三号院图书馆屋顶阅读环境建设设计方案第二次招标公告



  (略) (略) 屋顶阅读环境建设项目

设计方案竞争性谈判文件

由于本项目第一次公示报名不足三家， (略) 第二轮公示！

一、项目名称及编号

名称： (略) (略) 屋顶阅读环境建设方案设计。

编号：TSGCG ***

二、项目内容及要求

（一）谈判内容

本次谈判 (略) (略) 五楼屋顶阅读环境建设方案设计，包括方案设计和施工图设计，总面积约739平方米。

具体建设内容及设计要求等详见附件1。

（二）设计周期

方案设计优化：签订合同后10个工作日内；

施工图设计完成并出图：签订合同后20个工作日内。

（三）项目地点

(略) (略)

（四）报价要求

1.本屋顶阅读环境建设项目建设投资预算不高于人民币60万元。投标方设计费应参照国家、 (略) 省及 (略) 市有关取 (略) 报价。

2.投标报价为投标方在屋顶阅读环境建设项 (略) 设 (略) 需各项费用的总和，包含且不限于包含以下费用：方案设计费用、中标后方案设计优化、施工图设计及优化、施工技术服务费、管理、利润、税金等以及应承担的风险费用。

3.投标方因漏项、漏算、错计任务量而未计入总报价的价格，视为该价格已包含在总报价中，中标后不作调整。

4. (略) 方对本项目设定的预算，招标方有权对本 (略) 理。

5.中标方还需承担本项目评审费约2700元，按实结算，多退少补。

（五）投标方资质要求

1.在中国境内注册，具有独立法人资格、具有相关的经营范围，提供营业执照影印件（原件根据需要备查），注册资金50万元（含）以上。非企业法人投标，必须有企业法人委托书（ (略) 公章）。

2. (略) 门颁发的园林景观工程设计乙级以上（含乙级）资质（提供资质证书影印件，原件根据需要备查），设计负责人具备风景园林专业中级及以上专业技术职称。

3.投 (略) (略) 必须的专业技术能力， * 日以来承担过两个及以上金额不小于3万元，或金额不小于2万元但累计金额不小于6万元的类似园林工程设计项目业绩（必须提供类似项目案例合同影印件，原件根据需要备查，并提供甲方联系电话)。

4.投标方就本项目提供的设计方案必须具有自主知识产权，或者取得设计者的合法授权。投标方必须保障用户在使用其设计时不受到第三方关于侵权的指控。

5.本项目要求投标方务必遵守国家、军队的保密法律法规，未经许可，不得将设计资料及相关信息提供给第三方。

（六）评标办法

1.本次谈判采用综合评分法（评分办法见附件2）。各投标方可递交1套设计方案，专家组将依据评分标准对各资质合格投标方的设计方案、设 (略) 评分，按照综合得分由高到低的顺序将前3名作为推荐方案。

2.评审完成后，将3套推荐方案上报上级，从中确定1套方案作为中选方案，并与中选方案的设计单位签订合同，委托完成设计方案优化和项目施工图设计及优化。

3.未中选的推荐方案将给予每个方案2000元的设计补偿费，未入选推荐方案的设计方案不给予设计补偿费。

4.对中标方针 (略) 有设计成果文件（包括书面和电子文件等），采购方不仅具有使用权，还有在对施工过程中图纸优化修改的权利。同时中标方有义务完成施工 (略) 指导，包括对经优化修改的图纸（含竣工图）的审核和签章等。

（七）付款方式

1.签订合同之日起，乙方开具100%合同额发票给甲方，甲方于15个工作日内向乙方支付合同总价的40％。

2.本屋顶阅读环境建设项目完成且验收合格之日起，甲方于15个工作日内再向乙方支付合同总价的60％。

3.采购方与中标方签订合同之日起，推荐方案中未中选的设计单位开具2000元发票给谈判方，谈判方于15个工作日内向未中选推荐方案的设计单位给予每个方案2000元的设计补偿费。

二、评审相关信息

（一）评审流程

1. (略) 资格性审查和符合性审查；

2. 投标方介绍设计方案要点、设计理念说明、设计周期；设计方案使用主要材料材质和规格；造价估算、建设周期；售后服务保证；以往相关业绩等，以及设计单位需要补充和说明的问题（以上介绍不超过10分钟）。

3.专家组对设计方 (略) 质询，投标方解释和澄清有关事项；

4.供应商报价结束后，专家组按照谈判文件规定的评审办法和 (略) 商务和技术评审，并综合比较与评价；

5.复核评审情况；

6.推荐成交供应商并排序；

7.出具评审报告。

（二）投标方需提供资料

响应文件（共5份，1正4副）

1.相关资质证明：投标单位出具的谈判声明函、投标方或委托代理人身份证复印件；营业执照影印件（原件根据需要备查）；企业和设计负责人资质证书影印件（原件根据需要备查）；类似项目案例合同影印件(原件根据需要备查，并提供甲方联系电话)等谈判 (略) 有文件。

2.价格文件：报价表中必须包含总报价、分项报价、设计周期；工程造价、分项报价等信息，内容覆盖谈判 (略) 有服务， (略) 依据的设计费取费标准。

另，报价表需单独密封。

同时投标方需准备投标保证金2700元整（现金），用信封装好， (略) 名称、联系人、联系电话，在递交询价响应文件同时递交。

3.设计文件：

（1）设计文件应含以下内容：效果图、平面图、设计理念说明；设计方案使用的材料材质及规格、造价估算、建设周期等，以及设计单位需要补充和说明的其它设计文件。

（2）每套设计方案设计单位需提交设计文件A3文本一式 * 份，其中一份正本， * 份副本；电子光盘两份，并提交效果图一套。设计文件按 (略) 签署和封装，正副本须具有相应的标记。

