海三路集体宿舍翻新维修工程招标公告



(略) 分 谈判邀请函

             公司

我院 (略) 海三路集体宿舍翻新维修 (略) 采购,特邀贵公司参与投标。

本次采购概况： (略) 海三路集体宿舍翻新维修工程

<!--[if !supportLists]-->1、              <!--[endif]-->领取采购文件

时间： * 日- * 日

上午：8：30-11：30  下午：2：30-5：00

地址： (略) (略) 5楼财务科

<!--[if !supportLists]-->2、              <!--[endif]-->递交采购文件

时间： * 日下午3：30（ (略) 时间）

地点： (略) (略) 5楼会议室

我院拒绝接受电报、电话或传真形式的报价文件

    3、公开招标

时间： * 日下午3：30（ (略) 时间）

地点： (略) (略) 5楼会议室

4、报价保证金和成交费

本次采购不收报价保证金和成交费

<!--[if !supportLists]-->5、              <!--[endif]-->本次采购之事宜，可按 (略) 查询

联系人：邵先生  电话： ***    传真： ***

<!--[if !supportLists]-->6、              <!--[endif]-->采购服务监督电话： ***

  (略) 省 (略) (略)

***

(略) 分　采购项目要求

一、采购项目名称：

(略) 海三路集体宿舍翻新维修工程（以下简称“工程”)

二、采购项目预算：45万。

三、采购项目内容：位置：海三路15号3梯4梯。施工内容：装修及配套水电工程。具体内容包括：拆墙、砌墙、拆旧水管、拆洗手台柜， (略) 分给排水管，修复原有的给水管道， (略) 分旧的强弱电线管、 (略) 分强弱电（含整屋的供电、开关插座、照明），所有的墙身和天花修复、刮塑、油漆，铺地面，修补原有瓷砖、阳台铺贴、门制作安装等室内装修，门窗锁扣、道轨修复等。详见工程量清单(见附表）

三、采购项目详细要求

1、 (略) (略) ，由应标方深化图纸，符合国家建筑建设标准和消防的要求，符合国家建筑建设标准和消防的要求， (略) ，在应标时如发现采购人清单有不合理或缺陷，应标方在应标的同时提出合理的建议和另列出合理修正的清单及参考报价，否则，中标方在实施时才发工程设计和清单存在不合理或缺陷，造成工程额外产生费用，所产生的额外费用由中标方承担。 (略) 深化的图纸经采购人确认后方可施工， (略) 需经双方协商决定后施工；

2、1）所用施工材料必须合符国家质量标准、消防、环保和采购清单要求，并向采购方提供相关质量证明文件及材料样板；

2）投标方报价时， (略) 有的材料清单，含材料名称、品牌、系列、等级、数量、规格参数、单价，应标材料质量档次不得低于采购方的要求或材料规格参数负偏离， (略) 文件；                                          

3、施工方必须做好安全生产的各项措施，做好防尘、减少噪音、防火、用电安全、设备操作安全、工人防护等，施工方 (略) 施工安全责任；

4、施工过程中需要增加的工程，需经双方商定确认后方可施工；

5、 (略) (略) 清理，建筑废料由施工方按 (略) 清走。施工完毕 (略) 及剩余材料， (略) 地尽快恢复日常运作；

6、 (略) (略) 集体用舍用房，采 (略) 使用情况安排施工时间；为尽可能减少因施工对甲方作造成影响，施工方须采用异地加工材料、半成品、配件等， (略) 尽量做到不影响采购方正常生产；

7、 采购 (略) 提供食宿方便，施工方不 (略) 生火煮食和住宿；

8、工程工期：合同签定后，要在45日历天内完工（扣除国家法定节日）。

9、 (略) 必 (略) 门规定的要求， (略) 门及采购方的监督管理，不得无理阻碍 (略) 公务。

10、中标方人 (略) 进度 (略) , (略) 管理，保证充足施工人员。

四、合同主要条款

1、 报价要求：报价方式为 (略) 省 (略) 市 (略) 区成交价，并以人民币为报价货币。本项目为交锁匙工程，报价中必须包含工程项目的深化设计、实行包工、包料、包施工机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包卫生清洁费、包保险、包各种税务费用、包施工过程常规的检测试验费用、包竣工验收以及一切不可预见费用等；

