(2)发包人按工程建安费结算审定价的3%预留
程质量保证金，待缺陷责任期满且承包人配合发包人完
工程质量保证金，待缺陷责任期满且承包火配合发包
成项目移交工作后无息返还：
人完成项目移交工作后无息返还：
ruct
(3)其他方式：
(3)其他方式：发包人按工程建安费结
軍定价
的3%预留工程质量保修金，待缺陷贵任期瞬
承包人
配合发包人完成项目移交工作后无息返还
本项目工程量清单已做修改并重新上传，请各潜在投标人下载最新的澄清
件及工程量清单制作投标文件，招标文件中涉及以上修改的地方均做相应变
其余内容不变。
特此澄清。
招标人： (略) (略)
招标代理机构：智埔 (略)
2024年1月22日
*-中国采招网