4.现场服务承诺：单 (略) 服务承诺书（ (略) 服务承诺并加盖公章）。

5.说明和支撑本项目的其它文件。

响应文件需密封，注明公司名称及“2016年*月*日*点前不得开启”字样，并加盖公章和法人印章。

（三）报名及踏勘信息

报名截止时间： * 日下午17点；请感兴趣供应商电话报名。

响应文件提交截止及谈判时间：另行通知；

谈判地点： (略) （ (略) 通知）；

报名联系人：谢老师 *** *** ；

现场踏勘时间地点

踏勘时间：另行通知。

地点： (略) (略) 。

联系人：李老师 *** ***

附件：1. 项目建设内容及设计要求

2．评分标准

附件1

项目建设内容及设计要求

一、项目建设内容

本项目位 (略) (略) (略) 五楼，总面积约739平方米。具体位置与设计要求如下：

1.北露台：本区 (略) (略) 五楼南走廊北侧，长44.4米、宽4.15米，面积184.26平方米。

该区域需设置多样性的花池、花槽，种植多年生且耐旱、耐寒、耐高温便于养护的灌木、花卉，营造良好的生态环境。其次在保证安全的前提下，需适当架空提升地面高度，将雨水或其他积水与活动区域形成隔离，架空地面采用生态防腐木板铺装。第三是在连接走廊的窗下设置室外休闲阅读长廊，长廊以条形花箱分隔成5个相对独立的平台，每个平台放置1套四人座木制或藤制桌椅，供师生们交谈和阅读，使之成为一个生态化、人性化、休闲化和具有较强景观功能的综合区域。

2.南露台：本区 (略) (略) 五楼南侧，长63米、宽8.8米，面积554.4平方米。

为了满足师生学习交流的需要，需将屋顶露台划分为二或三个相对独立又有机统一的功能区域。南露台地面在保证安全的前提下，采用生态防腐木板适当架空提升。每个区内要求设置四、六或八人座木制或藤制带伞桌椅若干套，并适当摆放花箱、绿植或假山水景，以花箱分隔空间，植物阻隔消音，既保证每个空间的相对独立，又使每个空间显得绿意盎然，为读者提供一个美观、舒适、安静的学习环境。

二、设计要求

1.设计总体要求：用个性化设计手法， (略) 高等学府的独特个性，创造多层次、高品位的公共阅读空间，既能让学员自由交流，又能在其间享受自然生态。学员们通过对造景的欣赏和文化元素的认知，从而提升校园文化品位，激励学员奋发向上的激情和热爱祖国、热爱人民、热爱自然的热忱。

2.设计原则：设计应遵循以下几个方面的原则：①创意、 (略) 性；②美观与功能性；③充分体现“绿色、人文、健康”的设计理念；④经济性。

3.设计注意事项：

（1）关于屋面载荷问题。 (略) (略) 屋面载荷设计为2KN/㎡（换算后约为200千克/平方米），为确保使用安全，必须选用不超过屋面设计载荷的成品花池、花箱，不得选用覆土模式建设。其余太阳伞、桌椅等亦需按以上载荷要求设置。

（2）关于屋面防水问题。为确保屋面防水安全，改造方案不得破坏原有刚性层及防水层。此外，还需按照原设计的模式、方向、坡度 (略) 改造后的屋面排水设置，确保屋面排水顺畅。

（3）关于植物配置问题。树木花草高矮需疏密错落有致、色彩搭配和谐合理。所选用的种植介质应具有自重轻、不板结、保水保肥、适宜植物生长、施工简便和经济环保等性能。

（4）关于植物浇灌问题。植物浇灌系统须从业主单位指定地点（ (略) (略) 五楼东侧水房）取水，浇灌管道不得破坏原有建筑的美观和安全性。

（5）关于地面抬升问题。根据建筑安全规范，地面改造后的栏杆高度不得低于现有栏杆的高度。北露台北侧屋顶及南露台女儿墙周边设置1. (略) 通道， (略) 地面抬升，以保证安全高度。

附件2

评分标准

本项目评审采用综合评分法，将综合考虑符合相关资质要求单位的设计方案、设计报价等确定推荐方案，具体如下：

 评审项目
 分值
 评议内容
 评分
 
优
 良
 一般
 
商务

评分

(10)
 公司业绩
 5
 类似项目合同累计金额在10万元以上为优，8-10（含）万元为良，6-8（含）万元为一般。
 5分
 3-4分
 1-2分
 
设计负责人业绩
 5
  * 日来具有4个以上类似项目设计案例为优，2-3个为良，1个为一般，0个为0分。
 5分
 3-4分
 0-2分
 
设计

评分

(70)
 整体设计创意
 10
 是否符合并充分满足谈判文件需求
 8-10分
 5-7分
 0-4分
 
10
  (略) 建筑、环境协调美化程度
 8-10分
 5-7分
 0-4分
 
美观性
 20
 
 16-20分
 10-15分
 0-9分
 
安全性
 10
 
 8-10分
 5-7分
 0-4分
 
经济适用性
 20
 
 16-20分
 10-15分
 0-9分
 
报价

评分

(20)
 设计报价
 20
 满足谈判文件要求且投标价格最低的投标设计报价为评价基准价，其价格分为满分20。其他投标方的价格分统一按照下列公式计算：

投标报价得分=（评价基准价/投标报价）*20

（精确到小数点后2位）
 
合计

(100)
 
 100
 得分总计=商务得分+设计得分+报价得分