平安·文庭雅苑住宅项目土壤污染状况调查

平安·文庭雅苑住宅项目位于东营市 (略) 以北，垦利区第三实验小学以东， (略) 坐标为E： *** 18°，N： *** 51°，该地块总占地面积 *** .52m²。

该地块原为农用地，所属吴旺村，根据东营市垦利区住房和城 (略) 发布的地块建设用地规划许可证，本地块用地性质为二类居住用地。本地块建设单位为 (略) ，拟建12栋8+1层住宅楼、8栋10+1层住宅楼、1栋2层配套用房。

(略) 印发的《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕 (略) ）、《中华人民共和国土壤污染防治法》（ (略) ）以及《山东省土壤污染防治条例》（山东省人民代表大会常务委员会公告（ (略) ））、《关于做好山东省建设用地污染地块再开发利用管理工作的通知》（鲁环发[2019] (略) ）的要求，建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，本该项目地块拟作为住宅居住用地的开发，因此需要开展土壤污染状况调查，编制土壤污染状况调查报告并上报地方人民政府生 (略) 门备案。

2020年12月，东营市垦利 (略) 委托山东 (略) ，对该地块开展土壤污染状况调查。接受委托后，调查单位组织有关专业人员赴现场，踏勘了地块及周围现场，收集了基础资料。

本次现场采样工作共设置土壤采样点12个、地下水采样点4个，现场采样及测试工作由山东 (略) 完成。土壤样品检测项目为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *** -2018）标准表1中的基本项目（45项）+pH值+石油烃。地下水样品检测项目为《地下水质量标准》（GB/T *** -2017） (略) 列常规指标中的感官性状及一般化学指标、毒理学指标、石油类。

现场踏勘时，该地块未发现污染痕迹，没有出现恶臭、化学品味道和刺激性气味等情况。通过对土壤的检测结果分析，土壤样品检出污染物中监测因子均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *** -2018）第一类用地筛选值；通过对地下水的检测结果分析，地下水中监测因子中，除总硬度、溶解性总固体、氯化物、钠、锰超标外，其他监测因子结果均满足《地下水质量标准》（GB/T *** -2017）III类水质标准。本地块界外对照点的土壤环境质量情况与地块内土壤样品质量情况相一致，表明地块历史活动未对地块土壤环境质量造成影响。

初步调查结果表明，土壤环境质量满足相关标准要求，无须开展下一步的地块环境详细调查和健康风险评估工作。

综合可能的因素，未发现对本地块土壤造成不利影响的明显污染源和污染物，初步采样分析结果均达到相关标准要求，未发现污染情况。因此认为该地块的环境状况可以接受，无需开展后续详细详查。

本次地块调查范围内土壤环境质量满足居住用地的要求，可以作为居住用地的土地开发建设使用。