2 、工程材料和质量要求：

（1）材料要求：必须符 (略) 业标准和建材环保标准，所使用的各类 (略) 合格证的全新原装产品且 (略) 为；

（2）工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准达到合格标准。如达不到质量标准，即为验收不合格，采购人有权不再支付工程费用。

（3）工程质量验收标准：①符合中华人民共和国国 (略) 施工竣工验收规范、标准（或地方政府主管机关的具体规范、标准）；② (略) 门有关工程竣工的文件和规定；③符合招标文件的工程技术指标及各项要求；④工程设计图纸；⑤双方共同协商的标准。

3、工程工期：合同签定后，要在45日历天内完工（扣除国家法定节日）。

4、工程项目结算要求：工程按图纸及项目工程量清单，实行总造价大包干的承包方式承包施工。如施工过程中有项目或工程量变化，除甲方原因外，工程的造价不变；

<!--[if !supportLists]-->5、<!--[endif]-->付款方式：招标人、中标人双方签定订施工合 (略) 后5天付合同价格30%为备料款，竣工验收后支付合同价格40%，送审结算资 (略) 委托中介机构审核结算后，支付至（最终结算价）95%，余下5%（最终结算价的5%）作为工程质保金，验收合格质保期满二年后支付。送审结算价不能高于预算价的10％，否则超出的审价费用由中标方承担。 以上办理支付手续一般不超过十五个工作日， (略) 人；(备注：审定结算价低于合同价的以审定结算价为最终结算价，审定结算价高于合同价的以合同价为最终结算价，但招标人要求新增加的工程量除外。)

6、验收：采购人组成验收小组按国家有关规定、 (略) 验收，必要时邀请相关专业人员或机构参与验收。因工程质量问题发生争议时，由本地质 (略) 门鉴定。工程符合质量技术标准的，鉴定费由采购人承担；否则鉴定费由成交人承担。竣工验收时，中标人需同时提供竣工图，否则采购人不予验收；

7、工程质保期：详见附件1 工程质量保修书。
8、违约责任与赔偿损失：成交人按合同规定时间完工，未能按时完工，从逾期之日起每日按300元的数额向采购人支付违约金，其他违约责任按《中华人民共和国合同法》处理；

9、争端的解决： (略) 过程中发生的任何争议，如双方不能通过 (略) 协商解决，应向辖 (略) 提起诉讼；

10、不可抗力：任何一方由于不可抗力 (略) 合同时，应在不可抗力事件结束后１日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解以后， (略) 或修订合同，并 (略) (略) 免于承担违约责任；

11、甲方完成下列基础性工作， (略) 需水、电接驳：（1）施工期间甲方要向乙方提供用电接驳口；（2）通讯线路甲方不提供。（3）甲方要向乙方提供用水用电，但乙方要做好用水用电的节约，发现浪费用水用电现象每次扣罚100元。（3）提供地点：位于甲方的距施工地点最近或最便利的接驳口。（4）提供时间：根据乙方要求。

12、乙方完成下列基础性工作及乙方责任

1）水电：甲方提供用电用水接驳口之外，从电接驳口 (略) 地内电管线等，均由乙方根据 (略) 解决，并符合安全用电要求。

2）所有材料均需采用优质品， (略) 材料必须有合格证书及经由甲方验收确认后方能使用。相关使用产品均需上报样品，待甲方确认后， (略) 采购、进场、使用。

3）现场安全文明施工：乙方必须贯彻并遵守当地政府及有关的安全生产制度及规程，现场施工 (略) 配备安全帽。乙方施工人员在施工期间的安全生产责任由乙方负全责。

13、乙方施工期间必需服从甲方发出的配合指令，否则甲方有权单方终止乙方的继续施工。

14、做好甲方现有成品的保护，如有破坏需按原装修恢复。

15、乙方派出项目负责人：        ，项目负责人应 (略) ， (略) 时间不得少于22天，每天不少于8小时，如不到者则每次罚款￥300元，费用在施工合同进度款中扣除。项目负 (略) 累计达到10天的，业主有权勒 (略) ，同时终止合同，所发生的一切后果和法律责任、经济损失等赔偿由中标人负责。

16、 (略) 书、应标文件、设计相关文件和图纸、书面承诺等等同于合同内容；

17、工程合同生效：本合同在甲乙双方法人代表或授权代表签字盖章后生效。

<!--[if !supportLists]-->a)      <!--[endif]-->附件1    工程质量保修书
工程质量保修书

发包人：（全称） (略) (略)

