物业管理服务招标公告

项目概况

国家税务总局沂水县税务局2024年物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应通过在线下载方式获取招标文件，并于 2024 年6月20日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：*-C0068-B00

项目名称：国家税务总局沂水县税务局2024年物业管理服务项目

预算金额：201.*元/年

最高限价：201.*元/年

采购需求：本项目系指国家税务总局沂水县税务局2024年物业管理服务项目。项目服务区域包括国家税务总局沂水县税务局局机关办公区、第二分局办公区、沂城分局办公区、许家湖分局办公区、黄山铺分局办公区、夏蔚分局办公区、诸葛分局办公区、杨庄分局办公区、马站分局办公区、高桥分局办公区、沙沟分局办公区，共计 11个区域，总服务面积约为*.27 ㎡,具体情况如下：

局机关办公区位于沂水 (略) 5号，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各ccc+ ？？？？？ 类房屋建筑面积合计约5020.91㎡；院落占地面积 9744㎡。

第二分局办公区位于沂水 (略) 3号，房屋主要有办公楼、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约3787㎡；院落占地面积1100㎡。

沂城分局办公区 (略) 55号，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约3243㎡；院落占地面积4018.6㎡。

许家湖分局办公区位于许家湖镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约1564.46㎡；院落占地面积2714.4㎡。

黄山铺分局办公区位于黄山铺镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约963.29㎡；院落占地面积2591㎡。

夏蔚分局位于夏蔚镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约591.58㎡；院落占地面积2104.3㎡。

诸葛分局办公区位于诸葛镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约1240.57㎡；院落占地面积1384.7㎡。

杨庄分局办公区位于镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约854.35㎡；院落占地面积2974.3㎡。

马站分局办公区位于镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约701.26㎡；院落占地面积4015.9㎡。

高桥分局办公区位于镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约969.29㎡；院落占地面积2665.3㎡。

沙沟分局办公区位于镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约835.56㎡；院落占地面积1980㎡。

主要设备设施有电梯系统、中央空调系统、供暖系统、楼宇门禁系统、照明系统、安防视频监控系统等。

主要服务内容为综合服务、房屋建筑及设备设施的巡检，公共秩序维护、环境保洁、绿化养护、驾驶服务、内勤服务、突发事件应急管理、绿色物业管理等。

合同履行期限：本项目期限两年（自合同签订日起）。本项目实行一招两年，合同一年一签。在考核达标、预算有保障的前提下，经双方协商后无异议方可续签下一年度合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向小微企业采购的项目，应按规定落实节能环保、中小微型企业扶持、监狱企业扶持、残疾人福利性企业等政府采购政策。（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理，认定标准：从业人员1000人以下或营业收入*元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入*元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入*元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入*元以下的为微型企业。）

3.投标人未列入“信用中国”网站（http://**.cn)、“中国 (略) ”(http://**.cn) 网站的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间：2024年5月31日至2024年6月6日每天上午8:00—20:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：国家税务总局集中 (略) 站（http://**）

方式：在线下载

售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024 年6月20日9点30分（北京时间）

地点：本项目采用国家税务总局政府采购评审管理 (略) 上投标、开标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用国家税务总局政府采购评审管理系统进行招投标，请在投标前详细阅读国家税务总局集中 (略) 站（http://**）《供应商操作手册》。

2. 供应商在国家税务总局集中 (略) 站，点击“供应商登录”，完成注册，登录国家税务总局政府采购评审管理系统，报名并免费下载采购文件电子版。没有报名的供应商，不能参加本项目采购活动。

3. 供应商制作投标文件前须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意 (略) 站《供应商操作手册》。

4.供应商在国家税务总局集中 (略) 站 “下载中心”下载并安装“供应商投标工具”，使用投标工具编制投标文件，并在提交投标文件截止时间前加密上传。除上述方式之外，不接受以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。

5. 本项目通过国家税务总局政府采购评审管理系统进行开标，投标人应在开标前登录系统点击“开标大厅”，参加开标过程并确认开标结果，投标人未参加开标的视同认同开标结果。

6.供应商在投标过程中涉及系统操作的技术问题，可致电系统服务热线：*。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局沂水县税务局

地 址：沂水 (略) 5号

联系方式：0539-*

2.项目联系方式

项目联系人：吴先生

电 话：0539-*