承包人：（全称）

为 (略) ( (略) 省 (略) )在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经协商一致，订立本质量保修书。

<!--[if !supportLists]-->2．<!--[endif]-->质量保修范围：为承包人 (略) 位。

<!--[if !supportLists]-->3．<!--[endif]-->质量保修期

2.1 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。 

2.2合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下：

<!--[if !supportLists]-->1)    <!--[endif]-->地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；

<!--[if !supportLists]-->2)    <!--[endif]-->屋面防水修补工程、外墙面的防渗漏修补工程为   两   年；

  3）电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为   两    年；

4）、供热、供冷系统工程为   两  个采暖期、供冷期；

5）、装饰装修工程为  两     年；

6）、其他项目按《建设工程质量管理条例》执行。

3． 质量保修责任

3.1  属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后接到维修通知后6小时内 (略) ，24小时内故障修复，如不能修复，8小时内提供备用货物或安全保护措施。同一货物1个月内出现两次或以上质量问题，更换新货物。发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即 (略) 抢修。

3.2  质保期内维修及零件、材料更换的一切费用由中标人负责，如因中标人原因不能 (略) 维修， (略) 委 (略) 维修，维修费用由中标人支付。因中标人原因造成不能使用，质保期依时顺延。

3.3  在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报 (略) (略) 门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。

3.4  质量保修完成后，由发包人组织验收。

4． 质量保修费用

质量保修等费用，由责任方承担。

5、质量保证金

质量保证金的约定、支付和使用与本合同的规定一致。

6．其他

6.1合同双方当事人约定的其他质量保修事项：       /     。

6.2  本质量保修书，由合同双方当事人在承包人向发包人提交竣工验收申请报告时签署， 作为本合同的附件。

6.3  本质量保修书，自合同双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后失效。

7.承包人拟派本项目保修人员名单及联系电话：

联系人：            电话：                 电子邮箱：

发 包 人 （公章）：                     承 包 人 （公章）：

法定代表人                             法定代表人

或授权代理人（签字）：                  或授权代理人（签字）：

年    月    日                         年    月    日

(略) 分　　报价人须知

<!--[if !supportLists]-->一、            <!--[endif]-->准入资格

<!--[if !supportLists]-->1、<!--[endif]-->投标人符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。

<!--[if !supportLists]-->2、<!--[endif]-->有独立法人资格、能独立承担民事责任、具有室内外装饰设计安装资质，注册资金人民币50万元以上；近三年无不良信誉、 (略) 为；近三年无欠薪及工人上访记录；近三年无重大质量、安全及人身伤亡事故。

<!--[if !supportLists]-->3、<!--[endif]--> (略) 门允许的经营范围。          

4、本项目不接受联合体投标。

二、报价文件的制作要求

<!--[if !supportLists]-->1、<!--[endif]-->原则：报 (略) (略) 有资料的真实性、准确性，否则将终止与之谈判，报价人需承担相应的后果及法律责任。

2、报价文件格式：

⑴、法定代表人授权书；

⑵、报价承诺函；

⑶、报价总表；

⑷、主要材料设备价格表；

⑸、根据定额完整报价（明细表由采购方提供，投标单位须填写完整， (略) 根据明细表和图纸完善，以便投标方送价格 (略) 审核）；

⑹、采购项目要求响应表；

⑺、 (略) 简介；

[8]、质量保证及售后服务。

3、 (略) 提供的 (略) 封装。

4、全部文件应一式六份（须加盖单位红色公章）

5、所有报价文件必须打印，且装订牢固，不能容易脱落。如报价文件装订出现漏页或缺页，由此产生的一切后果 (略) 承担。

三 、评审程序

按 (略) 印发的《 (略) 管理办法（试行）》执行。

<!--[if !supportLists]-->四、<!--[endif]-->评审方法

<!--[if !supportLists]-->1、<!--[endif]--> (略) 均按递交的投标文件内容为准，开标后 (略) 修改，实行一次报价，应当有3家或以上投标人符合用户需求且项目报 (略) 上报 (略) 的预算价，否则该项 (略) 理。

<!--[if !supportLists]-->2、<!--[endif]-->本次评审采取专家 (略) 及中标项目。

<!--[if !supportLists]-->五、<!--[endif]-->成交人的评定与确认

按 (略) 印发的《 (略) 管理办法（试行）》执行

(略) 省 (略) (略)

2015年12月